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Gewerbegebiete in Deutschland

Hier finden Sie einen Überblick über verfügbare Gewerbegebiete in Deutschland. Nutzen Sie die Filterkriterien, um ihr passendes Gewerbegrundstück für Produktion, Logistik, Handel, Handwerk oder Dienstleistungsgewerbe zu finden.

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Gewerbegebiet	Standort	Nutzungsart	Verfügbare Fläche
Gewerbegebiet Am Breitwieserweg	Deutschland Hessen Darmstadt-Dieburg, Landkreis Pfungstadt	Industriegebiet (GI)	40 000 m²
Industrie- und Gewerbegebiet Sudenhof	Deutschland Mecklenburg-Vorpommern Ludwigslust-Parchim, Landkreis Hagenow	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	147 000 m²
Gewerbegebiet Riedwiesen IV	Deutschland Baden-Württemberg Bodenseekreis, Landkreis Markdorf	Gewerbegebiet (GE)	45 300 m²
Industrie- und Gewerbegebiet Nord	Deutschland Brandenburg Uckermark, Landkreis Prenzlau	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	77 480 m²
Gewerbegebiet Steigwiesen II	Deutschland Baden-Württemberg Bodenseekreis, Landkreis Immenstaad am Bodensee	Gewerbegebiet (GE)	12 673 m²
Gewerbegebiet Biene	Deutschland Niedersachsen Emsland, Landkreis Lingen	Gewerbegebiet (GE)	3 013 m²
Gewerbegebiet Impuls	Deutschland Brandenburg Oberspreewald-Lausitz, Landkreis Senftenberg	Gewerbegebiet (GE)	10 700 m²
Gewerbegebiet Rathaushütte	Deutschland Bayern Wunsiedel i.Fichtelgebirge, Landkreis Marktredwitz	Gewerbegebiet (GE)	40 200 m²
Gewerbegebiet Tunzenhausen Ost	Deutschland Thüringen Sömmerda, Landkreis Sömmerda	Gewerbegebiet (GE)	37 000 m²
Industriegebiet Ost	Deutschland Sachsen-Anhalt Harz, Landkreis Halberstadt	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	600 000 m²
Gewerbegebiet Zur Mühle	Deutschland Niedersachsen Diepholz, Landkreis Wagenfeld	Gewerbegebiet (GE)	90 000 m²
Gewerbegebiet Rheiner Straße	Deutschland Niedersachsen Emsland, Landkreis Lingen	Gewerbegebiet (GE)	10 069 m²
Industriepark Schwedt	Deutschland Brandenburg Uckermark, Landkreis Schwedt	Industriegebiet (GI)	800 000 m²
Gewerbegebiete in Cottbus	Deutschland Brandenburg Kreisfreie Stadt Cottbus	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI), Sondergebiet (SO), Mischgebiet (MI)
Gewerbegebiet Kerz	Deutschland Baden-Württemberg Schwäbisch Hall, Landkreis Schwäbisch Hall	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	6 230 m²
Industriegebiet Süd	Deutschland Sachsen Görlitz, Landkreis Boxberg/O.L.	Industriegebiet (GI)	100 000 m²
Gewerbegebiet Rahden-Ost	Deutschland Nordrhein-Westfalen Minden-Lübbecke, Kreis Rahden	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	60 000 m²
Gewerbegebiet Großenlupnitz	Deutschland Thüringen Wartburgkreis, Landkreis Hörselberg-Hainich	Gewerbegebiet (GE)	60 000 m²
Gewerbegebiet Vor Bargloy	Deutschland Niedersachsen Oldenburg, Landkreis Wildeshausen	Gewerbegebiet (GE), Sondergebiet (SO), Mischgebiet (MI), Kerngebiet (MK)	15 000 m²

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Definition eines Gewerbegebietes (GE)

Gemäß BauNVO sind in einem Gewerbegebiet überwiegend gewerbliche Betriebe mit geringer Umweltbelastung und wenig Lärm- und Geruchbelästigung angesiedelt.

Die Definition eines Gewerbegebietes ist in Deutschland in der Baunutzungsverordnung (BauNVO) beschrieben. Diese regelt die bauliche Nutzung von Grundstücken sowie deren Bauweise. Die Ausweisung von Gewerbegebieten erfolgte ursprünglich, um störende Einwirkungen von Betrieben (Lärm, Geruch, Gefahren) auf Wohnungen zu minimieren. Gemäß BauNVO sind in einem Gewerbegebiet überwiegend gewerbliche Betriebe mit geringer Umweltbelastung und wenig Lärm- und Geruchbelästigung angesiedelt, zum Beispiel:

Nicht störende Gewerbe
Verwaltungsgebäude
Geschäfts- und Bürogebäude
Lagerhäuser und -plätze
kulturelle, soziale, Sportanlagen
Tankstellen

Für die Festlegung, ob ein Gewerbe als „störend“ einzustufen ist, werden die Orientierungswerte der DIN 18005 herangezogen:

65 dB tagsüber
55 dB nachts

In Ausnahmefällen können in Gewerbegebieten auch Wohnungen, z. B. ein zum Betrieb dazugehöriges Wohnhaus oder Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen, sowie Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke und Vergnügungsstätten zugelassen werden. Ein Gewerbegebiet, das von einem einzelnen Betreiber ausschließlich für die gewerbliche Nutzung erschlossen wurde, wird oft als Gewerbepark bezeichnet.

In Bezug auf die Entwicklung neuer Gewerbegebiete ist von Kommunen und regionalen Planungsbehörden darauf zu achten, möglichst wenig Fläche zu verbrauchen. Da es jedoch keine amtliche Statistik zur Inanspruchnahme ausgewiesener Gewerbeflächen gibt und die Gebietsausweisungen insbesondere in Ostdeutschland staatlich gefördert wurden, herrscht in Deutschland derzeit ein Überangebot an Gewerbeflächen.