Gewerbegebiete in Deutschland

Entdecken Sie eine umfassende Übersicht verfügbarer Gewerbegebiete für Ihr Unternehmen.

Ein passender Standort ist der Schlüssel für den Erfolg eines Unternehmens. Hier finden Sie eine umfangreiche Liste von Gewerbegebieten. Egal, ob Sie nach Gewerbeflächen mit bester Verkehrsanbindung, flexiblen Bebauungsmöglichkeiten oder in einer wirtschaftsstarken Region suchen – hier werden Sie fündig.

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Flächeninformationen

Infrastruktur

Autobahn	Güterverkehrszentrum	Hafen	Flughafen
Autobahn (Entfernung) Entfernung zur nächsten Autobahnanschlussstelle in km Autobahn (Entfernung) Min Maximum Entfernung zur nächsten Autobahnanschlussstelle in km	Güterverkehrszentrum (Entfernung) Entfernung zum nächsten GVZ in km Güterverkehrszentrum (Entfernung) Min Maximum Entfernung zum nächsten GVZ in km	See-/Binnenhafen (Entfernung) Entfernung zum nächsten Hafen in km See-/Binnenhafen (Entfernung) Min Maximum Entfernung zum nächsten Hafen in km	Flughafen (Entfernung) Entfernung zum nächsten Flughafen in km Flughafen (Entfernung) Min Maximum Entfernung zum nächsten Flughafen in km
Nahegelegene Autobahnen Nahegelegene Anschlussstellen im Umkreis von 10 km (Luftlinie) A1 A10 A11 A113 A117 A12 A13 A14 A15 A19 A2 A20 A210 A215 A24 A26 A27 A281 A29 A3 A30 A31 A33 A352 A36 A38 A4 A40 A42 A43 A44 A448 A45 A46 A49 A5 A52 A535 A542 A553 A555 A562 A565 A57 A59 A6 A60 A602 A61 A62 A63 A64 A648 A64A A659 A66 A661 A67 A672 A7 A70 A71 A72 A73 A8 A81 A831 A9 A92 A93 A94 A95 A96 A98	Modalität Modalität des nächstgelegenen GVZ bimodal trimodal	Modalität Modalität des nächstgelegenen Hafens bimodal trimodal

Gewerbegebiet	Standort	Nutzungsart	Verfügbare Fläche
Trierer Hafen	Deutschland Rheinland-Pfalz Kreisfreie Stadt Trier	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	30 550 m²
Tarnower Chaussee - Südost	Deutschland Mecklenburg-Vorpommern Vorpommern-Greifswald, Landkreis Butzow (bei Anklam)	Gewerbegebiet (GE)	90 000 m²
Gewerbegebiet „Auf der Peterswiese“	Deutschland Rheinland-Pfalz Mainz-Bingen, Landkreis Stadecken-Elsheim	Gewerbegebiet (GE)	67 000 m²
Industrie- und Gewerbepark Autobahnkreuz Rostock	Deutschland Mecklenburg-Vorpommern Rostock, Landkreis Dummerstorf	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	485 992 m²
Industrie- und Gewerbegebiet West	Deutschland Brandenburg Uckermark, Landkreis Prenzlau	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	4 860 m²
Gewerbegebiet Kulmbacher Straße	Deutschland Thüringen Saalfeld-Rudolstadt, Landkreis Saalfeld	Gewerbegebiet (GE)	20 000 m²
Gewerbepark Wallertshofen	Deutschland Bayern Neuburg-Schrobenhausen, Landkreis Ehekirchen	Gewerbegebiet (GE)	10 000 m²
Gewerbegebiet Nord II	Deutschland Hessen Bergstraße, Landkreis Einhausen (Hessen)	Gewerbegebiet (GE)	25 000 m²
IndustriePark Lingen	Deutschland Niedersachsen Emsland, Landkreis Lingen	Industriegebiet (GI)	1 500 000 m²
Gewerbegebiet Kerz	Deutschland Baden-Württemberg Schwäbisch Hall, Landkreis Schwäbisch Hall	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	6 230 m²
Gewerbegebiet Lohe-Hellerhagen	Deutschland Nordrhein-Westfalen Minden-Lübbecke, Kreis Bad Oeynhausen	Gewerbegebiet (GE)	50 000 m²
Gewerbegebiet Tunzenhausen Ost	Deutschland Thüringen Sömmerda, Landkreis Sömmerda	Gewerbegebiet (GE)	37 000 m²
Gewerbegebiet Am Plärrer	Deutschland Bayern Wunsiedel i.Fichtelgebirge, Landkreis Thiersheim	Gewerbegebiet (GE)	163 000 m²
Gewerbegebiet Sirnau	Deutschland Baden-Württemberg Esslingen, Landkreis Esslingen am Neckar	Gewerbegebiet (GE)
Gewerbegebiet Merlick IV	Deutschland Rheinland-Pfalz Eifelkreis Bitburg-Prüm, Landkreis Bitburg	Gewerbegebiet (GE)	32 000 m²
Industriegebiet Herste	Deutschland Nordrhein-Westfalen Höxter, Kreis Bad Driburg	Gewerbegebiet (GE)	273 000 m²
Gewerbegebiet A31-Klausheide-Ost	Deutschland Niedersachsen Grafschaft Bentheim, Landkreis Nordhorn	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	492 000 m²
Gewerbegebiet An der Zeil II	Deutschland Bayern Lichtenfels, Landkreis Lichtenfels	Gewerbegebiet (GE)	280 000 m²
Gewerbegebiet Rudolstadt-Schwarza	Deutschland Thüringen Saalfeld-Rudolstadt, Landkreis Rudolstadt	Industriegebiet (GI)	21 954 m²
Misch- und Gewerbegebiet Grubnitz	Deutschland Sachsen Leipzig, Landkreis Bennewitz	Gewerbegebiet (GE), Mischgebiet (MI)	20 600 m²

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Definition eines Gewerbegebietes (GE)

Gemäß BauNVO sind in einem Gewerbegebiet überwiegend gewerbliche Betriebe mit geringer Umweltbelastung und wenig Lärm- und Geruchbelästigung angesiedelt.

Die Definition eines Gewerbegebietes ist in Deutschland in der Baunutzungsverordnung (BauNVO) beschrieben. Diese regelt die bauliche Nutzung von Grundstücken sowie deren Bauweise. Die Ausweisung von Gewerbegebieten erfolgte ursprünglich, um störende Einwirkungen von Betrieben (Lärm, Geruch, Gefahren) auf Wohnungen zu minimieren. Gemäß BauNVO sind in einem Gewerbegebiet überwiegend gewerbliche Betriebe mit geringer Umweltbelastung und wenig Lärm- und Geruchbelästigung angesiedelt, zum Beispiel:

Nicht störende Gewerbe
Verwaltungsgebäude
Geschäfts- und Bürogebäude
Lagerhäuser und -plätze
kulturelle, soziale, Sportanlagen
Tankstellen

Für die Festlegung, ob ein Gewerbe als „störend“ einzustufen ist, werden die Orientierungswerte der DIN 18005 herangezogen:

65 dB tagsüber
55 dB nachts

In Ausnahmefällen können in Gewerbegebieten auch Wohnungen, z. B. ein zum Betrieb dazugehöriges Wohnhaus oder Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen, sowie Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke und Vergnügungsstätten zugelassen werden. Ein Gewerbegebiet, das von einem einzelnen Betreiber ausschließlich für die gewerbliche Nutzung erschlossen wurde, wird oft als Gewerbepark bezeichnet.

In Bezug auf die Entwicklung neuer Gewerbegebiete ist von Kommunen und regionalen Planungsbehörden darauf zu achten, möglichst wenig Fläche zu verbrauchen. Da es jedoch keine amtliche Statistik zur Inanspruchnahme ausgewiesener Gewerbeflächen gibt und die Gebietsausweisungen insbesondere in Ostdeutschland staatlich gefördert wurden, herrscht in Deutschland derzeit ein Überangebot an Gewerbeflächen.

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Datenquellen

Informationen zu Datenquellen und Berechnungen

Nutzungsart Gewerbegebiet (GE) Industriegebiet (GI) Sondergebiet (SO) Mischgebiet (MI) Kerngebiet (MK)	Verfügbare Fläche Angabe in m² Verfügbare Fläche Min Maximum Angabe in m²	Preis pro m² Angabe in €/m² Preis pro m² Min Maximum Angabe in €/m²	Status des Bebauungsplans Rechtskräftig In Bearbeitung
Erschließung Trink- und Abwasser Strom Gas Fernwärme Telekommunikation