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Gewerbegebiete in Deutschland

Hier finden Sie einen Überblick über verfügbare Gewerbegebiete in Deutschland. Nutzen Sie die Filterkriterien, um ihr passendes Gewerbegrundstück für Produktion, Logistik, Handel, Handwerk oder Dienstleistungsgewerbe zu finden.

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Gewerbegebiet	Standort	Nutzungsart	Verfügbare Fläche
Gewerbegebiet Rütte-West	Deutschland Baden-Württemberg Waldshut, Landkreis Laufenburg	Gewerbegebiet (GE)	10 000 m²
Industrie- und Gewerbegebiet Ost	Deutschland Brandenburg Uckermark, Landkreis Prenzlau	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	106 000 m²
Industriegebiet An der Krummschlacht	Deutschland Sachsen-Anhalt Mansfeld-Südharz, Landkreis Südharz	Industriegebiet (GI)	164 941 m²
Gewerbegebiet 69 Alter Emsteker Weg/Brookweg	Deutschland Niedersachsen Cloppenburg, Landkreis Cloppenburg	Gewerbegebiet (GE)	140 000 m²
Gewerbegebiet Kurze Sülte	Deutschland Sachsen-Anhalt Börde, Landkreis Barleben	Gewerbegebiet (GE)	3 700 m²
Gewerbegebiet AREA 3	Deutschland Niedersachsen Göttingen, Landkreis Bovenden	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	25 000 m²
Gewerbegebiet Katzenfurt Ober der Reinwies	Deutschland Hessen Lahn-Dill-Kreis, Landkreis Ehringshausen	Gewerbegebiet (GE)	7 795 m²
Gewerbegebiet Impuls	Deutschland Brandenburg Oberspreewald-Lausitz, Landkreis Senftenberg	Gewerbegebiet (GE)	10 700 m²
Gewerbegebiet Hetzert	Deutschland Nordrhein-Westfalen Kleve, Kreis Straelen	Gewerbegebiet (GE)	370 000 m²
Industrie- und Gewerbegebiet Reinhardshof	Deutschland Baden-Württemberg Main-Tauber-Kreis, Landkreis Wertheim	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	32 000 m²
Industriegebiet Herste	Deutschland Nordrhein-Westfalen Höxter, Kreis Bad Driburg	Gewerbegebiet (GE)	273 000 m²
Gewerbegebiet Kerkingen-Nord	Deutschland Baden-Württemberg Ostalbkreis, Landkreis Bopfingen
Industriegebiet Star Park Halle A 14	Deutschland Sachsen-Anhalt Kreisfreie Stadt Halle (Saale)	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	40 000 m²
Technologiepark Funkerberg / Innovation Hub	Deutschland Brandenburg Dahme-Spreewald, Landkreis Königs Wusterhausen	Gewerbegebiet (GE)	50 000 m²
Gewerbegebiet BLURADO	Deutschland Baden-Württemberg Konstanz, Landkreis Radolfzell am Bodensee	Gewerbegebiet (GE)	42 000 m²
Gewerbegebiet „Waldsiedlung“	Deutschland Hessen Wetteraukreis, Landkreis Altenstadt (Hessen)	Gewerbegebiet (GE)	55 000 m²
Irsch	Deutschland Rheinland-Pfalz Kreisfreie Stadt Trier	Gewerbegebiet (GE)	0 m²
Industriegebiet Heek West	Deutschland Nordrhein-Westfalen Borken, Kreis Heek	Industriegebiet (GI)	35 000 m²
Gewerbegebiet Ost	Deutschland Thüringen Saale-Orla-Kreis, Landkreis Pößneck	Gewerbegebiet (GE)	5 000 m²
Gewerbegebiet Am Bültgraben	Deutschland Sachsen-Anhalt Stendal, Landkreis Osterburg	Gewerbegebiet (GE)	36 397 m²

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Definition eines Gewerbegebietes (GE)

Gemäß BauNVO sind in einem Gewerbegebiet überwiegend gewerbliche Betriebe mit geringer Umweltbelastung und wenig Lärm- und Geruchbelästigung angesiedelt.

Die Definition eines Gewerbegebietes ist in Deutschland in der Baunutzungsverordnung (BauNVO) beschrieben. Diese regelt die bauliche Nutzung von Grundstücken sowie deren Bauweise. Die Ausweisung von Gewerbegebieten erfolgte ursprünglich, um störende Einwirkungen von Betrieben (Lärm, Geruch, Gefahren) auf Wohnungen zu minimieren. Gemäß BauNVO sind in einem Gewerbegebiet überwiegend gewerbliche Betriebe mit geringer Umweltbelastung und wenig Lärm- und Geruchbelästigung angesiedelt, zum Beispiel:

Nicht störende Gewerbe
Verwaltungsgebäude
Geschäfts- und Bürogebäude
Lagerhäuser und -plätze
kulturelle, soziale, Sportanlagen
Tankstellen

Für die Festlegung, ob ein Gewerbe als „störend“ einzustufen ist, werden die Orientierungswerte der DIN 18005 herangezogen:

65 dB tagsüber
55 dB nachts

In Ausnahmefällen können in Gewerbegebieten auch Wohnungen, z. B. ein zum Betrieb dazugehöriges Wohnhaus oder Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen, sowie Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke und Vergnügungsstätten zugelassen werden. Ein Gewerbegebiet, das von einem einzelnen Betreiber ausschließlich für die gewerbliche Nutzung erschlossen wurde, wird oft als Gewerbepark bezeichnet.

In Bezug auf die Entwicklung neuer Gewerbegebiete ist von Kommunen und regionalen Planungsbehörden darauf zu achten, möglichst wenig Fläche zu verbrauchen. Da es jedoch keine amtliche Statistik zur Inanspruchnahme ausgewiesener Gewerbeflächen gibt und die Gebietsausweisungen insbesondere in Ostdeutschland staatlich gefördert wurden, herrscht in Deutschland derzeit ein Überangebot an Gewerbeflächen.