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Gewerbegebiete in Deutschland

Hier finden Sie einen Überblick über verfügbare Gewerbegebiete in Deutschland. Nutzen Sie die Filterkriterien, um ihr passendes Gewerbegrundstück für Produktion, Logistik, Handel, Handwerk oder Dienstleistungsgewerbe zu finden.

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Gewerbegebiet	Standort	Nutzungsart	Verfügbare Fläche
Gewerbegebiet Gartenkamp	Deutschland Nordrhein-Westfalen Steinfurt, Kreis Westerkappeln	Gewerbegebiet (GE)
Gewerbegebiet An der Heide	Deutschland Thüringen Saalfeld-Rudolstadt, Landkreis Saalfeld	Gewerbegebiet (GE)	38 435 m²
Industriegebiet Alteno	Deutschland Brandenburg Dahme-Spreewald, Landkreis Luckau	Industriegebiet (GI)	160 000 m²
Industriegebiet Eisenach Kindel	Deutschland Thüringen Wartburgkreis, Landkreis Hörselberg-Hainich	Industriegebiet (GI)	170 500 m²
Industrie- und Gewerbepark Unterallgäu	Deutschland Bayern Unterallgäu, Landkreis Mindelheim	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	150 000 m²
GVZ Berlin Ost Freienbrink	Deutschland Brandenburg Oder-Spree, Landkreis Grünheide	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	326 000 m²
Gewerbegebiet Hundertacker	Deutschland Sachsen-Anhalt Mansfeld-Südharz, Landkreis Helbra	Gewerbegebiet (GE)	180 800 m²
Gewerbegebiet Am Unterwege	Deutschland Thüringen Sömmerda, Landkreis Sömmerda	Gewerbegebiet (GE)	431 200 m²
Gewerbegebiet Blindow	Deutschland Brandenburg Uckermark, Landkreis Prenzlau	Gewerbegebiet (GE)	18 810 m²
Gewerbegebiet Fleisbach-Ost	Deutschland Hessen Lahn-Dill-Kreis, Landkreis Sinn	Gewerbegebiet (GE)	76 271 m²
Gewerbegebiet „Auf der Peterswiese“	Deutschland Rheinland-Pfalz Mainz-Bingen, Landkreis Stadecken-Elsheim	Gewerbegebiet (GE)	67 000 m²
Goldene Höhe, Teilgebiet III	Deutschland Sachsen Vogtlandkreis, Landkreis Treuen	Gewerbegebiet (GE)	57 000 m²
Selb – Zeidlersberg - Gewerbefläche für Hotelprojekt	Deutschland Bayern Wunsiedel i.Fichtelgebirge, Landkreis Selb	Sondergebiet (SO)	11 500 m²
Industriegebiet Westfalen	Deutschland Nordrhein-Westfalen Soest, Kreis Lippetal	Industriegebiet (GI), Mischgebiet (MI)	570 000 m²
Steegener Chaussee Hagenow	Deutschland Mecklenburg-Vorpommern Ludwigslust-Parchim, Landkreis Hagenow	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	50 000 m²
Interkommunales Gewerbegebiet Eurohafen	Deutschland Niedersachsen Emsland, Landkreis Meppen	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	100 000 m²
Gewerbegebiet Catharinau	Deutschland Thüringen Saalfeld-Rudolstadt, Landkreis Uhlstädt-Kirchhasel	Gewerbegebiet (GE)	6 768 m²
In den acht Morgen Sondergebiet	Deutschland Rheinland-Pfalz Mainz-Bingen, Landkreis Stadecken-Elsheim	Sondergebiet (SO)	35 000 m²
Gewerbegebiet Gewerbepark Gräsig	Deutschland Hessen Odenwaldkreis, Landkreis Erbach (Odenwald)	Gewerbegebiet (GE)	68 000 m²
Gewerbegebiet Kerz	Deutschland Baden-Württemberg Schwäbisch Hall, Landkreis Schwäbisch Hall	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	6 230 m²

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Definition eines Gewerbegebietes (GE)

Gemäß BauNVO sind in einem Gewerbegebiet überwiegend gewerbliche Betriebe mit geringer Umweltbelastung und wenig Lärm- und Geruchbelästigung angesiedelt.

Die Definition eines Gewerbegebietes ist in Deutschland in der Baunutzungsverordnung (BauNVO) beschrieben. Diese regelt die bauliche Nutzung von Grundstücken sowie deren Bauweise. Die Ausweisung von Gewerbegebieten erfolgte ursprünglich, um störende Einwirkungen von Betrieben (Lärm, Geruch, Gefahren) auf Wohnungen zu minimieren. Gemäß BauNVO sind in einem Gewerbegebiet überwiegend gewerbliche Betriebe mit geringer Umweltbelastung und wenig Lärm- und Geruchbelästigung angesiedelt, zum Beispiel:

Nicht störende Gewerbe
Verwaltungsgebäude
Geschäfts- und Bürogebäude
Lagerhäuser und -plätze
kulturelle, soziale, Sportanlagen
Tankstellen

Für die Festlegung, ob ein Gewerbe als „störend“ einzustufen ist, werden die Orientierungswerte der DIN 18005 herangezogen:

65 dB tagsüber
55 dB nachts

In Ausnahmefällen können in Gewerbegebieten auch Wohnungen, z. B. ein zum Betrieb dazugehöriges Wohnhaus oder Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen, sowie Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke und Vergnügungsstätten zugelassen werden. Ein Gewerbegebiet, das von einem einzelnen Betreiber ausschließlich für die gewerbliche Nutzung erschlossen wurde, wird oft als Gewerbepark bezeichnet.

In Bezug auf die Entwicklung neuer Gewerbegebiete ist von Kommunen und regionalen Planungsbehörden darauf zu achten, möglichst wenig Fläche zu verbrauchen. Da es jedoch keine amtliche Statistik zur Inanspruchnahme ausgewiesener Gewerbeflächen gibt und die Gebietsausweisungen insbesondere in Ostdeutschland staatlich gefördert wurden, herrscht in Deutschland derzeit ein Überangebot an Gewerbeflächen.