Alle verfügbaren Gewerbeflächen berücksichtigen? Kontaktieren Sie einfach alle in Frage kommenden Kommunen direkt mit unserem Business Location Explorer ©.

Gewerbegebiete in Deutschland

Hier finden Sie einen Überblick über verfügbare Gewerbegebiete in Deutschland. Nutzen Sie die Filterkriterien, um ihr passendes Gewerbegrundstück für Produktion, Logistik, Handel, Handwerk oder Dienstleistungsgewerbe zu finden.

Listenansicht Kartenansicht

Gewerbegebiet	Standort	Nutzungsart	Verfügbare Fläche
Gewerbegebiet A44 - Hiddeser Feld	Deutschland Hessen Kassel, Landkreis Wolfhagen	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	91 000 m²
Gewerbegebiet „Waldsiedlung“	Deutschland Hessen Wetteraukreis, Landkreis Altenstadt (Hessen)	Gewerbegebiet (GE)	55 000 m²
Gewerbegebiet Fischhausweg	Deutschland Bayern Ansbach, Landkreis Schillingsfürst	Gewerbegebiet (GE)	20 000 m²
Gewerbegebiet Herrenhufen Süd	Deutschland Mecklenburg-Vorpommern Vorpommern-Greifswald, Landkreis Greifswald	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	56 000 m²
Gewerbegebiet Fährstraße	Deutschland Brandenburg Oder-Spree, Landkreis Eisenhüttenstadt	Gewerbegebiet (GE)	21 000 m²
Gewerbegebiet Neckarwiesen	Deutschland Baden-Württemberg Esslingen, Landkreis Esslingen am Neckar	Gewerbegebiet (GE)
Gewerbegebiet Helmshäger Berg	Deutschland Mecklenburg-Vorpommern Vorpommern-Greifswald, Landkreis Greifswald	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	10 600 m²
Gewerbegebiet Grasberg West	Deutschland Niedersachsen Osterholz, Landkreis Grasberg	Gewerbegebiet (GE), Sondergebiet (SO)	83 000 m²
Gewerbegebiet Rumburger Straße	Deutschland Sachsen Görlitz, Landkreis Ebersbach-Neugersdorf	Gewerbegebiet (GE)	40 000 m²
Technologiestandort Parsberg-Lupburg	Deutschland Bayern Neumarkt i.d.OPf., Landkreis Parsberg	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	45 000 m²
Industriegebiet Heek West	Deutschland Nordrhein-Westfalen Borken, Kreis Heek	Industriegebiet (GI)	35 000 m²
Gewerbepark Nettetal-West	Deutschland Nordrhein-Westfalen Viersen, Kreis Nettetal	Gewerbegebiet (GE)	5 000 m²
Brodswinden-Süd	Deutschland Bayern Kreisfreie Stadt Ansbach	Gewerbegebiet (GE)	40 000 m²
Gewerbegebiet Süd-Ost III	Deutschland Baden-Württemberg Schwäbisch Hall, Landkreis Crailsheim	Gewerbegebiet (GE)	28 300 m²
Gewerbegebiet Clusorth Bramhar	Deutschland Niedersachsen Emsland, Landkreis Lingen	Gewerbegebiet (GE)	10 204 m²
Dahlemer Binz	Deutschland Rheinland-Pfalz Eifelkreis Bitburg-Prüm, Landkreis Dahlem (bei Bitburg)	Gewerbegebiet (GE)	5 000 m²
Mischgebiet Bleicherstraße	Deutschland Niedersachsen Oldenburg, Landkreis Wildeshausen	Mischgebiet (MI)	8 436 m²
Interkommunales Gewerbegebiet Eurohafen	Deutschland Niedersachsen Emsland, Landkreis Meppen	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	100 000 m²
Gewerbe- und Wohngebiet Colditz	Deutschland Sachsen Leipzig, Landkreis Colditz	Gewerbegebiet (GE), Mischgebiet (MI)	5 000 m²
Gewerbegebiet Seehafen Ladebow	Deutschland Mecklenburg-Vorpommern Vorpommern-Greifswald, Landkreis Greifswald	Gewerbegebiet (GE), Sondergebiet (SO), Mischgebiet (MI)	4 057 m²

Nichts Passendes gefunden?

Definition eines Gewerbegebietes (GE)

Gemäß BauNVO sind in einem Gewerbegebiet überwiegend gewerbliche Betriebe mit geringer Umweltbelastung und wenig Lärm- und Geruchbelästigung angesiedelt.

Die Definition eines Gewerbegebietes ist in Deutschland in der Baunutzungsverordnung (BauNVO) beschrieben. Diese regelt die bauliche Nutzung von Grundstücken sowie deren Bauweise. Die Ausweisung von Gewerbegebieten erfolgte ursprünglich, um störende Einwirkungen von Betrieben (Lärm, Geruch, Gefahren) auf Wohnungen zu minimieren. Gemäß BauNVO sind in einem Gewerbegebiet überwiegend gewerbliche Betriebe mit geringer Umweltbelastung und wenig Lärm- und Geruchbelästigung angesiedelt, zum Beispiel:

Nicht störende Gewerbe
Verwaltungsgebäude
Geschäfts- und Bürogebäude
Lagerhäuser und -plätze
kulturelle, soziale, Sportanlagen
Tankstellen

Für die Festlegung, ob ein Gewerbe als „störend“ einzustufen ist, werden die Orientierungswerte der DIN 18005 herangezogen:

65 dB tagsüber
55 dB nachts

In Ausnahmefällen können in Gewerbegebieten auch Wohnungen, z. B. ein zum Betrieb dazugehöriges Wohnhaus oder Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen, sowie Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke und Vergnügungsstätten zugelassen werden. Ein Gewerbegebiet, das von einem einzelnen Betreiber ausschließlich für die gewerbliche Nutzung erschlossen wurde, wird oft als Gewerbepark bezeichnet.

In Bezug auf die Entwicklung neuer Gewerbegebiete ist von Kommunen und regionalen Planungsbehörden darauf zu achten, möglichst wenig Fläche zu verbrauchen. Da es jedoch keine amtliche Statistik zur Inanspruchnahme ausgewiesener Gewerbeflächen gibt und die Gebietsausweisungen insbesondere in Ostdeutschland staatlich gefördert wurden, herrscht in Deutschland derzeit ein Überangebot an Gewerbeflächen.