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Gewerbegebiete in Thüringen

Entdecken Sie eine umfassende Übersicht verfügbarer Gewerbegebiete für Ihr Unternehmen.

Ein passender Standort ist der Schlüssel für den Erfolg eines Unternehmens. Hier finden Sie eine umfangreiche Liste von Gewerbegebieten. Egal, ob Sie nach Gewerbeflächen mit bester Verkehrsanbindung, flexiblen Bebauungsmöglichkeiten oder in einer wirtschaftsstarken Region suchen – hier werden Sie fündig.


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Flächeninformationen
Angabe in m²
Verfügbare Fläche
Angabe in m²
Angabe in €/m²
Preis pro m²
Angabe in €/m²
Infrastruktur
Autobahn Güterverkehrszentrum Hafen Flughafen
Entfernung zur nächsten Autobahnanschlussstelle in km
Autobahn (Entfernung)
Entfernung zur nächsten Autobahnanschlussstelle in km
Entfernung zum nächsten GVZ in km
Güterverkehrszentrum (Entfernung)
Entfernung zum nächsten GVZ in km
Entfernung zum nächsten Hafen in km
See-/Binnenhafen (Entfernung)
Entfernung zum nächsten Hafen in km
Entfernung zum nächsten Flughafen in km
Flughafen (Entfernung)
Entfernung zum nächsten Flughafen in km
Nahegelegene Anschlussstellen im Umkreis von 10 km (Luftlinie)
Modalität des nächstgelegenen GVZ
Modalität des nächstgelegenen Hafens
Gewerbegebiet Standort Nutzungsart Verfügbare Fläche
Gewerbegebiet Mittlerer Watzenbach
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Gewerbegebiet Mittlerer Watzenbach (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Thüringen
  • Saalfeld-Rudolstadt, Landkreis
  • Saalfeld
 Gewerbegebiet (GE) 114 000 m²
Gewerbegebiet Am Unterwege
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Gewerbegebiet Am Unterwege (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Thüringen
  • Sömmerda, Landkreis
  • Sömmerda
 Gewerbegebiet (GE) 431 200 m²
Nobitz Wilchwitzer Straße
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Nobitz Wilchwitzer Straße (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Thüringen
  • Altenburger Land, Landkreis
  • Nobitz
 Gewerbegebiet (GE) 6 316 m²
Gewerbe- und Industriegebiet Behringen
  • Deutschland
  • Thüringen
  • Wartburgkreis, Landkreis
  • Hörselberg-Hainich
 Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI) 70 000 m²
Gewerbegebiet Ost
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Gewerbegebiet Ost (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Thüringen
  • Saale-Orla-Kreis, Landkreis
  • Pößneck
 Gewerbegebiet (GE) 5 000 m²
Industriegebiet Am Bahnbogen
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Industriegebiet Am Bahnbogen (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Thüringen
  • Saalfeld-Rudolstadt, Landkreis
  • Saalfeld
 Industriegebiet (GI) 77 737 m²
Gewerbegebiet Rudolspark
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Gewerbegebiet Rudolspark (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Thüringen
  • Saalfeld-Rudolstadt, Landkreis
  • Rudolstadt
 Gewerbegebiet (GE), Mischgebiet (MI) 0 m²
Gewerbegebiet Tunzenhausen Ost
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Gewerbegebiet Tunzenhausen Ost (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Thüringen
  • Sömmerda, Landkreis
  • Sömmerda
 Gewerbegebiet (GE) 37 000 m²
Gewerbegebiet Alte Kaserne
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Gewerbegebiet Alte Kaserne (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Thüringen
  • Saalfeld-Rudolstadt, Landkreis
  • Saalfeld
 Gewerbegebiet (GE) 93 492 m²
Gewerbegebiet An der Heide
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Gewerbegebiet An der Heide (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Thüringen
  • Saalfeld-Rudolstadt, Landkreis
  • Saalfeld
 Gewerbegebiet (GE) 38 435 m²
Gewerbegebiet Rudolstadt-Schwarza
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Gewerbegebiet Rudolstadt-Schwarza (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Thüringen
  • Saalfeld-Rudolstadt, Landkreis
  • Rudolstadt
 Industriegebiet (GI) 21 954 m²
Industriegebiet Ost
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Industriegebiet Ost (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Thüringen
  • Saale-Orla-Kreis, Landkreis
  • Pößneck
 Industriegebiet (GI) 30 000 m²
Gewerbegebiet Leubingen
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Gewerbegebiet Leubingen (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Thüringen
  • Sömmerda, Landkreis
  • Sömmerda
 Gewerbegebiet (GE)
Industriegebiet Eisenach Kindel
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Industriegebiet Eisenach Kindel (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Thüringen
  • Wartburgkreis, Landkreis
  • Hörselberg-Hainich
 Industriegebiet (GI) 170 500 m²
Gewerbepark Am Flughafen Altenburg-Nobitz
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Gewerbepark Am Flughafen Altenburg-Nobitz (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Thüringen
  • Altenburger Land, Landkreis
  • Nobitz
 Industriegebiet (GI) 702 000 m²
Gewerbegebiet Ehemalige Hopfenanlage Mockern
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Gewerbegebiet Ehemalige Hopfenanlage Mockern (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Thüringen
  • Altenburger Land, Landkreis
  • Nobitz
 Gewerbegebiet (GE) 15 400 m²

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Definition eines Gewerbegebietes (GE)

Gemäß BauNVO sind in einem Gewerbegebiet überwiegend gewerbliche Betriebe mit geringer Umweltbelastung und wenig Lärm- und Geruchbelästigung angesiedelt.

Die Definition eines Gewerbegebietes ist in Deutschland in der Baunutzungsverordnung (BauNVO) beschrieben. Diese regelt die bauliche Nutzung von Grundstücken sowie deren Bauweise. Die Ausweisung von Gewerbegebieten erfolgte ursprünglich, um störende Einwirkungen von Betrieben (Lärm, Geruch, Gefahren) auf Wohnungen zu minimieren. Gemäß BauNVO sind in einem Gewerbegebiet überwiegend gewerbliche Betriebe mit geringer Umweltbelastung und wenig Lärm- und Geruchbelästigung angesiedelt, zum Beispiel:

  • Nicht störende Gewerbe
  • Verwaltungsgebäude
  • Geschäfts- und Bürogebäude
  • Lagerhäuser und -plätze
  • kulturelle, soziale, Sportanlagen
  • Tankstellen

Für die Festlegung, ob ein Gewerbe als „störend“ einzustufen ist, werden die Orientierungswerte der DIN 18005 herangezogen:

  • 65 dB tagsüber
  • 55 dB nachts

In Ausnahmefällen können in Gewerbegebieten auch Wohnungen, z. B. ein zum Betrieb dazugehöriges Wohnhaus oder Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen, sowie Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke und Vergnügungsstätten zugelassen werden. Ein Gewerbegebiet, das von einem einzelnen Betreiber ausschließlich für die gewerbliche Nutzung erschlossen wurde, wird oft als Gewerbepark bezeichnet.

In Bezug auf die Entwicklung neuer Gewerbegebiete ist von Kommunen und regionalen Planungsbehörden darauf zu achten, möglichst wenig Fläche zu verbrauchen. Da es jedoch keine amtliche Statistik zur Inanspruchnahme ausgewiesener Gewerbeflächen gibt und die Gebietsausweisungen insbesondere in Ostdeutschland staatlich gefördert wurden, herrscht in Deutschland derzeit ein Überangebot an Gewerbeflächen.

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