Logistikimmobilie mieten in Deutschland

Sie möchten eine Logistikimmobilie mieten? Unsere Plattform bietet Ihnen eine umfassende Auswahl an modernen Logistikflächen. Entdecken Sie jetzt verfügbare Objekte in Ihrer Region.

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Verfügbare Fläche
Kleinste Einheit
Logistikimmobilie Standort Verfügbare Fläche Kleinste Einheit
Industrie- und Logistikimmobilie zwischen Essen und Duisburg
Logistics property between Duisburg and Essen
  • Nordrhein-Westfalen
  • Kreisfreie Stadt
  • Mülheim an der Ruhr
20 000 m²
Demnächst
3 606 m²
Logistikflächen östlich von Hannover
Logistikfläche in Hannover an der A7
  • Niedersachsen
  • Region Hannover, Landkreis
  • Sehnde
27 288 m²
Sofort
27 288 m²
Logistikimmobilie nahe Hamburg und Bremen
Logistikpark nahe Hamburg und Bremen
  • Niedersachsen
  • Rotenburg (Wümme), Landkreis
  • Elsdorf (Niedersachsen)
70 600 m²
Sofort
9 000 m²
Große Lagerhalle in Bremen
Große Lagerhalle in Bremen
  • Bremen
32 284 m²
Sofort
32 284 m²
Logistikpark nahe Flughafen Leipzig
Warehouse and logistics park near Leipzig airport
  • Sachsen
  • Nordsachsen, Landkreis
  • Schkeuditz
209 461 m²
Demnächst
1 500 m²
Logistik - und Lagerfläche zwischen Erfurt und Chemnitz
Logistics property and warehouse near Erfurt
  • Thüringen
  • Saale-Holzland-Kreis, Landkreis
  • Reichenbach (Thüringen)
31 700 m²
Sofort
31 700 m²
Lagerhalle in Berlin-Marzahn
Lagerhalle in Berlin-Marzahn
  • Berlin
  • Kreisfreie Stadt
  • Berlin
11 600 m²
Sofort
1 100 m²
Lagerhalle in Bitterfeld-Wolfen
Example image of warehouse
  • Sachsen-Anhalt
  • Anhalt-Bitterfeld, Landkreis
  • Bitterfeld-Wolfen
10 330 m²
Sofort
10 330 m²
Lager- und Logistikzentrum zwischen Heidelberg und Mannheim
Warehouse and logistics center between Heidelberg and Mannheim
  • Baden-Württemberg
  • Rhein-Neckar-Kreis, Landkreis
  • Plankstadt
12 309 m²
In 1 Jahr
12 309 m²
Logistikimmobilie in Oberhausen
Logistics property in Oberhausen
  • Nordrhein-Westfalen
  • Kreisfreie Stadt
  • Oberhausen
35 000 m²
Sofort
10 000 m²
Logistikimmobilie nahe Schwerin
Logistics properties Northeast of Germany
  • Mecklenburg-Vorpommern
  • Ludwigslust-Parchim, Landkreis
  • Parchim
116 000 m²
Sofort
7 000 m²
Lagerhalle nahe Stuttgart
Lagerhalle nahe Stuttgart
  • Baden-Württemberg
  • Böblingen, Landkreis
  • Sindelfingen
6 764 m²
Sofort
1 400 m²
Logistikcenter bei Ingolstadt
Logistics center near Ingolstadt Germany Floorplan
  • Bayern
  • Eichstätt, Landkreis
  • Großmehring
10 644 m²
Sofort
10 644 m²
Logistikimmobilie zwischen Ingolstadt und Regensburg
Logistics property near Ingolstadt
  • Bayern
  • Kelheim, Landkreis
  • Rohr i.NB
49 696 m²
In 2 Jahren
6 950 m²
Logistikpark in Hannover
Example image of warehouse
  • Niedersachsen
  • Region Hannover, Landkreis
  • Hannover
60 800 m²
In 2 Jahren
Lagerhalle nahe Bad Hersfeld
Lagerhalle in Bad Hersfeld_Lageplan
  • Hessen
  • Hersfeld-Rotenburg, Landkreis
  • Friedewald (Hessen)
22 448 m²
Sofort
11 224 m²
Logistikfläche in Bremen
Logistics property in Bremen
  • Bremen
  • Kreisfreie Stadt
  • Bremen
17 481 m²
Sofort
3 633 m²
Logistikimmobilie/Lagerhalle in Berlin Ost
Warehouse and logistics property in Berlin East
  • Berlin
  • Kreisfreie Stadt
  • Berlin
18 199 m²
Sofort
3 154 m²
Logistikimmobilie östlich von Kaiserslautern
Logistics property eastern of Kaiserslautern
  • Rheinland-Pfalz
  • Donnersbergkreis, Landkreis
  • Göllheim
54 531 m²
Demnächst
6 162 m²
Lagerhalle nahe Aachen
Warehouse near Aachen (close to Belgium)
  • Nordrhein-Westfalen
  • Städteregion Aachen, Kreis
  • Alsdorf
21 115 m²
Sofort
21 115 m²
Logistikimmobilie südlich von Düsseldorf
Logistikimmobilie in Dormagen
  • Nordrhein-Westfalen
  • Rhein-Kreis Neuss, Kreis
  • Dormagen
26 534 m²
Demnächst
7 229 m²
Lagerhalle in Berlin-Ost
Logistikpark in Berlin-Ost
  • Brandenburg
  • Märkisch-Oderland, Landkreis
  • Rüdersdorf bei Berlin
9 614 m²
Sofort
9 614 m²
Logistikfläche in Augsburg-Lechhausen
Logistikfläche in Augsburg
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
  • Augsburg
17 437 m²
Demnächst
7 625 m²
GEG-Park Delitzsch OT Benndorf (KS-Werk)
GEG-Park Delitzsch OT Benndorf - KS-Werk
  • Sachsen
  • Nordsachsen, Landkreis
  • Delitzsch
2 000 m²
Sofort
1 000 m²
Lagerhalle in Wuppertal
Lagerhalle in Wuppertal
  • Nordrhein-Westfalen
  • Kreisfreie Stadt
  • Wuppertal
12 427 m²
Sofort
12 427 m²
Lagerfläche in Norderstedt
Lagerfläche in Norderstedt
  • Schleswig-Holstein
  • Segeberg, Kreis
  • Norderstedt
24 313 m²
Sofort
3 729 m²
Industrie- und Logistikimmobilie südlich von Hannover
Logistics center and warehouse southern of Hanover
  • Niedersachsen
  • Hildesheim, Landkreis
  • Hildesheim
37 900 m²
In 2 Jahren
8 800 m²
Lagerhalle in Bad Hersfeld
Warehouse in Bad Hersfeld outdoor
  • Hessen
  • Hersfeld-Rotenburg, Landkreis
  • Bad Hersfeld
7 401 m²
Sofort
7 401 m²
Logistikimmobilie südlich von Leipzig
Logistikimmobilie südliche von Leipzig (Gera)
  • Thüringen
  • Kreisfreie Stadt
  • Gera
25 900 m²
Sofort
7 400 m²
Lagerfläche im Norden von München
Lagerfläche Garching bei München
  • Bayern
  • München, Landkreis
  • Garching b.München
1 999 m²
In 1 Jahr
1 999 m²
Logistikimmobilie bei Nürnberg
Logistikommobilie bei Nürnberg
  • Bayern
  • Nürnberger Land, Landkreis
  • Altdorf b.Nürnberg
25 057 m²
In 1 Jahr
5 000 m²
Logistikzentrum in Düsseldorf
Logistics property and warehouse in Düsseldorf
  • Nordrhein-Westfalen
  • Kreisfreie Stadt
  • Düsseldorf
74 000 m²
Sofort
2 000 m²
Lager- und Logistikimmobilie nahe Niederländische Grenze
Warehouse Germany near Dutch border
  • Nordrhein-Westfalen
  • Steinfurt, Kreis
  • Rheine
20 769 m²
In 1 Jahr
2 188 m²
Logistikimmobilie zwischen Kassel und Erfurt
Lokistikimmobilie in Bad Hersfeld Ost - Lageplan
  • Hessen
  • Werra-Meißner-Kreis, Landkreis
  • Herleshausen
63 000 m²
Demnächst
7 000 m²
Lagerhalle westlich von Wolfsburg
Logistics property, Logistikimmobilie western of Wolfsburg
  • Niedersachsen
  • Gifhorn, Landkreis
  • Gifhorn
23 530 m²
Sofort
7 814 m²
Logistikpark südwestlich von Magdeburg
Logistikpark südwestlich von Magdeburg
  • Sachsen-Anhalt
  • Harz, Landkreis
  • Quedlinburg
34 098 m²
In 1 Jahr
8 382 m²
Logistikhalle nördlich von Hannover (Isernhagen)
Logistikhalle nördlich von Hannover (Isernhagen)
  • Niedersachsen
  • Region Hannover, Landkreis
  • Isernhagen
27 000 m²
Sofort
21 000 m²
Logistikimmobilie in Oberkrämer
Example image of logistics property
  • Brandenburg
  • Oberhavel, Landkreis
  • Oberkrämer
20 400 m²
Sofort
10 383 m²
Logistikimmobilie und Lagerfläche im Ruhrgebiet
Warehouse and logistics property in the Rhine-Ruhr region
  • Nordrhein-Westfalen
  • Kreisfreie Stadt
  • Herne
20 000 m²
In 1 Jahr
10 000 m²
Logistikfläche südwestlich von Berlin
Warehouse and logistics space south-western of Berlin_inside
  • Brandenburg
  • Potsdam-Mittelmark, Landkreis
  • Werder (Havel)
34 518 m²
Sofort
9 329 m²
Lager- und Logistikfläche östlich von München
Warehouse eastern of Munich Floorplan
  • Bayern
  • Mühldorf a.Inn, Landkreis
  • Mühldorf a.Inn
8 100 m²
Sofort
8 100 m²
Logistikfläche in Augsburg
Warehouse in Augsburg
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
  • Augsburg
20 593 m²
Demnächst
10 311 m²
GEG-Park Giersleben
Giersleben GEG-Park
  • Sachsen-Anhalt
  • Salzlandkreis, Landkreis
  • Giersleben
2 000 m²
Sofort
500 m²
Logistikimmobilie in Hepberg
Example image of logistics property
  • Bayern
  • Eichstätt, Landkreis
  • Hepberg
10 552 m²
In 1 Jahr
5 276 m²

Passende Logistikstandorte finden

Logistikimmobilie mieten | LogistikregionenVor der Suche nach Logistikimmobilien zum Mieten sollten sich Unternehmen Gedanken über geeignete Standorte machen und diese nach den jeweils relevantesten Standortfaktoren analysieren. Einige wichtige Standortfaktoren sind:

  • Standortfaktor Steuern (z. B. Höhe der Gewerbesteuer und der Grundsteuer B)
  • Die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Autobahn, Flughafen, Hafen oder Bahnhof
  • Arbeitskosten: Ein Vergleich der Kostenstruktur kann den wirtschaftlichen Betrieb des Logistikzentrums beeinflussen.
  • Qualifikation und Verfügbarkeit von Arbeitskräften

Mit unserer Standortanalyse können Sie passende Standorte finden und diese vergleichen.

Standortanalyse Logistik

Mietpreise für Logistikimmobilien nach Logistikregion

Logistikregion Region Mietpreis (funktionale Bestandsimmobilie) Mietpreis (Neubau Logistikimmobilie)
Wirtschaftsstandort Mainz
  • Deutschland
  • Rheinland-Pfalz
  • Kreisfreie Stadt
4,20 €/m² - 5,20 €/m² 5,20 €/m² - 6,00 €/m²
Wirtschaftsstandort Hamburg
  • Deutschland
5,70 €/m² - 6,90 €/m² 6,10 €/m² - 6,30 €/m²
Wirtschaftsstandort Braunschweig
  • Deutschland
  • Niedersachsen
  • Kreisfreie Stadt
3,30 €/m² - 4,30 €/m² 4,20 €/m² - 4,60 €/m²
Wirtschaftsstandort Wolfsburg
  • Deutschland
  • Niedersachsen
  • Kreisfreie Stadt
4,00 €/m² - 5,20 €/m² 4,20 €/m² - 4,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Göttingen
  • Deutschland
  • Niedersachsen
  • Göttingen, Landkreis
3,00 €/m² - 3,50 €/m² 3,80 €/m² - 4,30 €/m²
Wirtschaftsstandort Hannover
  • Deutschland
  • Niedersachsen
  • Region Hannover, Landkreis
3,50 €/m² - 5,35 €/m² 4,30 €/m² - 5,10 €/m²
Wirtschaftsstandort Bremen
  • Deutschland
3,70 €/m² - 4,50 €/m² 4,20 €/m² - 5,00 €/m²
Wirtschaftsstandort Düsseldorf
  • Deutschland
  • Nordrhein-Westfalen
  • Kreisfreie Stadt
4,40 €/m² - 5,10 €/m² 5,30 €/m² - 6,10 €/m²
Wirtschaftsstandort Köln
  • Deutschland
  • Nordrhein-Westfalen
  • Kreisfreie Stadt
4,20 €/m² - 4,70 €/m² 5,10 €/m² - 5,85 €/m²
Wirtschaftsstandort Bielefeld
  • Deutschland
  • Nordrhein-Westfalen
  • Kreisfreie Stadt
3,40 €/m² - 3,95 €/m² 3,70 €/m² - 4,20 €/m²
Wirtschaftsstandort Frankfurt am Main
  • Deutschland
  • Hessen
  • Kreisfreie Stadt
4,50 €/m² - 5,70 €/m² 5,50 €/m² - 6,75 €/m²
Wirtschaftsstandort Wiesbaden
  • Deutschland
  • Hessen
  • Kreisfreie Stadt
4,20 €/m² - 5,20 €/m² 5,20 €/m² - 6,00 €/m²
Wirtschaftsstandort Kassel
  • Deutschland
  • Hessen
  • Kreisfreie Stadt
3,70 €/m² - 4,85 €/m² 4,30 €/m² - 5,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Stuttgart
  • Deutschland
  • Baden-Württemberg
  • Stadtkreis
4,50 €/m² - 6,50 €/m² 6,30 €/m² - 6,95 €/m²
Wirtschaftsstandort Heilbronn
  • Deutschland
  • Baden-Württemberg
  • Stadtkreis
3,80 €/m² - 4,80 €/m² 5,00 €/m² - 5,70 €/m²
Wirtschaftsstandort Karlsruhe
  • Deutschland
  • Baden-Württemberg
  • Stadtkreis
3,80 €/m² - 5,00 €/m² 5,50 €/m² - 6,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Mannheim
  • Deutschland
  • Baden-Württemberg
  • Stadtkreis
4,00 €/m² - 5,00 €/m² 4,30 €/m² - 6,00 €/m²
Wirtschaftsstandort Ulm
  • Deutschland
  • Baden-Württemberg
  • Stadtkreis
3,50 €/m² - 4,30 €/m² 4,50 €/m² - 5,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Ingolstadt
  • Deutschland
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
4,00 €/m² - 6,00 €/m² 4,60 €/m² - 6,50 €/m²
Wirtschaftsstandort München
  • Deutschland
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
5,50 €/m² - 6,50 €/m² 6,50 €/m² - 8,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Dingolfing
  • Deutschland
  • Bayern
  • Dingolfing-Landau, Landkreis
3,50 €/m² - 4,60 €/m² 4,50 €/m² - 5,20 €/m²
Wirtschaftsstandort Regensburg
  • Deutschland
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
3,90 €/m² - 4,80 €/m² 4,30 €/m² - 5,20 €/m²
Wirtschaftsstandort Nürnberg
  • Deutschland
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
4,00 €/m² - 6,00 €/m² 4,50 €/m² - 6,80 €/m²
Wirtschaftsstandort Würzburg
  • Deutschland
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
3,50 €/m² - 4,50 €/m² 4,30 €/m² - 5,00 €/m²
Wirtschaftsstandort Augsburg
  • Deutschland
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
3,50 €/m² - 5,00 €/m² 4,50 €/m² - 5,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Berlin
  • Deutschland
  • Berlin
  • Kreisfreie Stadt
3,90 €/m² - 7,50 €/m² 4,10 €/m² - 7,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Zwickau
  • Deutschland
  • Sachsen
  • Zwickau, Landkreis
3,50 €/m² - 4,50 €/m² 4,00 €/m² - 4,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Dresden
  • Deutschland
  • Sachsen
  • Kreisfreie Stadt
4,00 €/m² - 6,00 €/m² 4,00 €/m² - 4,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Leipzig
  • Deutschland
  • Sachsen
  • Kreisfreie Stadt
3,20 €/m² - 4,30 €/m² 3,80 €/m² - 4,60 €/m²
Wirtschaftsstandort Halle (Saale)
  • Deutschland
  • Sachsen-Anhalt
  • Kreisfreie Stadt
2,50 €/m² - 3,30 €/m² 2,90 €/m² - 3,60 €/m²
Wirtschaftsstandort Magdeburg
  • Deutschland
  • Sachsen-Anhalt
  • Kreisfreie Stadt
3,00 €/m² - 4,00 €/m² 2,95 €/m² - 3,75 €/m²
Wirtschaftsstandort Erfurt
  • Deutschland
  • Thüringen
  • Kreisfreie Stadt
3,20 €/m² - 3,90 €/m² 3,70 €/m² - 4,20 €/m²

Logistikimmobilie kaufen oder mieten?

Logistikimmobilie kaufen oder mieten? Wenn Sie vor dieser Frage stehen, hilft Ihnen unsere Vor- und Nachteile-Matrix bei der Entscheidung.

  Vorteile Nachteile
Mieten
  • Sie haben keine hohen Investitionskosten und daher weniger Risiko.
  • Investitionen bei produzierenden Unternehmen können im Kerngeschäft getätigt werden.
  • Sie bleiben flexibel und können auf Veränderungen schneller und besser reagieren.
  • Sie können ein Bestandsobjekt beziehen oder von einem Projektentwickler eine für Sie passende Immobilie entwickeln lassen, die Sie dann mieten (nur bei großen Vorhaben).
  • Bei Bestandsobjekten haben Sie einen zeitlichen Vorteil, da Planungs- und Bauzeiten entfallen.
  • Sie haben eine gute Planungssicherheit, wenn Sie die Mietdauer an einen Zuliefervertrag koppeln (z. B. in der Kontraktlogistik).
  • Sie können die Mietkosten steuerlich absetzen.
  • Ihre gemietete Logistikimmobilie können Sie nur in begrenztem Maße an Ihre individuellen Anforderungen anpassen
  • Ihre Mietzahlungen zahlen nicht positiv auf die Bilanz ein.
  • Auf die Miete von Logistikimmobilie müssen Sie Mehrwertsteuer bezahlen.
  • Bei einer vorzeitigen Kündigung des Mietvertrages können hohe Ausgleichszahlungen fällig werden.
Kaufen
  • Große Logistikimmobilien in guten Lagen sind heutzutage oft Bestandteil von Investment-Fonds und können zu guten Konditionen verkauft werden.
  • Sie können Ihre Logistikimmobilie nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen bauen.
  • Ihre Logistikimmobilie wirkt sich als als Vermögens­gegenstand positiv in Ihrer Bilanz aus. Sie können drei Prozent pro Jahr abschreiben.
  • Da Sie an keine Mietdauer gebunden sind, bietet eine eigene Logistikimmobilie ein hohes Maß an Planungssicherheit.
  • Bei strukturellen Veränderungen oder einer Veränderung der Marktlage kann eine eigene Immobilie die Flexibilität des Unternehmens mindern. Große Logistikimmobilien in attraktiven Lagen können jedoch oft schnell und zu guten Konditionen veräußert werden.
  • Der Bau einer Lagerhalle für die eigene Nutzung stellt in der Regel eine hohe Investition dar. Für Unternehmen des produzierenden Gewerbes verringert sich dadurch der finanzielle Spielraum für Investitionen in den eigentlichen Geschäftsbereich (z. B. F&E).
  • Der Kauf eines Gewerbegrundstücks in guter Lage kann schwierig sein. Aus Sicht der Kommunen benötigen Logistikimmobilien viel Fläche und bringen oft nicht die gewünschte Anzahl an Arbeitsplätzen und Gewerbesteuereinnahmen.