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Einheiten: Kilometer
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Flächeninformationen

Flächeneinheit (Unit)
300
35000
Gesamtfläche
200
209500
Mezzanine
100
10000
Höhe
4
14
Verfügbarkeit

Infrastruktur

Autobahn (Entfernung)
0
36
Nahegelegene Autobahnen
Güterverkehrszentrum (Entfernung)
0
139
See-/Binnenhafen (Entfernung)
0
114
Flughafen (Entfernung)
0
179

Logistikimmobilie mieten in Deutschland

Logistikimmobilie Flächeninformationen
Logistikflächen nahe Hamburg
Logistikimmobilie nahe Hamburg
Ort: Neu Wulmstorf
Gesamtfläche: 20 000 m²
Verfügbare Flächen: 9 231 m²
Höhe: 12,0 m
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Logistikfläche in Koblenz
Warehouse and logistics center in Koblenz outside
Ort: Koblenz
Gesamtfläche: 7 985 m²
Verfügbare Flächen: 7 985 m²
Höhe: 12,0 m
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Logistikimmobilie an der A3 (Straubing)
Logistikimmobilie an der A3 Straubing
Ort: Straubing
Gesamtfläche: 24 410 m²
Verfügbare Flächen: 7 630 m²
Höhe: 10,5 m
Verfügbarkeit: In 1 Jahr
Objekt anfragen
Logistikimmobilie in Hamburg nahe Hafen
Warehouse and logistics property in Hamburg near port
Ort: Hamburg
Gesamtfläche: 10 587 m²
Verfügbare Flächen: 10 587 m²
Höhe: 10,0 m
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Lagerhalle nahe Bad Hersfeld
Lagerhalle in Bad Hersfeld_Lageplan
Ort: Friedewald (Hessen)
Gesamtfläche: 22 448 m²
Verfügbare Flächen: 11 224 m²
Höhe: 12,2 m
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Logistikimmobilie in Oberkrämer
Example image of logistics property
Ort: Oberkrämer
Gesamtfläche: 20 400 m²
Verfügbare Flächen: 10 383 m²
Höhe: 12,2 m
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Single-tenant Logistikzentrum nahe Ulm
Warehouse Logistikimmobilie Ulm
Ort: Giengen an der Brenz
Gesamtfläche: 9 618 m²
Verfügbare Flächen: 9 618 m²
Höhe: n.a.
Verfügbarkeit: Demnächst
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Logistikzentrum in Düsseldorf
Logistics property and warehouse in Düsseldorf
Ort: Düsseldorf
Gesamtfläche: 74 000 m²
Verfügbare Flächen: 2 000 m²
Höhe: n.a.
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Logistikfläche in Augsburg
Warehouse in Augsburg
Ort: Augsburg
Gesamtfläche: 20 593 m²
Verfügbare Flächen: 10 311 m²
Höhe: 10,0 m
Verfügbarkeit: Demnächst
Objekt anfragen
Logistikflächen östlich von Hannover
Logistikfläche in Hannover an der A7
Ort: Sehnde
Gesamtfläche: 27 288 m²
Verfügbare Flächen: 9 000 m²
Höhe: 10,5 m
Verfügbarkeit: Sofort
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Lagerhalle nahe Frankfurt
Logistikimmobilie nahe Frankfurt
Ort: Alzenau
Gesamtfläche: 18 104 m²
Verfügbare Flächen: 9 086 m²
Höhe: 10,0 m
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Logistikimmobilie zwischen Karlsruhe und Rastatt
Logistikimmobilie_Warehouse Karlsruhe Rastatt
Ort: Muggensturm
Gesamtfläche: 28 960 m²
Verfügbare Flächen: 10 467 m², 10 467 m², 4 012 m², 4 012 m²
Höhe: 12,2 m
Verfügbarkeit: In 1 Jahr
Objekt anfragen
Lagerhalle westlich von Hannover
Lagerhalle westlich von Hannover
Ort: Barsinghausen
Gesamtfläche: 2 077 m²
Verfügbare Flächen: 2 077 m²
Höhe: n.a.
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Logistikzentrum zwischen Frankfurt und Düsseldorf
Logistics park and warehouse space between Frankfurt and Düsseldorf
Ort: Haiger
Gesamtfläche: 12 216 m²
Verfügbare Flächen: 600 m²
Höhe: 7,0 m, 6,0 m, 4,5 m
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Logistikhalle zwischen Hannover und Wolfsburg
Lagerhalle zwischen Hannover und Wolfsburg
Ort: Wittingen
Gesamtfläche: 19 684 m²
Verfügbare Flächen: 4 500 m²
Höhe: n.a.
Verfügbarkeit: Sofort
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Lagerfläche nahe Landshut
Logistics hall near Landshut
Ort: Moosburg a.d.Isar
Gesamtfläche: 3 030 m²
Verfügbare Flächen: 3 030 m²
Höhe: 10,0 m
Verfügbarkeit: Demnächst
Objekt anfragen
Große Lagerhalle in Bremen
Große Lagerhalle in Bremen
Ort: Bremen
Gesamtfläche: 32 284 m²
Verfügbare Flächen: 32 284 m²
Höhe: 10,0 m
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Logistikpark westlich von Kaiserslautern
Logistikpark westlich von Kaiserslautern
Ort: Schellweiler
Gesamtfläche: 54 700 m²
Verfügbare Flächen: 6 169 m²
Höhe: 12,2 m
Verfügbarkeit: In 1 Jahr
Objekt anfragen
Lagerfläche zwischen Hamburg und Hannover
Lagerfläche zwischen Hamburg und Hannover
Ort: Bispingen
Gesamtfläche: 10 826 m²
Verfügbare Flächen: 10 826 m²
Höhe: 10,0 m
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Lager- und Logistikfläche östlich von München
Warehouse eastern of Munich Floorplan
Ort: Mühldorf a.Inn
Gesamtfläche: 8 100 m²
Verfügbare Flächen: 8 100 m²
Höhe: 12,1 m
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Logistikimmobilie Lensahn
Example image of logistics property
Ort: Lensahn
Gesamtfläche: 19 704 m²
Verfügbare Flächen: 9 852 m²
Höhe: 10,5 m
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Gewerbefläche östlich von München
Warehouse and production hall eastern of Munich
Ort: Kirchheim b.München
Gesamtfläche: 823 m²
Verfügbare Flächen: 823 m²
Höhe: n.a.
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Logistikflächen an der A2
Logistikimmobilie an der A2 in Bönen
Ort: Bönen
Gesamtfläche: 22 622 m²
Verfügbare Flächen: 22 622 m²
Höhe: 9,0 m
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Lagerhalle in Bitterfeld-Wolfen
Example image of warehouse
Ort: Bitterfeld-Wolfen
Gesamtfläche: 10 330 m²
Verfügbare Flächen: 10 330 m²
Höhe: 13,7 m
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Business Park in Braunschweig
Warehouse in Brunswick
Ort: Braunschweig
Gesamtfläche: 7 000 m²
Verfügbare Flächen: 4 787 m², 2 132 m²
Höhe: n.a.
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Logistikimmobilie und Lagerhalle in Berlin-Ost nahe Tesla-Standort
Warehouse logistics property near Tesla Berlin
Ort: Grünheide
Gesamtfläche: 46 464 m²
Verfügbare Flächen: 7 100 m²
Höhe: n.a.
Verfügbarkeit: Demnächst
Objekt anfragen
Lagerfläche mit Büros im Frankfurter Zentrum
Warehouse in Frankfurt City
Ort: Frankfurt am Main
Gesamtfläche: 828 m²
Verfügbare Flächen: 828 m²
Höhe: 6,5 m
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Logistikimmobilie in Oberhausen
Logistics property in Oberhausen
Ort: Oberhausen
Gesamtfläche: 35 000 m²
Verfügbare Flächen: 8 415 m²
Höhe: 12,0 m
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Logistikfläche nahe niederländische Grenze
Warehouse in Rheine near to the Netherlands
Ort: Rheine
Gesamtfläche: 17 089 m²
Verfügbare Flächen: 7 304 m², 9 800 m²
Höhe: 12,0 m
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Lagerhallen nahe Flughafen Berlin BER
Lagerhalle_Warehouse_Berlin Airport
Ort: Schönefeld
Gesamtfläche: 9 205 m²
Verfügbare Flächen: 1 500 m²
Höhe: 10,0 m, 6,5 m
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Lagerhalle in Holzgerlingen
Example image of warehouse
Ort: Holzgerlingen
Gesamtfläche: 14 895 m²
Verfügbare Flächen: 1 290 m²
Höhe: 10,0 m
Verfügbarkeit: In 1 Jahr
Objekt anfragen
Logistikpark in Wuppertal
Logistikimmobilie / Warehouse in Wuppertal
Ort: Wuppertal
Gesamtfläche: 51 522 m²
Verfügbare Flächen: 9 120 m², 3 855 m², 3 020 m², 2 594 m², 1 206 m², 782 m², 471 m², 303 m²
Höhe: 10,0 m, 6,0 m
Verfügbarkeit: Demnächst
Objekt anfragen
Lagerhalle in Lüneburg
Example image of warehouse
Ort: Lüneburg
Gesamtfläche: 17 169 m²
Verfügbare Flächen: 17 169 m²
Höhe: 12,2 m
Verfügbarkeit: Demnächst
Objekt anfragen
Lagerfläche nördlich von Hannover
Lagerhalle nördlich von Hannover
Ort: Langenhagen
Gesamtfläche: 3 646 m²
Verfügbare Flächen: 3 646 m²
Höhe: n.a.
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Logistik- und Lagerfläche westlich von Köln
Warehouse and logistics property western of Cologne (indoor)
Ort: Bergheim
Gesamtfläche: 35 000 m²
Verfügbare Flächen: 35 000 m²
Höhe: 12,0 m
Verfügbarkeit: In 2 Jahren
Objekt anfragen
Logistikpark südlich von Berlin
Example image of warehouse
Ort: Halbe
Gesamtfläche: 49 286 m²
Verfügbare Flächen: 6 052 m²
Höhe: 10,0 m
Verfügbarkeit: In 1 Jahr
Objekt anfragen
Logistik und Light Industrial Fläche nahe Frankfurt Flughafen
Warehouse and light industrial property near Frankfurt Airport
Ort: Dreieich
Gesamtfläche: 8 318 m²
Verfügbare Flächen: 1 943 m²
Höhe: 9,5 m
Verfügbarkeit: Demnächst
Objekt anfragen
Lager- und Logistikfläche in Rostock
Warehouse and logistics park in Rostock Germany
Ort: Rostock
Gesamtfläche: 36 337 m²
Verfügbare Flächen: 1 500 m²
Höhe: 10,0 m
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Logistik - und Lagerfläche zwischen Erfurt und Chemnitz
Logistics property and warehouse near Erfurt
Ort: Reichenbach (Thüringen)
Gesamtfläche: 31 700 m²
Verfügbare Flächen: 31 700 m²
Höhe: n.a.
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Logistikimmobilie nördlich von Hamburg
Logistics property, Logistikimmobilie northern of Hamburg
Ort: Ellerau
Gesamtfläche: 45 840 m²
Verfügbare Flächen: 9 109 m²
Höhe: 10,5 m
Verfügbarkeit: Demnächst
Objekt anfragen
Große Lagerhalle nordwestlich von Berlin
Warehouse north-western of Berlin
Ort: Brieselang
Gesamtfläche: 41 500 m²
Verfügbare Flächen: 7 411 m²
Höhe: 12,9 m, 7,0 m
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Logistikimmobilie nahe Bremer Kreuz
Warehouse in Bremen
Ort: Bremen
Gesamtfläche: 23 023 m²
Verfügbare Flächen: 12 755 m², 10 268 m²
Höhe: 11,8 m
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Logistikimmobilie südlich von Wolfsburg
Logistikimmobilie südlich von Wolfsburg
Ort: Königslutter am Elm
Gesamtfläche: 50 662 m²
Verfügbare Flächen: 10 000 m², 10 000 m², 10 000 m², 10 000 m²
Höhe: 12,1 m
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen
Gewerbepark nahe Niederlande und Belgien
Lagerfläche Hückelhoven
Ort: Hückelhoven
Gesamtfläche: 2 100 m²
Verfügbare Flächen: 2 100 m²
Höhe: 5,0 m
Verfügbarkeit: Sofort
Objekt anfragen

Mietpreise für Logistikimmobilien nach Logistikregion

Die Karte zeigt die Nettopreise für Logistikimmobilien in Deutschland, unterschieden nach Bestandsimmobilien und Neubau-Immobilien. Der Mietpreis wird neben der Logistikregion stark durch die gewünschte Ausstattung des Mieters beeinflusst. Notwendige Umbaumaßnahmen erhöhen den Preis. Außerdem ist der Quadratmeterpreis (€/m²) bei Mietverträgen mit längerer Dauer (z. B. 10 Jahre) meist geringer als bei kürzeren Laufzeiten (z. B. 5 Jahre).

Passende Logistikstandorte finden

Logistikimmobilie mieten | LogistikregionenVor der Suche nach Logistikimmobilien zum Mieten sollten sich Unternehmen Gedanken über geeignete Standorte machen und diese nach den jeweils relevantesten Standortfaktoren analysieren. Einige wichtige Standortfaktoren sind:

  • Standortfaktor Steuern (z. B. Höhe der Gewerbesteuer und der Grundsteuer B)
  • Die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Autobahn, Flughafen, Hafen oder Bahnhof
  • Arbeitskosten: Ein Vergleich der Kostenstruktur kann den wirtschaftlichen Betrieb des Logistikzentrums beeinflussen.
  • Qualifikation und Verfügbarkeit von Arbeitskräften

Mit unserer Standortanalyse können Sie passende Standorte finden und diese vergleichen.

Standortanalyse Logistik

Lagerfläche kaufen oder mieten?

Soll ich eine Logistikimmobilie kaufen oder mieten? Wenn Sie vor dieser Frage stehen, hilft Ihnen unsere Vor- und Nachteile-Matrix bei der Entscheidung.

  Vorteile Nachteile
Mieten
  • Sie bleiben flexibel und können auf Veränderungen schneller und besser reagieren.
  • Sie haben eine gute Planungssicherheit, wenn Sie die Mietdauer an einen Zuliefervertrag koppeln (z. B. in der Kontraktlogistik).
  • Sie haben keine hohen Investitionskosten und daher weniger Risiko.
  • Bei Bestandsobjekten haben Sie einen zeitlichen Vorteil, da Planungs- und Bauzeiten entfallen.
  • Sie können ein Bestandsobjekt beziehen oder von einem Projektentwickler eine für Sie passende Immobilie entwickeln lassen, die Sie dann mieten (nur bei großen Vorhaben).
  • Investitionen bei produzierenden Unternehmen können im Kerngeschäft getätigt werden.
  • Sie können die Mietkosten steuerlich absetzen.
  • Ihre Mietzahlungen zahlen nicht positiv auf die Bilanz ein.
  • Ihre gemietete Lagerhalle können Sie nur in begrenztem Maße an Ihre individuellen Anforderungen anpassen
  • Bei einer vorzeitigen Kündigung des Mietvertrages können hohe Ausgleichszahlungen fällig werden.
  • Auf die Miete von Lagerhallen müssen Sie Mehrwertsteuer bezahlen.
Kaufen
  • Ihre Lagerhalle wirkt sich als als Vermögens­gegenstand positiv in Ihrer Bilanz aus. Sie können drei Prozent pro Jahr abschreiben.
  • Große Logistikimmobilien in guten Lagen sind heutzutage oft Bestandteil von Investment-Fonds und können zu guten Konditionen verkauft werden.
  • Sie können Ihre Lagerhalle nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen bauen.
  • Da Sie an keine Mietdauer gebunden sind, bietet eine eigene Lagerhalle ein hohes Maß an Planungssicherheit.
  • Der Bau einer Lagerhalle für die eigene Nutzung stellt in der Regel eine hohe Investition dar. Für Unternehmen des produzierenden Gewerbes verringert sich dadurch der finanzielle Spielraum für Investitionen in den eigentlichen Geschäftsbereich (z. B. F&E).
  • Bei strukturellen Veränderungen oder einer Veränderung der Marktlage kann eine eigene Immobilie die Flexibilität des Unternehmens mindern. Große Logistikimmobilien in attraktiven Lagen können jedoch oft schnell und zu guten Konditionen veräußert werden.
  • Der Kauf eines Gewerbegrundstücks in guter Lage kann schwierig sein. Aus Sicht der Kommunen benötigen Lagerhallen viel Fläche und bringen oft nicht die gewünschte Anzahl an Arbeitsplätzen und Gewerbesteuereinnahmen.

Wir finden die passende Fläche für Sie - kostenlos.

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