Logistikimmobilie mieten in Deutschland

Sie möchten eine Logistikimmobilie mieten? Unsere Plattform bietet Ihnen eine umfassende Auswahl an modernen Logistikflächen. Entdecken Sie jetzt verfügbare Objekte in Ihrer Region.

Listenansicht Kartenansicht

Ort (Umkreissuche)

Suchen Sie ausgehend von einer Adresse oder eines Orts.

Ort (Umkreissuche)

Entfernung <=

Einheiten: Kilometer

Startpunkt

Anschrift, PLZ, Land ...

Suchen Sie ausgehend von einer Adresse oder eines Orts.

Verfügbarkeit

Sofort

Demnächst

In 1 Jahr

In 2 Jahren

In 3 Jahren

In 4 Jahren

Verfügbarkeit noch nicht geplant

Verfügbare Fläche

Min

Maximum

Kleinste Einheit

Min

Maximum

Logistikimmobilie	Standort	Verfügbare Fläche	Kleinste Einheit
Große Lagerhalle in Bremen	Bremen	32 284 m² Sofort	32 284 m²
Logistikpark westlich von Magdeburg	Sachsen-Anhalt Börde, Landkreis Hohe Börde	28 889 m² In 1 Jahr	8 672 m²
Logistikpark in Köln	Nordrhein-Westfalen Kreisfreie Stadt Köln	34 762 m² In 1 Jahr	5 020 m²
Logistikimmobilie und Lagerfläche im Ruhrgebiet	Nordrhein-Westfalen Kreisfreie Stadt Herne	20 000 m² In 1 Jahr	10 000 m²
Logistikfläche in Koblenz	Rheinland-Pfalz Kreisfreie Stadt Koblenz	7 985 m² Sofort	7 985 m²
Logistikimmobilie südöstlich von Chemnitz	Sachsen Mittelsachsen, Landkreis Frankenberg (Sa.)	20 484 m² In 1 Jahr	10 242 m²
Lagerhalle östlich von München	Bayern München, Landkreis Kirchheim b.München	13 500 m² Demnächst	1 600 m²
Logistikimmobilie in Salzgitter	Niedersachsen Kreisfreie Stadt Salzgitter	27 067 m² Demnächst	27 067 m²
Große Lagerflächen in Salzgitter	Niedersachsen Kreisfreie Stadt Salzgitter	63 280 m² In 1 Jahr	8 600 m²
Logistikpark zwischen Hamburg und Bremen	Niedersachsen Harburg, Landkreis Neu Wulmstorf	1 440 m² Sofort	1 440 m²
Logistikpark in Hannover	Niedersachsen Region Hannover, Landkreis Hannover	60 800 m² In 2 Jahren
Logistikimmobilie bei Nürnberg	Bayern Nürnberger Land, Landkreis Altdorf b.Nürnberg	25 057 m² In 1 Jahr	5 000 m²
Logistikimmobilie in Norderstedt	Schleswig-Holstein Segeberg, Kreis Norderstedt	11 100 m² Demnächst	4 200 m²
Logistikimmobilie und Lagerhalle in Berlin-Ost nahe Tesla-Standort	Brandenburg Oder-Spree, Landkreis Grünheide	46 464 m² Demnächst	7 100 m²
Lagerhalle südöstlich von Düsseldorf	Nordrhein-Westfalen Mettmann, Kreis Hilden	17 200 m² Sofort	1 000 m²
Logistikcenter bei Ingolstadt	Bayern Eichstätt, Landkreis Großmehring	10 644 m² Sofort	10 644 m²
Business Park für leichte Industrie und Logistik in Düsseldorf	Nordrhein-Westfalen Kreisfreie Stadt Düsseldorf	10 000 m² Demnächst	470 m²
Logistikfläche westlich von Köln	Nordrhein-Westfalen Rhein-Erft-Kreis, Kreis Frechen	27 952 m² Sofort	995 m²
Logistikhalle im Nordosten Berlins	Berlin Kreisfreie Stadt Berlin	12 141 m² In 1 Jahr	3 845 m²
Lager- und Produktionshalle in Nürnberg	Bayern Kreisfreie Stadt Nürnberg	2 132 m² Demnächst	2 132 m²
Lager- und Produktionshalle in Westhausen	Baden-Württemberg Ostalbkreis, Landkreis Westhausen	5 000 m² Sofort	5 000 m²
Lagerhalle nahe Frankfurt	Bayern Aschaffenburg, Landkreis Alzenau	18 104 m² Sofort	9 086 m²
Lager- und Logistikfläche östlich von München	Bayern Mühldorf a.Inn, Landkreis Mühldorf a.Inn	8 100 m² Sofort	8 100 m²
Logistikimmobilie in Hepberg	Bayern Eichstätt, Landkreis Hepberg	10 552 m² In 1 Jahr	5 276 m²
Logistikimmobilie östlich von Kaiserslautern	Rheinland-Pfalz Donnersbergkreis, Landkreis Göllheim	54 531 m² Demnächst	6 162 m²
Logistikfläche in Berlin-Reinickendorf	Berlin Kreisfreie Stadt Berlin	2 941 m² Sofort	2 941 m²
Logistikpark zwischen Bremen und Hannover	Niedersachsen Nienburg (Weser), Landkreis Nienburg (Weser)	127 140 m² Sofort	5 000 m²
Logistikimmobilie in Oberhausen	Nordrhein-Westfalen Kreisfreie Stadt Oberhausen	35 000 m² Sofort	10 000 m²
Industrielle Lagerhalle im Rhein-Ruhr-Gebiet	Nordrhein-Westfalen Unna, Kreis Werne	30 000 m² Demnächst	30 000 m²
Logistikimmobilie zwischen Ingolstadt und Regensburg	Bayern Kelheim, Landkreis Rohr i.NB	49 696 m² In 2 Jahren	6 950 m²
Große Lagerhalle nordwestlich von Berlin	Brandenburg Havelland, Landkreis Brieselang	41 500 m² Sofort	7 411 m²
Gewerbe- und Logistikfläche westlich von Hamburg	Schleswig-Holstein Pinneberg, Kreis Wedel	27 300 m² Sofort	1 300 m²
Lagerhalle in Halle (Saale)	Sachsen-Anhalt Kreisfreie Stadt Halle (Saale)	8 675 m² Sofort	1 500 m²
Lagerhalle in Wuppertal	Nordrhein-Westfalen Kreisfreie Stadt Wuppertal	12 427 m² Sofort	12 427 m²
Lagerhalle in Holzgerlingen	Baden-Württemberg Böblingen, Landkreis Holzgerlingen	14 895 m² In 1 Jahr	1 290 m²
Lagerfläche zwischen Hamburg und Hannover	Niedersachsen Heidekreis, Landkreis Bispingen	10 826 m² Sofort	10 826 m²
Logistikfläche in Augsburg	Bayern Kreisfreie Stadt Augsburg	20 593 m² Demnächst	10 311 m²
Lagerhalle in NRW nahe A2	Nordrhein-Westfalen Recklinghausen, Kreis Herten	9 552 m² Demnächst	9 552 m²
Logistikflächen östlich von Hannover	Niedersachsen Region Hannover, Landkreis Sehnde	27 288 m² Sofort	27 288 m²
Logistikimmobilie zwischen Stuttgart und München	Baden-Württemberg Heidenheim, Landkreis Giengen an der Brenz	24 300 m² Sofort	11 900 m²
Lager- und Logistikimmobilie nahe Niederländische Grenze	Nordrhein-Westfalen Steinfurt, Kreis Rheine	20 769 m² In 1 Jahr	2 188 m²
Logistikfläche zwischen Bremen und Hamburg	Niedersachsen Rotenburg (Wümme), Landkreis Zeven	9 200 m² Sofort	9 200 m²
Lager- und Logistikzentrum zwischen Heidelberg und Mannheim	Baden-Württemberg Rhein-Neckar-Kreis, Landkreis Plankstadt	12 309 m² In 1 Jahr	12 309 m²
Logistikimmobilie an der A3 (Straubing)	Bayern Kreisfreie Stadt Straubing	24 410 m² In 1 Jahr	7 630 m²
Logistikflächen im JadeWeserPort	Niedersachsen Kreisfreie Stadt Wilhelmshaven	29 450 m² In 1 Jahr	8 000 m²
Industrie- und Logistikpark in Duisburg	Nordrhein-Westfalen Kreisfreie Stadt Duisburg	12 500 m² Sofort	1 365 m²

Passende Logistikstandorte finden

Vor der Suche nach Logistikimmobilien zum Mieten sollten sich Unternehmen Gedanken über geeignete Standorte machen und diese nach den jeweils relevantesten Standortfaktoren analysieren. Einige wichtige Standortfaktoren sind:

Standortfaktor Steuern (z. B. Höhe der Gewerbesteuer und der Grundsteuer B)
Die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Autobahn, Flughafen, Hafen oder Bahnhof
Arbeitskosten: Ein Vergleich der Kostenstruktur kann den wirtschaftlichen Betrieb des Logistikzentrums beeinflussen.
Qualifikation und Verfügbarkeit von Arbeitskräften

Mit unserer Standortanalyse können Sie passende Standorte finden und diese vergleichen.

Standortanalyse Logistik

Mietpreise für Logistikimmobilien nach Logistikregion

Logistikregion	Region	Mietpreis (funktionale Bestandsimmobilie)	Mietpreis (Neubau Logistikimmobilie)
Wirtschaftsstandort Mainz	Deutschland Rheinland-Pfalz Kreisfreie Stadt	4,20 €/m² - 5,20 €/m²	5,20 €/m² - 6,00 €/m²
Wirtschaftsstandort Hamburg	Deutschland	5,70 €/m² - 6,90 €/m²	6,10 €/m² - 6,30 €/m²
Wirtschaftsstandort Braunschweig	Deutschland Niedersachsen Kreisfreie Stadt	3,30 €/m² - 4,30 €/m²	4,20 €/m² - 4,60 €/m²
Wirtschaftsstandort Wolfsburg	Deutschland Niedersachsen Kreisfreie Stadt	4,00 €/m² - 5,20 €/m²	4,20 €/m² - 4,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Göttingen	Deutschland Niedersachsen Göttingen, Landkreis	3,00 €/m² - 3,50 €/m²	3,80 €/m² - 4,30 €/m²
Wirtschaftsstandort Hannover	Deutschland Niedersachsen Region Hannover, Landkreis	3,50 €/m² - 5,35 €/m²	4,30 €/m² - 5,10 €/m²
Wirtschaftsstandort Bremen	Deutschland	3,70 €/m² - 4,50 €/m²	4,20 €/m² - 5,00 €/m²
Wirtschaftsstandort Düsseldorf	Deutschland Nordrhein-Westfalen Kreisfreie Stadt	4,40 €/m² - 5,10 €/m²	5,30 €/m² - 6,10 €/m²
Wirtschaftsstandort Köln	Deutschland Nordrhein-Westfalen Kreisfreie Stadt	4,20 €/m² - 4,70 €/m²	5,10 €/m² - 5,85 €/m²
Wirtschaftsstandort Bielefeld	Deutschland Nordrhein-Westfalen Kreisfreie Stadt	3,40 €/m² - 3,95 €/m²	3,70 €/m² - 4,20 €/m²
Wirtschaftsstandort Frankfurt am Main	Deutschland Hessen Kreisfreie Stadt	4,50 €/m² - 5,70 €/m²	5,50 €/m² - 6,75 €/m²
Wirtschaftsstandort Wiesbaden	Deutschland Hessen Kreisfreie Stadt	4,20 €/m² - 5,20 €/m²	5,20 €/m² - 6,00 €/m²
Wirtschaftsstandort Kassel	Deutschland Hessen Kreisfreie Stadt	3,70 €/m² - 4,85 €/m²	4,30 €/m² - 5,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Stuttgart	Deutschland Baden-Württemberg Stadtkreis	4,50 €/m² - 6,50 €/m²	6,30 €/m² - 6,95 €/m²
Wirtschaftsstandort Heilbronn	Deutschland Baden-Württemberg Stadtkreis	3,80 €/m² - 4,80 €/m²	5,00 €/m² - 5,70 €/m²
Wirtschaftsstandort Karlsruhe	Deutschland Baden-Württemberg Stadtkreis	3,80 €/m² - 5,00 €/m²	5,50 €/m² - 6,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Mannheim	Deutschland Baden-Württemberg Stadtkreis	4,00 €/m² - 5,00 €/m²	4,30 €/m² - 6,00 €/m²
Wirtschaftsstandort Ulm	Deutschland Baden-Württemberg Stadtkreis	3,50 €/m² - 4,30 €/m²	4,50 €/m² - 5,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Ingolstadt	Deutschland Bayern Kreisfreie Stadt	4,00 €/m² - 6,00 €/m²	4,60 €/m² - 6,50 €/m²
Wirtschaftsstandort München	Deutschland Bayern Kreisfreie Stadt	5,50 €/m² - 6,50 €/m²	6,50 €/m² - 8,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Dingolfing	Deutschland Bayern Dingolfing-Landau, Landkreis	3,50 €/m² - 4,60 €/m²	4,50 €/m² - 5,20 €/m²
Wirtschaftsstandort Regensburg	Deutschland Bayern Kreisfreie Stadt	3,90 €/m² - 4,80 €/m²	4,30 €/m² - 5,20 €/m²
Wirtschaftsstandort Nürnberg	Deutschland Bayern Kreisfreie Stadt	4,00 €/m² - 6,00 €/m²	4,50 €/m² - 6,80 €/m²
Wirtschaftsstandort Würzburg	Deutschland Bayern Kreisfreie Stadt	3,50 €/m² - 4,50 €/m²	4,30 €/m² - 5,00 €/m²
Wirtschaftsstandort Augsburg	Deutschland Bayern Kreisfreie Stadt	3,50 €/m² - 5,00 €/m²	4,50 €/m² - 5,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Berlin	Deutschland Berlin Kreisfreie Stadt	3,90 €/m² - 7,50 €/m²	4,10 €/m² - 7,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Zwickau	Deutschland Sachsen Zwickau, Landkreis	3,50 €/m² - 4,50 €/m²	4,00 €/m² - 4,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Dresden	Deutschland Sachsen Kreisfreie Stadt	4,00 €/m² - 6,00 €/m²	4,00 €/m² - 4,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Leipzig	Deutschland Sachsen Kreisfreie Stadt	3,20 €/m² - 4,30 €/m²	3,80 €/m² - 4,60 €/m²
Wirtschaftsstandort Halle (Saale)	Deutschland Sachsen-Anhalt Kreisfreie Stadt	2,50 €/m² - 3,30 €/m²	2,90 €/m² - 3,60 €/m²
Wirtschaftsstandort Magdeburg	Deutschland Sachsen-Anhalt Kreisfreie Stadt	3,00 €/m² - 4,00 €/m²	2,95 €/m² - 3,75 €/m²
Wirtschaftsstandort Erfurt	Deutschland Thüringen Kreisfreie Stadt	3,20 €/m² - 3,90 €/m²	3,70 €/m² - 4,20 €/m²

Logistikimmobilie kaufen oder mieten?

Logistikimmobilie kaufen oder mieten? Wenn Sie vor dieser Frage stehen, hilft Ihnen unsere Vor- und Nachteile-Matrix bei der Entscheidung.

	Vorteile	Nachteile
Mieten	Sie haben keine hohen Investitionskosten und daher weniger Risiko. Investitionen bei produzierenden Unternehmen können im Kerngeschäft getätigt werden. Sie bleiben flexibel und können auf Veränderungen schneller und besser reagieren. Sie können ein Bestandsobjekt beziehen oder von einem Projektentwickler eine für Sie passende Immobilie entwickeln lassen, die Sie dann mieten (nur bei großen Vorhaben). Bei Bestandsobjekten haben Sie einen zeitlichen Vorteil, da Planungs- und Bauzeiten entfallen. Sie haben eine gute Planungssicherheit, wenn Sie die Mietdauer an einen Zuliefervertrag koppeln (z. B. in der Kontraktlogistik). Sie können die Mietkosten steuerlich absetzen.	Ihre gemietete Logistikimmobilie können Sie nur in begrenztem Maße an Ihre individuellen Anforderungen anpassen Ihre Mietzahlungen zahlen nicht positiv auf die Bilanz ein. Auf die Miete von Logistikimmobilie müssen Sie Mehrwertsteuer bezahlen. Bei einer vorzeitigen Kündigung des Mietvertrages können hohe Ausgleichszahlungen fällig werden.
Kaufen	Große Logistikimmobilien in guten Lagen sind heutzutage oft Bestandteil von Investment-Fonds und können zu guten Konditionen verkauft werden. Sie können Ihre Logistikimmobilie nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen bauen. Ihre Logistikimmobilie wirkt sich als als Vermögensgegenstand positiv in Ihrer Bilanz aus. Sie können drei Prozent pro Jahr abschreiben. Da Sie an keine Mietdauer gebunden sind, bietet eine eigene Logistikimmobilie ein hohes Maß an Planungssicherheit.	Bei strukturellen Veränderungen oder einer Veränderung der Marktlage kann eine eigene Immobilie die Flexibilität des Unternehmens mindern. Große Logistikimmobilien in attraktiven Lagen können jedoch oft schnell und zu guten Konditionen veräußert werden. Der Bau einer Lagerhalle für die eigene Nutzung stellt in der Regel eine hohe Investition dar. Für Unternehmen des produzierenden Gewerbes verringert sich dadurch der finanzielle Spielraum für Investitionen in den eigentlichen Geschäftsbereich (z. B. F&E). Der Kauf eines Gewerbegrundstücks in guter Lage kann schwierig sein. Aus Sicht der Kommunen benötigen Logistikimmobilien viel Fläche und bringen oft nicht die gewünschte Anzahl an Arbeitsplätzen und Gewerbesteuereinnahmen.

Datenquellen

Informationen zu Datenquellen und Berechnungen