Logistikimmobilie mieten in Deutschland

Eine Logistikimmobilie zu mieten ist eine strategische Entscheidung. Mit der Globalisierung und dem weltweiten Handel von Gütern wuchs in den letzten Jahrzehnten die Bedeutung der Logistik. Ebenso förderte die Industire mit ihren hohen Ansprüchen wie z. B. dem Just-in-time-Ansatz die enorme Entwicklung der Logistik. In diesem Zuge stiegen auch die Anforderungen an Logistikimmobilien. Moderne Logistikimmobilien sind nicht mehr mit dem bloßen Lagern von Gütern gleichzusetzen.

Vor der Suche nach Logistikimmobilien zum Mieten sollten sich Unternehmen Gedanken über geeignete Standorte machen und diese nach den jeweils relevantesten Standortfaktoren analysieren. Einige wichtige Standortfaktoren sind:

• Standortfaktor Steuern (z. B. Höhe der Gewerbesteuer und der Grundsteuer B)
• Die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Autobahn, Flughafen, Hafen oder Bahnhof
• Arbeitskosten: Ein Vergleich der Kostenstruktur kann den wirtschaftlichen Betrieb des Logistikzentrums beeinflussen.
• Qualifikation und Verfügbarkeit von Arbeitskräften

Mit unserer Standortanalyse können Sie passende Standorte finden und diese vergleichen.

Standortanalyse Logistik

Sobald ein oder mehrere geeignete Standorte identifiziert wurden, kann nun eine passende Logistikimmobilie zur Miete gesucht werden. Dabei müssen auch hier zunächst die wichtigsten Anforderungen an die Logistikimmobilie definiert werden. Je nach Nutzer sind unterschiedliche Anforderungen wichtig. Typische Anforderungen sind:

• Höhe der Lagerhalle
• Anzahl der Laderampen
• Verfügbare Fläche
• Beheizbare Fläche
• Mietdauer
• Bürofläche

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Logistikimmobilie kaufen oder mieten? Wenn Sie vor dieser Frage stehen, hilft Ihnen unsere Vor- und Nachteile-Matrix bei der Entscheidung.