Industriegebiete und Industrieparks in Deutschland

Hier finden Sie einen Überblick über verfügbare Industriegebiete und Industrieparks in Deutschland. Nutzen Sie die Filterkriterien, um ihr passendes Grundstück für industrielle Produktion und Logistik zu finden.

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Flächeninformationen

Infrastruktur

Autobahn	Güterverkehrszentrum	Hafen	Flughafen
Autobahn (Entfernung) Entfernung zur nächsten Autobahnanschlussstelle in km Autobahn (Entfernung) Min Maximum Entfernung zur nächsten Autobahnanschlussstelle in km	Güterverkehrszentrum (Entfernung) Entfernung zum nächsten GVZ in km Güterverkehrszentrum (Entfernung) Min Maximum Entfernung zum nächsten GVZ in km	See-/Binnenhafen (Entfernung) Entfernung zum nächsten Hafen in km See-/Binnenhafen (Entfernung) Min Maximum Entfernung zum nächsten Hafen in km	Flughafen (Entfernung) Entfernung zum nächsten Flughafen in km Flughafen (Entfernung) Min Maximum Entfernung zum nächsten Flughafen in km
Nahegelegene Autobahnen Nahegelegene Anschlussstellen im Umkreis von 10 km (Luftlinie) A98 A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14 A15 A19 A20 A24 A26 A27 A29 A30 A31 A33 A36 A38 A40 A42 A43 A44 A45 A46 A49 A52 A57 A59 A60 A61 A62 A63 A64 A64A A66 A67 A70 A71 A72 A73 A81 A92 A93 A94 A95 A96 A113 A117 A210 A215 A281 A352 A448 A535 A542 A553 A555 A562 A565 A602 A648 A659 A661 A672 A831	Modalität Modalität des nächstgelegenen GVZ bimodal trimodal	Modalität Modalität des nächstgelegenen Hafens bimodal trimodal

Industriegebiet	Standort	Nutzungsart	Verfügbare Fläche
Deißlingen Bettinger Straßenäcker	Deutschland Baden-Württemberg Schwarzwald-Baar-Kreis, Landkreis Niedereschach	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	19 000 m²
Gewerbegebiet A31-Klausheide-Ost	Deutschland Niedersachsen Grafschaft Bentheim, Landkreis Nordhorn	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	492 000 m²
Gewerbegebiet Saaß Auerbach	Deutschland Bayern Amberg-Sulzbach, Landkreis Auerbach i.d.OPf.	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	210 000 m²
Industriepark Berlin-Szczecin	Deutschland Mecklenburg-Vorpommern Vorpommern-Greifswald, Landkreis Pasewalk	Industriegebiet (GI)	1 220 000 m²
Industriegebiet Star Park Halle A 14	Deutschland Sachsen-Anhalt Kreisfreie Stadt Halle (Saale)	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	40 000 m²
Industriegebiet Oelsnitz-Taltitz Neue Welt	Deutschland Sachsen Vogtlandkreis, Landkreis Oelsnitz (Vogtl.)	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	110 000 m²
Trierer Hafen	Deutschland Rheinland-Pfalz Kreisfreie Stadt Trier	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	30 550 m²
Gewerbegebiet Gartenbauwirtschaft	Deutschland Nordrhein-Westfalen Kleve, Kreis Straelen	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	25 000 m²
Industrie- und Gewerbepark Maintal	Deutschland Bayern Kreisfreie Stadt Schweinfurt	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	35 485 m²
Gewerbegebiet AREA 3	Deutschland Niedersachsen Göttingen, Landkreis Bovenden	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	25 000 m²
Industriepark Große Heide/Wulfen	Deutschland Nordrhein-Westfalen Recklinghausen, Kreis Dorsten	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	80 000 m²
Gewerbegebiet Mettmann-Ost: Zur Gau	Deutschland Nordrhein-Westfalen Mettmann, Kreis Mettmann	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	40 000 m²
Gewerbegebiete in Cottbus	Deutschland Brandenburg Kreisfreie Stadt Cottbus	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI), Sondergebiet (SO), Mischgebiet (MI)
IndustriePark Lingen	Deutschland Niedersachsen Emsland, Landkreis Lingen	Industriegebiet (GI)	1 500 000 m²
Gewerbe- und Industriegebiet „Eiserne Hand“	Deutschland Hessen Main-Kinzig-Kreis, Landkreis Bad Orb	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	70 000 m²
Gewerbepark Am Flughafen Altenburg-Nobitz	Deutschland Thüringen Altenburger Land, Landkreis Nobitz	Industriegebiet (GI)	702 000 m²
Euro-Industriepark Meppen-Versen	Deutschland Niedersachsen Emsland, Landkreis Meppen	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	22 000 m²
Industriegebiet Süd	Deutschland Sachsen Görlitz, Landkreis Boxberg/O.L.	Industriegebiet (GI)	100 000 m²
Gewerbe- und Industriepark Am Schäferhof	Deutschland Niedersachsen Nienburg (Weser), Landkreis Nienburg (Weser)	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	100 000 m²

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Definition eines Industriegebietes (GE)

Im Gegensatz zum Gewerbegebiet sind in einem Industriegebiet höhere Lärmpegel zulässig und daher für intensives Gewerbe ausgelegt. Außerdem zeichnen sich Industriegebiete durch eine tendenziell höhere Umweltbelastung aus, weshalb in der Regel ein großer Abstand zu Wohgebieten eingehalten wird.

Die BauNVO unterscheidet zwischen zehn verschiedenen Nutzungsarten, von denen fünf für Gewerbetreibende und damit bei der Standortwahl Berücksichtigung finden (bei den restlichen fünf Arten handelt es sich um unterschiedliche Wohnbauflächen):

Gewerbegebiete (GE): zulässig für die meisten Gewerbebetriebe, außer Industriebetriebe, Hotelerie/-Gastgewerbe und Gartenbaubetriebe
Industriegebiete (GI): zulässig für Gewerbebetriebe und Industriebetriebe, nicht für Büro- und Verwaltungsgebäude sowie Hotelerie/-Gastgewerbe und Gartenbaubetriebe
Sondergebiete (SO): zulässig für zweckgebundenes Gewerbe des Fremdenverkehrs (z. B. Kurgebiete, Fremdenbeherbergung, Sportstadien), Gebiete für Einkaufszentren und großflächige Handelsbetriebe, Messegelände, Ausstellungen und Kongresse, Hochschulgebiete, Klinikgebiete, Hafengebiete und Gebiete für Kraftwerke.
Mischgebiete (MI): sowohl Wohngebebäude als auch Gewerbe möglich. Das Gewerbe beschränkt sich allerdings auf Büro- und Verwaltungsgebäude, Hotelerie/-Gastgewerbe, Vergnügungsstätten, Tankstellen und Gartenbaubetriebe.
Kerngebiete (MK): vorwiegend zulässig für Handelsbetriebe, kultureller Einrichtungen, Gastronomie und Verwaltungseinrichtungen. In den meisten Kommunen bildet die Innenstadt das Kerngebiet.

Nutzungsart Gewerbegebiet (GE) Industriegebiet (GI) Sondergebiet (SO) Mischgebiet (MI) Kerngebiet (MK)	Verfügbare Fläche Angabe in m² Verfügbare Fläche Min Maximum Angabe in m²	Preis pro m² Angabe in €/m² Preis pro m² Min Maximum Angabe in €/m²	Status des Bebauungsplans Rechtskräftig In Bearbeitung
Erschließung Trink- und Abwasser Strom Gas Fernwärme Telekommunikation