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Industriegebiete und Industrieparks in Deutschland

Hier finden Sie einen Überblick über verfügbare Industriegebiete und Industrieparks in Deutschland. Nutzen Sie die Filterkriterien, um ihr passendes Grundstück für industrielle Produktion und Logistik zu finden.

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Industriegebiet	Standort	Nutzungsart	Verfügbare Fläche
Industriegebiet Emstekerfeld	Deutschland Niedersachsen Cloppenburg, Landkreis Cloppenburg	Industriegebiet (GI)	50 000 m²
Industriegebiet Oelsnitz-Taltitz Neue Welt	Deutschland Sachsen Vogtlandkreis, Landkreis Oelsnitz (Vogtl.)	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	110 000 m²
Gewerbegebiet Herrenhufen Nord	Deutschland Mecklenburg-Vorpommern Vorpommern-Greifswald, Landkreis Greifswald	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	119 000 m²
Industriegebiet Am Schaugraben	Deutschland Sachsen-Anhalt Stendal, Landkreis Osterburg	Industriegebiet (GI)	4 285 m²
Industriegebiet Westfalen	Deutschland Nordrhein-Westfalen Soest, Kreis Lippetal	Industriegebiet (GI), Mischgebiet (MI)	570 000 m²
Industriegebiet Ost	Deutschland Thüringen Saale-Orla-Kreis, Landkreis Pößneck	Industriegebiet (GI)	30 000 m²
Ehemalige Kohlenlagerfläche am Julia-Hafen	Deutschland Nordrhein-Westfalen Recklinghausen, Kreis Recklinghausen	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	280 000 m²
Gewerbegebiet Rahden-Süd	Deutschland Nordrhein-Westfalen Minden-Lübbecke, Kreis Rahden	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	153 000 m²
Gewerbepark "kassel airport"	Deutschland Hessen Kassel, Landkreis Calden	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	640 000 m²
Gewerbegebiet Ladeburg	Deutschland Brandenburg Barnim, Landkreis Bernau bei Berlin	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	10 000 m²
Gewerbepark Kassel-Niederzwehren	Deutschland Hessen Kreisfreie Stadt Kassel	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	147 000 m²
Industriegebiet Eisenach Kindel	Deutschland Thüringen Wartburgkreis, Landkreis Hörselberg-Hainich	Industriegebiet (GI)	170 500 m²
Industriegebiet Steinwiesen	Deutschland Baden-Württemberg Heidenheim, Landkreis Giengen an der Brenz	Industriegebiet (GI)	70 000 m²
Gewerbegebiet Dettingen - Autobahnanschlussstelle	Deutschland Baden-Württemberg Biberach, Landkreis Dettingen an der Iller	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	50 000 m²
Gewerbegebiet Auerbach-Süd (Lohe)	Deutschland Bayern Amberg-Sulzbach, Landkreis Auerbach i.d.OPf.	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	17 000 m²
Industrie- und Gewerbepark Maintal	Deutschland Bayern Kreisfreie Stadt Schweinfurt	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	35 485 m²
Invest!Port	Deutschland Mecklenburg-Vorpommern Rostock, Landkreis Laage	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	1 930 000 m²
Gewerbepark Seeplanstraße	Deutschland Brandenburg Oder-Spree, Landkreis Eisenhüttenstadt	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	175 000 m²
Gewerbegebiet Elsässer Straße	Deutschland Baden-Württemberg Breisgau-Hochschwarzwald, Landkreis Bad Krozingen	Industriegebiet (GI)	8 870 m²

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Definition eines Industriegebietes (GE)

Im Gegensatz zum Gewerbegebiet sind in einem Industriegebiet höhere Lärmpegel zulässig und daher für intensives Gewerbe ausgelegt. Außerdem zeichnen sich Industriegebiete durch eine tendenziell höhere Umweltbelastung aus, weshalb in der Regel ein großer Abstand zu Wohgebieten eingehalten wird.

Die BauNVO unterscheidet zwischen zehn verschiedenen Nutzungsarten, von denen fünf für Gewerbetreibende und damit bei der Standortwahl Berücksichtigung finden (bei den restlichen fünf Arten handelt es sich um unterschiedliche Wohnbauflächen):

Gewerbegebiete (GE): zulässig für die meisten Gewerbebetriebe, außer Industriebetriebe, Hotelerie/-Gastgewerbe und Gartenbaubetriebe
Industriegebiete (GI): zulässig für Gewerbebetriebe und Industriebetriebe, nicht für Büro- und Verwaltungsgebäude sowie Hotelerie/-Gastgewerbe und Gartenbaubetriebe
Sondergebiete (SO): zulässig für zweckgebundenes Gewerbe des Fremdenverkehrs (z. B. Kurgebiete, Fremdenbeherbergung, Sportstadien), Gebiete für Einkaufszentren und großflächige Handelsbetriebe, Messegelände, Ausstellungen und Kongresse, Hochschulgebiete, Klinikgebiete, Hafengebiete und Gebiete für Kraftwerke.
Mischgebiete (MI): sowohl Wohngebebäude als auch Gewerbe möglich. Das Gewerbe beschränkt sich allerdings auf Büro- und Verwaltungsgebäude, Hotelerie/-Gastgewerbe, Vergnügungsstätten, Tankstellen und Gartenbaubetriebe.
Kerngebiete (MK): vorwiegend zulässig für Handelsbetriebe, kultureller Einrichtungen, Gastronomie und Verwaltungseinrichtungen. In den meisten Kommunen bildet die Innenstadt das Kerngebiet.