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Industriegebiete und Industrieparks in Deutschland

Hier finden Sie einen Überblick über verfügbare Industriegebiete und Industrieparks in Deutschland. Nutzen Sie die Filterkriterien, um ihr passendes Grundstück für industrielle Produktion und Logistik zu finden.

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Industriegebiet	Standort	Nutzungsart	Verfügbare Fläche
Industriegebiet West	Deutschland Sachsen Görlitz, Landkreis Boxberg/O.L.	Industriegebiet (GI)	100 000 m²
Industrie- und Gewerbepark Unterallgäu	Deutschland Bayern Unterallgäu, Landkreis Mindelheim	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	150 000 m²
Industriegebiet Emstekerfeld	Deutschland Niedersachsen Cloppenburg, Landkreis Cloppenburg	Industriegebiet (GI)	50 000 m²
Gewerbegebiet Kerz	Deutschland Baden-Württemberg Schwäbisch Hall, Landkreis Schwäbisch Hall	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	6 230 m²
Industriegebiet Süd	Deutschland Sachsen Görlitz, Landkreis Boxberg/O.L.	Industriegebiet (GI)	100 000 m²
Industriegebiet An der Krummschlacht	Deutschland Sachsen-Anhalt Mansfeld-Südharz, Landkreis Südharz	Industriegebiet (GI)	164 941 m²
Industriegebiet am Oder-Spree-Kanal	Deutschland Brandenburg Oder-Spree, Landkreis Eisenhüttenstadt	Industriegebiet (GI)	350 000 m²
Industrie- und Gewerbegebiet Glaubitz	Deutschland Sachsen Meißen, Landkreis Glaubitz	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	65 000 m²
Unterer Auweg II	Deutschland Baden-Württemberg Neckar-Odenwald-Kreis, Landkreis Haßmersheim	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	115 000 m²
Gewerbepark Am Flughafen Altenburg-Nobitz	Deutschland Thüringen Altenburger Land, Landkreis Nobitz	Industriegebiet (GI)	702 000 m²
Gewerbegebiet Gebind Orlishausen	Deutschland Thüringen Sömmerda, Landkreis Sömmerda	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	155 000 m²
Industriepark Hettstedt HIP	Deutschland Sachsen-Anhalt Mansfeld-Südharz, Landkreis Mansfeld	Industriegebiet (GI)	172 000 m²
Linnertstraße	Deutschland Nordrhein-Westfalen Coesfeld, Kreis Dülmen	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	130 000 m²
Gewerbegebiet Am Berge III	Deutschland Nordrhein-Westfalen Borken, Kreis Gronau (Westf.)	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	20 000 m²
Chemiepark Rheinmünster	Deutschland Baden-Württemberg Rastatt, Landkreis Rheinmünster	Industriegebiet (GI), Sondergebiet (SO)
Industrie- und Gewerbepark Autobahnkreuz Rostock	Deutschland Mecklenburg-Vorpommern Rostock, Landkreis Dummerstorf	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	485 992 m²
Gewerbegebiet Striegistal	Deutschland Sachsen Mittelsachsen, Landkreis Striegistal	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	400 000 m²
Gewerbegebiete in Stadt und Landkreis	Deutschland Bayern Kreisfreie Stadt Bayreuth	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI), Sondergebiet (SO)
Industriepark Berlin-Szczecin	Deutschland Mecklenburg-Vorpommern Vorpommern-Greifswald, Landkreis Pasewalk	Industriegebiet (GI)	1 220 000 m²
Gewerbepark Kassel-Niederzwehren	Deutschland Hessen Kreisfreie Stadt Kassel	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	147 000 m²

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Definition eines Industriegebietes (GE)

Im Gegensatz zum Gewerbegebiet sind in einem Industriegebiet höhere Lärmpegel zulässig und daher für intensives Gewerbe ausgelegt. Außerdem zeichnen sich Industriegebiete durch eine tendenziell höhere Umweltbelastung aus, weshalb in der Regel ein großer Abstand zu Wohgebieten eingehalten wird.

Die BauNVO unterscheidet zwischen zehn verschiedenen Nutzungsarten, von denen fünf für Gewerbetreibende und damit bei der Standortwahl Berücksichtigung finden (bei den restlichen fünf Arten handelt es sich um unterschiedliche Wohnbauflächen):

Gewerbegebiete (GE): zulässig für die meisten Gewerbebetriebe, außer Industriebetriebe, Hotelerie/-Gastgewerbe und Gartenbaubetriebe
Industriegebiete (GI): zulässig für Gewerbebetriebe und Industriebetriebe, nicht für Büro- und Verwaltungsgebäude sowie Hotelerie/-Gastgewerbe und Gartenbaubetriebe
Sondergebiete (SO): zulässig für zweckgebundenes Gewerbe des Fremdenverkehrs (z. B. Kurgebiete, Fremdenbeherbergung, Sportstadien), Gebiete für Einkaufszentren und großflächige Handelsbetriebe, Messegelände, Ausstellungen und Kongresse, Hochschulgebiete, Klinikgebiete, Hafengebiete und Gebiete für Kraftwerke.
Mischgebiete (MI): sowohl Wohngebebäude als auch Gewerbe möglich. Das Gewerbe beschränkt sich allerdings auf Büro- und Verwaltungsgebäude, Hotelerie/-Gastgewerbe, Vergnügungsstätten, Tankstellen und Gartenbaubetriebe.
Kerngebiete (MK): vorwiegend zulässig für Handelsbetriebe, kultureller Einrichtungen, Gastronomie und Verwaltungseinrichtungen. In den meisten Kommunen bildet die Innenstadt das Kerngebiet.