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Industriegebiete in Nordrhein-Westfalen

Hier finden Sie einen Überblick über verfügbare Industriegebiete in Nordrhein-Westfalen. Nutzen Sie die Filterkriterien, um ihr passendes Grundstück für industrielle Produktion und Logistik zu finden.

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Flächeninformationen

Infrastruktur

Autobahn	Güterverkehrszentrum	Hafen	Flughafen
Autobahn (Entfernung) Entfernung zur nächsten Autobahnanschlussstelle in km Autobahn (Entfernung) Min Maximum Entfernung zur nächsten Autobahnanschlussstelle in km	Güterverkehrszentrum (Entfernung) Entfernung zum nächsten GVZ in km Güterverkehrszentrum (Entfernung) Min Maximum Entfernung zum nächsten GVZ in km	See-/Binnenhafen (Entfernung) Entfernung zum nächsten Hafen in km See-/Binnenhafen (Entfernung) Min Maximum Entfernung zum nächsten Hafen in km	Flughafen (Entfernung) Entfernung zum nächsten Flughafen in km Flughafen (Entfernung) Min Maximum Entfernung zum nächsten Flughafen in km
Nahegelegene Autobahnen Nahegelegene Anschlussstellen im Umkreis von 10 km (Luftlinie) A1 A10 A11 A113 A117 A12 A13 A14 A15 A19 A2 A20 A210 A215 A24 A26 A27 A281 A29 A3 A30 A31 A33 A352 A36 A38 A4 A40 A42 A43 A44 A448 A45 A46 A49 A5 A52 A535 A542 A553 A555 A562 A565 A57 A59 A6 A60 A602 A61 A62 A63 A64 A648 A64A A659 A66 A661 A67 A672 A7 A70 A71 A72 A73 A8 A81 A831 A9 A92 A93 A94 A95 A96 A98	Modalität Modalität des nächstgelegenen GVZ bimodal trimodal	Modalität Modalität des nächstgelegenen Hafens bimodal trimodal

Industriegebiet	Standort	Nutzungsart	Verfügbare Fläche
Indstriegebiet Mönkeloh-Süd	Deutschland Nordrhein-Westfalen Paderborn, Kreis Paderborn	Industriegebiet (GI)	165 000 m²
Gewerbegebiet Rahden-Ost	Deutschland Nordrhein-Westfalen Minden-Lübbecke, Kreis Rahden	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	60 000 m²
Gewerbegebiet Gartenbauwirtschaft	Deutschland Nordrhein-Westfalen Kleve, Kreis Straelen	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	25 000 m²
Brocker Feld (Bösensell)	Deutschland Nordrhein-Westfalen Coesfeld, Kreis Senden (Westfalen)	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	5 000 m²
Gewerbegebiet Am Berge III	Deutschland Nordrhein-Westfalen Borken, Kreis Gronau (Westf.)	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	20 000 m²
Gewerbegebiet Mettmann-Ost: Zur Gau	Deutschland Nordrhein-Westfalen Mettmann, Kreis Mettmann	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	40 000 m²
Industriepark Große Heide/Wulfen	Deutschland Nordrhein-Westfalen Recklinghausen, Kreis Dorsten	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	80 000 m²
Industrie- und Gewerbegebiet Am Spiegelberg	Deutschland Nordrhein-Westfalen Höxter, Kreis Borgentreich	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	50 000 m²
Gewerbegebiet Alfter Nord	Deutschland Nordrhein-Westfalen Rhein-Sieg-Kreis, Kreis Alfter	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	300 000 m²
Gewerbegebiet Am Berge II	Deutschland Nordrhein-Westfalen Borken, Kreis Gronau (Westf.)	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	20 000 m²
Gewergebiet Östlich der Eßseite	Deutschland Nordrhein-Westfalen Borken, Kreis Gronau (Westf.)	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	160 000 m²
Linnertstraße	Deutschland Nordrhein-Westfalen Coesfeld, Kreis Dülmen	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	130 000 m²

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Definition eines Industriegebietes (GE)

Im Gegensatz zum Gewerbegebiet sind in einem Industriegebiet höhere Lärmpegel zulässig und daher für intensives Gewerbe ausgelegt. Außerdem zeichnen sich Industriegebiete durch eine tendenziell höhere Umweltbelastung aus, weshalb in der Regel ein großer Abstand zu Wohgebieten eingehalten wird.

Die BauNVO unterscheidet zwischen zehn verschiedenen Nutzungsarten, von denen fünf für Gewerbetreibende und damit bei der Standortwahl Berücksichtigung finden (bei den restlichen fünf Arten handelt es sich um unterschiedliche Wohnbauflächen):

Gewerbegebiete (GE): zulässig für die meisten Gewerbebetriebe, außer Industriebetriebe, Hotelerie/-Gastgewerbe und Gartenbaubetriebe
Industriegebiete (GI): zulässig für Gewerbebetriebe und Industriebetriebe, nicht für Büro- und Verwaltungsgebäude sowie Hotelerie/-Gastgewerbe und Gartenbaubetriebe
Sondergebiete (SO): zulässig für zweckgebundenes Gewerbe des Fremdenverkehrs (z. B. Kurgebiete, Fremdenbeherbergung, Sportstadien), Gebiete für Einkaufszentren und großflächige Handelsbetriebe, Messegelände, Ausstellungen und Kongresse, Hochschulgebiete, Klinikgebiete, Hafengebiete und Gebiete für Kraftwerke.
Mischgebiete (MI): sowohl Wohngebebäude als auch Gewerbe möglich. Das Gewerbe beschränkt sich allerdings auf Büro- und Verwaltungsgebäude, Hotelerie/-Gastgewerbe, Vergnügungsstätten, Tankstellen und Gartenbaubetriebe.
Kerngebiete (MK): vorwiegend zulässig für Handelsbetriebe, kultureller Einrichtungen, Gastronomie und Verwaltungseinrichtungen. In den meisten Kommunen bildet die Innenstadt das Kerngebiet.

Datenquellen

Informationen zu Datenquellen und Berechnungen

Industrial properties