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Industrie- und Gewerbegebiet Reinhardshof

Deutschland » Baden-Württemberg » Main-Tauber-Kreis, Landkreis » Wertheim
Informationen zum Gewerbegebiet
Verfügbare Fläche: 
59 000 m²
Gesamtfläche: 
530 000 m²
Nutzungsart: 
Gewerbegebiet (GE)
Industriegebiet (GI)
Preis pro m²: 
ab 29,00 €/m²
Status des Bebauungsplans: 
Rechtskräftig
Erschließung: 
Trink- und Abwasser
Strom
Gas
Telekommunikation
Anbindung: 
Autobahnanschluss
ÖPNV-Anbindung
Beschreibung des Gewerbegebiets: 

Das Industrie- und Gewerbegebiet Reinhardshof liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtteils Wertheim-Wartberg und des Wohngebietes Bestenheider Höhe. Es handelt sich um die Folgenutzung eines ehemaligen Garnisonsstandortes der US-Streitkräfte: Im bebauten Bereich des ehemaligen Kasernengeländes besteht auf einer Fläche von rund 5,9 ha die Möglichkeit von Gewerbeansiedlungen. Die Freifläche des Konversionsgebietes umfasst insgesamt rund 113 ha, von denen rund 53 ha in 4 Bebauungsplanabschnitten planungsrechtlich als Industrie-, Gewerbe- und Mischgebiete ausgewiesen sind. Der erste Abschnitt mit rund 14 ha sowie der zweite mit rund 12 ha Fläche sind voll erschlossen und im rechtskräftigen Bebauungsplan als Gewerbegebiet ausgewiesen. Ein dritter Bebauungsplanabschnitt (rund 20 ha) wurde aufgrund reger Flächennachfrage kurzfristig umgesetzt und steht als Industrie- und Gewerbegebiet zur Verfügung. Ein vierter Abschnitt (rund 7 ha) wurde 2015 vom Gemeinderat als Gewerbe- und Mischgebiet zur Umsetzung von Unternehmensansiedlungen verabschiedet. Vier weitere Abschnitte befinden sich gegenwärtig in Aufstellung. Mit diesen vier zusätzlichen Bebauungsplanabschnitten sollen zeitnah damit ansiedlungsinteressierten Unternehmen weitere rund 27,5 ha gewerbliche Entwicklungsflächen zur Verfügung gestellt werden. Insgesamt können derzeit rund 5,9 ha Fläche innerhalb des Plangebietes flexibel, je nach den Anforderungen von Ansiedlungsanfragen, an Ansiedlungsinteressenten veräußert werden. Sämtliche Flächen stehen im städtischen Eigentum und sind im Belegungsplan weiß gekennzeichnet (siehe Belegungsplan). Gewerbe- und Industrieansiedlungen sind sofort möglich. Der Verkaufspreis (einschließlich Erschließungs- und Entwässerungsbeitrag) beträgt 29 Euro pro Quadratmeter.

Bilder des Gewerbegebiets: 
Gewerbegebiete, Industriegebiete | Industrie- und Gewerbegebiet Reinhardshof
Kontakt
Stadt
Wertheim
Herr Jürgen Strahlheim
Mühlenstraße 26
97877
Wertheim

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