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Gewerbegebiete in Sachsen-Anhalt

Entdecken Sie eine umfassende Übersicht verfügbarer Gewerbegebiete für Ihr Unternehmen.

Ein passender Standort ist der Schlüssel für den Erfolg eines Unternehmens. Hier finden Sie eine umfangreiche Liste von Gewerbegebieten. Egal, ob Sie nach Gewerbeflächen mit bester Verkehrsanbindung, flexiblen Bebauungsmöglichkeiten oder in einer wirtschaftsstarken Region suchen – hier werden Sie fündig.


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Flächeninformationen
Angabe in m²
Verfügbare Fläche
Angabe in m²
Angabe in €/m²
Preis pro m²
Angabe in €/m²
Infrastruktur
Autobahn Güterverkehrszentrum Hafen Flughafen
Entfernung zur nächsten Autobahnanschlussstelle in km
Autobahn (Entfernung)
Entfernung zur nächsten Autobahnanschlussstelle in km
Entfernung zum nächsten GVZ in km
Güterverkehrszentrum (Entfernung)
Entfernung zum nächsten GVZ in km
Entfernung zum nächsten Hafen in km
See-/Binnenhafen (Entfernung)
Entfernung zum nächsten Hafen in km
Entfernung zum nächsten Flughafen in km
Flughafen (Entfernung)
Entfernung zum nächsten Flughafen in km
Nahegelegene Anschlussstellen im Umkreis von 10 km (Luftlinie)
Modalität des nächstgelegenen GVZ
Modalität des nächstgelegenen Hafens
Gewerbegebiet Standort Nutzungsart Verfügbare Fläche
Industriegebiet Ost
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Industriegebiet Ost (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Sachsen-Anhalt
  • Harz, Landkreis
  • Halberstadt
 Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI) 600 000 m²
Gewerbegebiet Meitzendorf
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Gewerbegebiet Meitzendorf (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Sachsen-Anhalt
  • Börde, Landkreis
  • Barleben
 Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI) 4 700 m²
Industriegebiet Star Park Halle A 14
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Industriegebiet Star Park Halle A 14 (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Sachsen-Anhalt
  • Kreisfreie Stadt
  • Halle (Saale)
 Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI) 40 000 m²
Industrie- und Gewerbegebiet Ritteröder Straße
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Industrie- und Gewerbegebiet Ritteröder Straße (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Sachsen-Anhalt
  • Mansfeld-Südharz, Landkreis
  • Hettstedt
 Gewerbegebiet (GE), Mischgebiet (MI) 30 400 m²
Industriepark West
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Industriepark West (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Sachsen-Anhalt
  • Salzlandkreis, Landkreis
  • Schönebeck
 Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI) 247 000 m²
Industriegebiet an der A 38 / B180
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Industriegebiet an der A 38 / B180 (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Sachsen-Anhalt
  • Mansfeld-Südharz, Landkreis
  • Eisleben
 Industriegebiet (GI) 125 000 m²
Gewerbegebiet Wanzleben
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Gewerbegebiet Wanzleben (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Sachsen-Anhalt
  • Börde, Landkreis
  • Wanzleben-Börde
 Gewerbegebiet (GE) 143 585 m²
Gewerbegebiet Hundertacker
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Gewerbegebiet Hundertacker (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Sachsen-Anhalt
  • Mansfeld-Südharz, Landkreis
  • Helbra
 Gewerbegebiet (GE) 180 800 m²
Industriegebiet Am Schaugraben
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Industriegebiet Am Schaugraben (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Sachsen-Anhalt
  • Stendal, Landkreis
  • Osterburg
 Industriegebiet (GI) 4 285 m²
Gewerbegebiet Kleiner Schleifweg
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Gewerbegebiet Kleiner Schleifweg (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Sachsen-Anhalt
  • Börde, Landkreis
  • Barleben
 Gewerbegebiet (GE) 13 875 m²
Gewerbegebiet Technologiepark Ostfalen West
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Gewerbegebiet Technologiepark Ostfalen West (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Sachsen-Anhalt
  • Börde, Landkreis
  • Barleben
 Gewerbegebiet (GE) 20 000 m²
Industriegebiet An der Krummschlacht
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Industriegebiet An der Krummschlacht (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Sachsen-Anhalt
  • Mansfeld-Südharz, Landkreis
  • Südharz
 Industriegebiet (GI) 164 941 m²
Gewerbepark Hoym
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Gewerbepark Hoym (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Sachsen-Anhalt
  • Salzlandkreis, Landkreis
  • Seeland
 Gewerbegebiet (GE) 300 000 m²
Gewerbegebiet Kurze Sülte
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Gewerbegebiet Kurze Sülte (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Sachsen-Anhalt
  • Börde, Landkreis
  • Barleben
 Gewerbegebiet (GE) 3 700 m²

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Definition eines Gewerbegebietes (GE)

Gemäß BauNVO sind in einem Gewerbegebiet überwiegend gewerbliche Betriebe mit geringer Umweltbelastung und wenig Lärm- und Geruchbelästigung angesiedelt.

Die Definition eines Gewerbegebietes ist in Deutschland in der Baunutzungsverordnung (BauNVO) beschrieben. Diese regelt die bauliche Nutzung von Grundstücken sowie deren Bauweise. Die Ausweisung von Gewerbegebieten erfolgte ursprünglich, um störende Einwirkungen von Betrieben (Lärm, Geruch, Gefahren) auf Wohnungen zu minimieren. Gemäß BauNVO sind in einem Gewerbegebiet überwiegend gewerbliche Betriebe mit geringer Umweltbelastung und wenig Lärm- und Geruchbelästigung angesiedelt, zum Beispiel:

  • Nicht störende Gewerbe
  • Verwaltungsgebäude
  • Geschäfts- und Bürogebäude
  • Lagerhäuser und -plätze
  • kulturelle, soziale, Sportanlagen
  • Tankstellen

Für die Festlegung, ob ein Gewerbe als „störend“ einzustufen ist, werden die Orientierungswerte der DIN 18005 herangezogen:

  • 65 dB tagsüber
  • 55 dB nachts

In Ausnahmefällen können in Gewerbegebieten auch Wohnungen, z. B. ein zum Betrieb dazugehöriges Wohnhaus oder Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen, sowie Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke und Vergnügungsstätten zugelassen werden. Ein Gewerbegebiet, das von einem einzelnen Betreiber ausschließlich für die gewerbliche Nutzung erschlossen wurde, wird oft als Gewerbepark bezeichnet.

In Bezug auf die Entwicklung neuer Gewerbegebiete ist von Kommunen und regionalen Planungsbehörden darauf zu achten, möglichst wenig Fläche zu verbrauchen. Da es jedoch keine amtliche Statistik zur Inanspruchnahme ausgewiesener Gewerbeflächen gibt und die Gebietsausweisungen insbesondere in Ostdeutschland staatlich gefördert wurden, herrscht in Deutschland derzeit ein Überangebot an Gewerbeflächen.

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