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Gewerbegebiete in Deutschland

Hier finden Sie einen Überblick über verfügbare Gewerbegebiete in Deutschland. Nutzen Sie die Filterkriterien, um ihr passendes Gewerbegrundstück für Produktion, Logistik, Handel, Handwerk oder Dienstleistungsgewerbe zu finden.

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Gewerbegebiet	Standort	Nutzungsart	Verfügbare Fläche
Gewerbegebiet Clusorth Bramhar	Deutschland Niedersachsen Emsland, Landkreis Lingen	Gewerbegebiet (GE)	10 204 m²
Industrie- und Gewerbegebiet Ritteröder Straße	Deutschland Sachsen-Anhalt Mansfeld-Südharz, Landkreis Hettstedt	Gewerbegebiet (GE), Mischgebiet (MI)	30 400 m²
Industriegebiet Eisenach Kindel	Deutschland Thüringen Wartburgkreis, Landkreis Hörselberg-Hainich	Industriegebiet (GI)	170 500 m²
Gewerbegebiet Dülmen-Nord	Deutschland Nordrhein-Westfalen Coesfeld, Kreis Dülmen	Gewerbegebiet (GE)	160 000 m²
Gewerbegebiet Stroot/Hülsta	Deutschland Nordrhein-Westfalen Borken, Kreis Heek	Gewerbegebiet (GE)	50 000 m²
Goldene Höhe, Teilgebiet I und II	Deutschland Sachsen Vogtlandkreis, Landkreis Treuen	Gewerbegebiet (GE)	6 000 m²
Gewerbegebiet Sulzdorf	Deutschland Baden-Württemberg Schwäbisch Hall, Landkreis Schwäbisch Hall	Gewerbegebiet (GE)	4 903 m²
Gewerbegebiet Am Sülzegraben	Deutschland Sachsen-Anhalt Harz, Landkreis Halberstadt	Gewerbegebiet (GE)	6 000 m²
Gewerbegebiet Pr. Ströhen	Deutschland Nordrhein-Westfalen Minden-Lübbecke, Kreis Rahden	Gewerbegebiet (GE)	10 000 m²
Industriegebiet Star Park Halle A 14	Deutschland Sachsen-Anhalt Kreisfreie Stadt Halle (Saale)	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	40 000 m²
Gewerbegebiet Tunzenhausen Ost	Deutschland Thüringen Sömmerda, Landkreis Sömmerda	Gewerbegebiet (GE)	37 000 m²
Gewerbegebiet Bad-Driburg Kernstadt	Deutschland Nordrhein-Westfalen Höxter, Kreis Bad Driburg	Gewerbegebiet (GE)	9 000 m²
Gewerbefläche für Hotel- und Tourismusprojekt	Deutschland Bayern Wunsiedel i.Fichtelgebirge, Landkreis Weißenstadt	Sondergebiet (SO)	42 500 m²
Gewerbegebiet Gartenkamp	Deutschland Nordrhein-Westfalen Steinfurt, Kreis Westerkappeln	Gewerbegebiet (GE)
Gewerbegebiet Vietingshof	Deutschland Mecklenburg-Vorpommern Ludwigslust-Parchim, Landkreis Parchim	Gewerbegebiet (GE)	117 000 m²
Gewerbegebiet Gartenbauwirtschaft	Deutschland Nordrhein-Westfalen Kleve, Kreis Straelen	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	25 000 m²
GVZ Berlin Ost Freienbrink	Deutschland Brandenburg Oder-Spree, Landkreis Grünheide	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	326 000 m²
Gewerbegebiet Impuls	Deutschland Brandenburg Oberspreewald-Lausitz, Landkreis Senftenberg	Gewerbegebiet (GE)	10 700 m²
Gewerbegebiet Nord	Deutschland Bayern Dillingen a.d.Donau, Landkreis Höchstädt a.d.Donau	Gewerbegebiet (GE)	5 000 m²
Unterer Auweg II	Deutschland Baden-Württemberg Neckar-Odenwald-Kreis, Landkreis Haßmersheim	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	115 000 m²

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Definition eines Gewerbegebietes (GE)

Gemäß BauNVO sind in einem Gewerbegebiet überwiegend gewerbliche Betriebe mit geringer Umweltbelastung und wenig Lärm- und Geruchbelästigung angesiedelt.

Die Definition eines Gewerbegebietes ist in Deutschland in der Baunutzungsverordnung (BauNVO) beschrieben. Diese regelt die bauliche Nutzung von Grundstücken sowie deren Bauweise. Die Ausweisung von Gewerbegebieten erfolgte ursprünglich, um störende Einwirkungen von Betrieben (Lärm, Geruch, Gefahren) auf Wohnungen zu minimieren. Gemäß BauNVO sind in einem Gewerbegebiet überwiegend gewerbliche Betriebe mit geringer Umweltbelastung und wenig Lärm- und Geruchbelästigung angesiedelt, zum Beispiel:

Nicht störende Gewerbe
Verwaltungsgebäude
Geschäfts- und Bürogebäude
Lagerhäuser und -plätze
kulturelle, soziale, Sportanlagen
Tankstellen

Für die Festlegung, ob ein Gewerbe als „störend“ einzustufen ist, werden die Orientierungswerte der DIN 18005 herangezogen:

65 dB tagsüber
55 dB nachts

In Ausnahmefällen können in Gewerbegebieten auch Wohnungen, z. B. ein zum Betrieb dazugehöriges Wohnhaus oder Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen, sowie Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke und Vergnügungsstätten zugelassen werden. Ein Gewerbegebiet, das von einem einzelnen Betreiber ausschließlich für die gewerbliche Nutzung erschlossen wurde, wird oft als Gewerbepark bezeichnet.

In Bezug auf die Entwicklung neuer Gewerbegebiete ist von Kommunen und regionalen Planungsbehörden darauf zu achten, möglichst wenig Fläche zu verbrauchen. Da es jedoch keine amtliche Statistik zur Inanspruchnahme ausgewiesener Gewerbeflächen gibt und die Gebietsausweisungen insbesondere in Ostdeutschland staatlich gefördert wurden, herrscht in Deutschland derzeit ein Überangebot an Gewerbeflächen.