Logistikimmobilie mieten in Deutschland

Sie möchten eine Logistikimmobilie mieten in Deutschland? Unsere deutschlandweite Plattform bietet Ihnen eine umfassende Auswahl an modernen Logistikflächen. Für Preisauskünfte bitte das entsprechende Objekt anfragen. Mit unserer Mietpreis-Karte bekommen Sie einen ersten Überblick über die regionalen Unterschiede. Senden Sie uns gerne unverbindlich Ihren Suchauftrag, sollte kein passendes Objekt dabei sein.

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205 Logistikimmobilien

Logistikimmobilie	Flächeninformationen
Logistikimmobilie in Hepberg	Ort: Hepberg Gesamtfläche: 10 552 m² Verfügbare Flächen: 5 276 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: In 1 Jahr	Objekt anfragen
Logistikimmobilie in Oberkrämer	Ort: Oberkrämer Gesamtfläche: 20 400 m² Verfügbare Flächen: 10 383 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lagerhalle nördlich von Hamburg	Ort: Norderstedt Gesamtfläche: 8 000 m² Verfügbare Flächen: 1 096 m² Höhe: 8,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikfläche nahe niederländische Grenze	Ort: Rheine Gesamtfläche: 17 089 m² Verfügbare Flächen: 7 304 m², 9 800 m² Höhe: 12,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lager- und Logistikfläche östlich von München	Ort: Mühldorf a.Inn Gesamtfläche: 8 100 m² Verfügbare Flächen: 8 100 m² Höhe: 12,1 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikfläche in Berlin-Reinickendorf	Ort: Berlin Gesamtfläche: 2 941 m² Verfügbare Flächen: 2 941 m² Höhe: 5,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikfläche zwischen Bremen und Hamburg	Ort: Zeven Gesamtfläche: 9 200 m² Verfügbare Flächen: 9 200 m² Höhe: 12,1 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikzentrum in Düsseldorf	Ort: Düsseldorf Gesamtfläche: 74 000 m² Verfügbare Flächen: 2 000 m² Höhe: n.a. Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikfläche in Augsburg	Ort: Augsburg Gesamtfläche: 20 593 m² Verfügbare Flächen: 10 311 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Lagerhalle südöstlich von Düsseldorf	Ort: Hilden Gesamtfläche: 17 200 m² Verfügbare Flächen: 1 000 m² Höhe: 8,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lager- und Logistikfläche in Rostock	Ort: Rostock Gesamtfläche: 36 337 m² Verfügbare Flächen: 1 500 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lagerhalle in Düsseldorf	Ort: Düsseldorf Gesamtfläche: 13 781 m² Verfügbare Flächen: 13 781 m² Höhe: n.a. Verfügbarkeit: In 1 Jahr	Objekt anfragen
Logistikimmobilie nahe Regensburg	Ort: Nittendorf Gesamtfläche: 15 662 m² Verfügbare Flächen: 15 662 m² Höhe: 8,5 m, 5,2 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie an der A3 (Straubing)	Ort: Straubing Gesamtfläche: 24 410 m² Verfügbare Flächen: 7 630 m² Höhe: 10,5 m Verfügbarkeit: In 1 Jahr	Objekt anfragen
Logistikcenter südwestlich von Bremen	Ort: Großenkneten Gesamtfläche: 120 800 m² Verfügbare Flächen: 7 728 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Logistikimmobilie nördlich von Hamburg	Ort: Ellerau Gesamtfläche: 45 840 m² Verfügbare Flächen: 9 109 m² Höhe: 10,5 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Logistikflächen östlich von Hannover	Ort: Sehnde Gesamtfläche: 27 288 m² Verfügbare Flächen: 9 000 m² Höhe: 10,5 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikfläche in Bremen	Ort: Bremen Gesamtfläche: 17 481 m² Verfügbare Flächen: 3 633 m² Höhe: 6,1 m, 8,9 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie in Norderstedt	Ort: Norderstedt Gesamtfläche: 6 800 m² Verfügbare Flächen: 6 800 m² Höhe: 10,5 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Große Lagerhalle in Bremen	Ort: Bremen Gesamtfläche: 32 284 m² Verfügbare Flächen: 32 284 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie südöstlich von Chemnitz	Ort: Frankenberg (Sa.) Gesamtfläche: 20 484 m² Verfügbare Flächen: 10 242 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: In 1 Jahr	Objekt anfragen
Industrielle Lagerhalle im Rhein-Ruhr-Gebiet	Ort: Werne Gesamtfläche: 30 000 m² Verfügbare Flächen: 30 000 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Logistikfläche westlich von Osnabrück	Ort: Ibbenbüren Gesamtfläche: 15 055 m² Verfügbare Flächen: 7 269 m², 7 869 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Große Lagerflächen in Salzgitter	Ort: Salzgitter Gesamtfläche: 63 280 m² Verfügbare Flächen: 8 600 m², 8 600 m², 8 600 m², 8 600 m² Höhe: 10,5 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Lagerfläche im Norden von München	Ort: Garching b.München Gesamtfläche: 1 999 m² Verfügbare Flächen: 1 999 m² Höhe: 10,3 m Verfügbarkeit: In 1 Jahr	Objekt anfragen
Lagerhalle in Lüneburg	Ort: Lüneburg Gesamtfläche: 17 169 m² Verfügbare Flächen: 17 169 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Lager- Logistikhalle in Hannover	Ort: Hannover Gesamtfläche: 29 767 m² Verfügbare Flächen: 9 203 m² Höhe: 12,0 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Lagerfläche in Norderstedt	Ort: Norderstedt Gesamtfläche: 24 313 m² Verfügbare Flächen: 3 729 m² Höhe: 7,5 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie/Lagerhalle in Berlin Ost	Ort: Berlin Gesamtfläche: 18 199 m² Verfügbare Flächen: 3 154 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie zwischen Kassel und Erfurt	Ort: Herleshausen Gesamtfläche: 63 000 m² Verfügbare Flächen: 7 000 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Logistikimmobilie in Duisburg	Ort: Duisburg Gesamtfläche: 12 200 m² Verfügbare Flächen: 12 200 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Große Logistikimmobilie zwischen Karlsruhe und Mannheim	Ort: Philippsburg Gesamtfläche: 120 570 m² Verfügbare Flächen: 4 300 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Logistikimmobilie südlich von Leipzig	Ort: Gera Gesamtfläche: 25 900 m² Verfügbare Flächen: 7 400 m² Höhe: 12,1 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lagerhalle nahe Frankfurt	Ort: Alzenau Gesamtfläche: 18 104 m² Verfügbare Flächen: 9 086 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie nahe Schwerin	Ort: Parchim Gesamtfläche: 116 000 m² Verfügbare Flächen: 7 000 m² Höhe: n.a. Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Industrie- und Logistikimmobilie zwischen Essen und Duisburg	Ort: Mülheim an der Ruhr Gesamtfläche: 20 000 m² Verfügbare Flächen: 3 606 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Lager- und Logistikzentrum in Hannover	Ort: Langenhagen Gesamtfläche: 6 926 m² Verfügbare Flächen: 6 926 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie östlich von Leipzig	Ort: Borsdorf Gesamtfläche: 26 235 m² Verfügbare Flächen: 6 425 m² Höhe: 10,5 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lagerhalle in Bretten	Ort: Bretten Gesamtfläche: 11 235 m² Verfügbare Flächen: 11 235 m² Höhe: 8,0 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Lagerhalle östlich von Würzburg	Ort: Rüdenhausen Gesamtfläche: 13 244 m² Verfügbare Flächen: 6 622 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Logistikpark südlich von Dortmund	Ort: Hagen Gesamtfläche: 35 154 m² Verfügbare Flächen: 8 200 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Logistikimmobilie bei Nürnberg	Ort: Altdorf b.Nürnberg Gesamtfläche: 25 057 m² Verfügbare Flächen: 5 000 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: In 1 Jahr	Objekt anfragen
Lager- und Produktionshalle an der A7	Ort: Westhausen Gesamtfläche: 4 000 m² Verfügbare Flächen: 1 500 m² Höhe: 7,6 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikpark südwestlich von Magdeburg	Ort: Quedlinburg Gesamtfläche: 34 098 m² Verfügbare Flächen: 8 382 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: In 1 Jahr	Objekt anfragen
Logistikzentrum in Gera	Ort: Gera Gesamtfläche: 25 915 m² Verfügbare Flächen: 7 212 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Logistikflächen an der A2	Ort: Bönen Gesamtfläche: 22 622 m² Verfügbare Flächen: 22 622 m² Höhe: 9,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen

Mietpreise für Logistikimmobilien nach Logistikregion

Die Karte zeigt die Nettopreise für Logistikimmobilien in Deutschland, unterschieden nach Bestandsimmobilien und Neubau-Immobilien. Der Mietpreis wird neben der Logistikregion stark durch die gewünschte Ausstattung des Mieters beeinflusst. Notwendige Umbaumaßnahmen erhöhen den Preis. Außerdem ist der Quadratmeterpreis (€/m²) bei Mietverträgen mit längerer Dauer (z. B. 10 Jahre) meist geringer als bei kürzeren Laufzeiten (z. B. 5 Jahre).

Passende Logistikstandorte finden

Vor der Suche nach Logistikimmobilien zum Mieten sollten sich Unternehmen Gedanken über geeignete Standorte machen und diese nach den jeweils relevantesten Standortfaktoren analysieren. Einige wichtige Standortfaktoren sind:

Standortfaktor Steuern (z. B. Höhe der Gewerbesteuer und der Grundsteuer B)
Die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Autobahn, Flughafen, Hafen oder Bahnhof
Arbeitskosten: Ein Vergleich der Kostenstruktur kann den wirtschaftlichen Betrieb des Logistikzentrums beeinflussen.
Qualifikation und Verfügbarkeit von Arbeitskräften

Mit unserer Standortanalyse können Sie passende Standorte finden und diese vergleichen.

Standortanalyse Logistik

Lagerfläche kaufen oder mieten?

Soll ich eine Logistikimmobilie kaufen oder mieten? Wenn Sie vor dieser Frage stehen, hilft Ihnen unsere Vor- und Nachteile-Matrix bei der Entscheidung.

	Vorteile	Nachteile
Mieten	Sie bleiben flexibel und können auf Veränderungen schneller und besser reagieren. Sie haben eine gute Planungssicherheit, wenn Sie die Mietdauer an einen Zuliefervertrag koppeln (z. B. in der Kontraktlogistik). Sie haben keine hohen Investitionskosten und daher weniger Risiko. Bei Bestandsobjekten haben Sie einen zeitlichen Vorteil, da Planungs- und Bauzeiten entfallen. Sie können ein Bestandsobjekt beziehen oder von einem Projektentwickler eine für Sie passende Immobilie entwickeln lassen, die Sie dann mieten (nur bei großen Vorhaben). Investitionen bei produzierenden Unternehmen können im Kerngeschäft getätigt werden. Sie können die Mietkosten steuerlich absetzen.	Ihre Mietzahlungen zahlen nicht positiv auf die Bilanz ein. Ihre gemietete Lagerhalle können Sie nur in begrenztem Maße an Ihre individuellen Anforderungen anpassen Bei einer vorzeitigen Kündigung des Mietvertrages können hohe Ausgleichszahlungen fällig werden. Auf die Miete von Lagerhallen müssen Sie Mehrwertsteuer bezahlen.
Kaufen	Ihre Lagerhalle wirkt sich als als Vermögensgegenstand positiv in Ihrer Bilanz aus. Sie können drei Prozent pro Jahr abschreiben. Große Logistikimmobilien in guten Lagen sind heutzutage oft Bestandteil von Investment-Fonds und können zu guten Konditionen verkauft werden. Sie können Ihre Lagerhalle nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen bauen. Da Sie an keine Mietdauer gebunden sind, bietet eine eigene Lagerhalle ein hohes Maß an Planungssicherheit.	Der Bau einer Lagerhalle für die eigene Nutzung stellt in der Regel eine hohe Investition dar. Für Unternehmen des produzierenden Gewerbes verringert sich dadurch der finanzielle Spielraum für Investitionen in den eigentlichen Geschäftsbereich (z. B. F&E). Bei strukturellen Veränderungen oder einer Veränderung der Marktlage kann eine eigene Immobilie die Flexibilität des Unternehmens mindern. Große Logistikimmobilien in attraktiven Lagen können jedoch oft schnell und zu guten Konditionen veräußert werden. Der Kauf eines Gewerbegrundstücks in guter Lage kann schwierig sein. Aus Sicht der Kommunen benötigen Lagerhallen viel Fläche und bringen oft nicht die gewünschte Anzahl an Arbeitsplätzen und Gewerbesteuereinnahmen.

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