Logistikimmobilie mieten in Deutschland

Sie möchten eine Logistikimmobilie mieten in Deutschland? Unsere deutschlandweite Plattform bietet Ihnen eine umfassende Auswahl an modernen Logistikflächen. Für Preisauskünfte bitte das entsprechende Objekt anfragen. Mit unserer Mietpreis-Karte bekommen Sie einen ersten Überblick über die regionalen Unterschiede. Senden Sie uns gerne unverbindlich Ihren Suchauftrag, sollte kein passendes Objekt dabei sein.

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208 Logistikimmobilien

Logistikimmobilie	Flächeninformationen
Lagerhalle in Viersen	Ort: Viersen Gesamtfläche: 6 624 m² Verfügbare Flächen: 6 624 m² Höhe: 11,5 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikfläche in Augsburg	Ort: Augsburg Gesamtfläche: 20 593 m² Verfügbare Flächen: 10 311 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Logistikpark in Rheine (Nordrhein-Westfalen)	Ort: Rheine Gesamtfläche: 49 700 m² Verfügbare Flächen: 9 575 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: In 1 Jahr	Objekt anfragen
Logistikimmobilie nahe Schwerin	Ort: Parchim Gesamtfläche: 116 000 m² Verfügbare Flächen: 7 000 m² Höhe: n.a. Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lager- und Logistikfläche östlich von München	Ort: Mühldorf a.Inn Gesamtfläche: 8 100 m² Verfügbare Flächen: 8 100 m² Höhe: 12,1 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie in Emmerich am Rhein	Ort: Emmerich am Rhein Gesamtfläche: 22 741 m² Verfügbare Flächen: 5 842 m² Höhe: 10,5 m, 12,5 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lagerhalle zwischen Köln und Bonn	Ort: Bornheim Gesamtfläche: 26 000 m² Verfügbare Flächen: 3 000 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie zwischen Kassel und Erfurt	Ort: Herleshausen Gesamtfläche: 63 000 m² Verfügbare Flächen: 7 000 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Lagerhalle in Bretten	Ort: Bretten Gesamtfläche: 11 235 m² Verfügbare Flächen: 11 235 m² Höhe: 8,0 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Industrie- und Logistikimmobilie zwischen Essen und Duisburg	Ort: Mülheim an der Ruhr Gesamtfläche: 20 000 m² Verfügbare Flächen: 3 606 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Logistikfläche westlich von Osnabrück	Ort: Ibbenbüren Gesamtfläche: 15 055 m² Verfügbare Flächen: 7 269 m², 7 869 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Lagerhalle östlich von München	Ort: Kirchheim b.München Gesamtfläche: 13 500 m² Verfügbare Flächen: 1 600 m² Höhe: 8,0 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Logistikflächen nahe Hamburg	Ort: Neu Wulmstorf Gesamtfläche: 20 000 m² Verfügbare Flächen: 9 231 m² Höhe: 12,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie/Lagerhalle in Berlin Ost	Ort: Berlin Gesamtfläche: 18 199 m² Verfügbare Flächen: 3 154 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Industrie- und Logistikpark in Duisburg	Ort: Duisburg Gesamtfläche: 12 500 m² Verfügbare Flächen: 1 365 m² Höhe: 8,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie in Ludwigsau	Ort: Ludwigsau Gesamtfläche: 57 000 m² Verfügbare Flächen: 10 150 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikpark im Zentrum von Leipzig	Ort: Leipzig Gesamtfläche: 37 500 m² Verfügbare Flächen: 9 312 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Lagerhalle in Wesel	Ort: Wesel Gesamtfläche: 10 000 m² Verfügbare Flächen: 10 000 m² Höhe: 4,2 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Business Park für leichte Industrie und Logistik in Düsseldorf	Ort: Düsseldorf Gesamtfläche: 10 000 m² Verfügbare Flächen: 470 m² Höhe: 8,0 m, 6,5 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Lagerhalle in Bad Schönborn	Ort: Bad Schönborn Gesamtfläche: 30 269 m² Verfügbare Flächen: 8 096 m², 9 213 m², 9 253 m² Höhe: 12,0 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Große Lagerhalle in Bremen	Ort: Bremen Gesamtfläche: 32 284 m² Verfügbare Flächen: 32 284 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie nahe Rastatt	Ort: Gaggenau Gesamtfläche: 23 215 m² Verfügbare Flächen: 10 348 m², 4 813 m², 4 792 m² Höhe: 10,5 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikflächen westlich von Berlin	Ort: Falkensee Gesamtfläche: 19 768 m² Verfügbare Flächen: 9 308 m² Höhe: 12,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie in Hepberg	Ort: Hepberg Gesamtfläche: 10 552 m² Verfügbare Flächen: 5 276 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: In 1 Jahr	Objekt anfragen
Logistikpark nahe Flughafen Leipzig	Ort: Schkeuditz Gesamtfläche: 209 461 m² Verfügbare Flächen: 1 500 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Logistikfläche südwestlich von Berlin	Ort: Werder (Havel) Gesamtfläche: 34 518 m² Verfügbare Flächen: 9 329 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie in Gelsenkirchen-Schalke	Ort: Gelsenkirchen Gesamtfläche: 4 000 m² Verfügbare Flächen: 4 000 m² Höhe: 10,5 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Logistikimmobilie in Norderstedt	Ort: Norderstedt Gesamtfläche: 6 800 m² Verfügbare Flächen: 6 800 m² Höhe: 10,5 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikpark nahe Halle (Saale)	Ort: Könnern Gesamtfläche: 155 460 m² Verfügbare Flächen: 6 000 m² Höhe: 10,0 m, 12,2 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Logistikfläche in Koblenz	Ort: Koblenz Gesamtfläche: 7 985 m² Verfügbare Flächen: 7 985 m² Höhe: 12,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikhalle zwischen Hannover und Wolfsburg	Ort: Wittingen Gesamtfläche: 19 684 m² Verfügbare Flächen: 4 500 m² Höhe: n.a. Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Gewerbe- und Logistikflächen nahe Leipzig	Ort: Leipzig Gesamtfläche: 15 026 m² Verfügbare Flächen: 1 000 m² Höhe: 8,0 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Lagerhalle in Wuppertal	Ort: Wuppertal Gesamtfläche: 12 427 m² Verfügbare Flächen: 12 427 m² Höhe: 6,0 m, 10,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikflächen östlich von Hannover	Ort: Sehnde Gesamtfläche: 27 288 m² Verfügbare Flächen: 9 000 m² Höhe: 10,5 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lagerhalle zwischen Schweinfurt und Bamberg	Ort: Eltmann Gesamtfläche: 19 507 m² Verfügbare Flächen: 9 894 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Logistikfläche westlich von Köln	Ort: Frechen Gesamtfläche: 27 952 m² Verfügbare Flächen: 995 m² Höhe: 10,0 m, 6,5 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie Lensahn	Ort: Lensahn Gesamtfläche: 19 704 m² Verfügbare Flächen: 9 852 m² Höhe: 10,5 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lagerhalle nahe Frankfurt	Ort: Alzenau Gesamtfläche: 18 104 m² Verfügbare Flächen: 9 086 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lager- und Produktionshalle in Westhausen	Ort: Westhausen Gesamtfläche: 5 000 m² Verfügbare Flächen: 5 000 m² Höhe: 6,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie östlich von Leipzig	Ort: Borsdorf Gesamtfläche: 26 235 m² Verfügbare Flächen: 6 425 m² Höhe: 10,5 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikfläche in Hamburg-Billbrook	Ort: Hamburg Gesamtfläche: 25 000 m² Verfügbare Flächen: 5 000 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Lagerhalle westlich von Hannover	Ort: Barsinghausen Gesamtfläche: 2 077 m² Verfügbare Flächen: 2 077 m² Höhe: n.a. Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lagerhalle in Düsseldorf	Ort: Düsseldorf Gesamtfläche: 13 781 m² Verfügbare Flächen: 13 781 m² Höhe: n.a. Verfügbarkeit: In 1 Jahr	Objekt anfragen
Industrielle Lagerhalle im Rhein-Ruhr-Gebiet	Ort: Werne Gesamtfläche: 30 000 m² Verfügbare Flächen: 30 000 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Große Lagerhalle nordwestlich von Berlin	Ort: Brieselang Gesamtfläche: 41 500 m² Verfügbare Flächen: 7 411 m² Höhe: 12,9 m, 7,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie südlich von Wolfsburg	Ort: Königslutter am Elm Gesamtfläche: 50 662 m² Verfügbare Flächen: 10 000 m², 10 000 m², 10 000 m², 10 000 m² Höhe: 12,1 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lager- und Logistikfläche bei Heidelberg	Ort: Walldorf Gesamtfläche: 93 075 m² Verfügbare Flächen: 5 000 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lagerhalle nahe Flughafen Leipzig/Halle	Ort: Kabelsketal Gesamtfläche: 34 441 m² Verfügbare Flächen: 14 429 m², 7 017 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistik- und Lagerfläche westlich von Köln	Ort: Bergheim Gesamtfläche: 35 000 m² Verfügbare Flächen: 35 000 m² Höhe: 12,0 m Verfügbarkeit: In 2 Jahren	Objekt anfragen

Mietpreise für Logistikimmobilien nach Logistikregion

Die Karte zeigt die Nettopreise für Logistikimmobilien in Deutschland, unterschieden nach Bestandsimmobilien und Neubau-Immobilien. Der Mietpreis wird neben der Logistikregion stark durch die gewünschte Ausstattung des Mieters beeinflusst. Notwendige Umbaumaßnahmen erhöhen den Preis. Außerdem ist der Quadratmeterpreis (€/m²) bei Mietverträgen mit längerer Dauer (z. B. 10 Jahre) meist geringer als bei kürzeren Laufzeiten (z. B. 5 Jahre).

Passende Logistikstandorte finden

Vor der Suche nach Logistikimmobilien zum Mieten sollten sich Unternehmen Gedanken über geeignete Standorte machen und diese nach den jeweils relevantesten Standortfaktoren analysieren. Einige wichtige Standortfaktoren sind:

Standortfaktor Steuern (z. B. Höhe der Gewerbesteuer und der Grundsteuer B)
Die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Autobahn, Flughafen, Hafen oder Bahnhof
Arbeitskosten: Ein Vergleich der Kostenstruktur kann den wirtschaftlichen Betrieb des Logistikzentrums beeinflussen.
Qualifikation und Verfügbarkeit von Arbeitskräften

Mit unserer Standortanalyse können Sie passende Standorte finden und diese vergleichen.

Standortanalyse Logistik

Lagerfläche kaufen oder mieten?

Soll ich eine Logistikimmobilie kaufen oder mieten? Wenn Sie vor dieser Frage stehen, hilft Ihnen unsere Vor- und Nachteile-Matrix bei der Entscheidung.

	Vorteile	Nachteile
Mieten	Sie bleiben flexibel und können auf Veränderungen schneller und besser reagieren. Sie haben eine gute Planungssicherheit, wenn Sie die Mietdauer an einen Zuliefervertrag koppeln (z. B. in der Kontraktlogistik). Sie haben keine hohen Investitionskosten und daher weniger Risiko. Bei Bestandsobjekten haben Sie einen zeitlichen Vorteil, da Planungs- und Bauzeiten entfallen. Sie können ein Bestandsobjekt beziehen oder von einem Projektentwickler eine für Sie passende Immobilie entwickeln lassen, die Sie dann mieten (nur bei großen Vorhaben). Investitionen bei produzierenden Unternehmen können im Kerngeschäft getätigt werden. Sie können die Mietkosten steuerlich absetzen.	Ihre Mietzahlungen zahlen nicht positiv auf die Bilanz ein. Ihre gemietete Lagerhalle können Sie nur in begrenztem Maße an Ihre individuellen Anforderungen anpassen Bei einer vorzeitigen Kündigung des Mietvertrages können hohe Ausgleichszahlungen fällig werden. Auf die Miete von Lagerhallen müssen Sie Mehrwertsteuer bezahlen.
Kaufen	Ihre Lagerhalle wirkt sich als als Vermögensgegenstand positiv in Ihrer Bilanz aus. Sie können drei Prozent pro Jahr abschreiben. Große Logistikimmobilien in guten Lagen sind heutzutage oft Bestandteil von Investment-Fonds und können zu guten Konditionen verkauft werden. Sie können Ihre Lagerhalle nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen bauen. Da Sie an keine Mietdauer gebunden sind, bietet eine eigene Lagerhalle ein hohes Maß an Planungssicherheit.	Der Bau einer Lagerhalle für die eigene Nutzung stellt in der Regel eine hohe Investition dar. Für Unternehmen des produzierenden Gewerbes verringert sich dadurch der finanzielle Spielraum für Investitionen in den eigentlichen Geschäftsbereich (z. B. F&E). Bei strukturellen Veränderungen oder einer Veränderung der Marktlage kann eine eigene Immobilie die Flexibilität des Unternehmens mindern. Große Logistikimmobilien in attraktiven Lagen können jedoch oft schnell und zu guten Konditionen veräußert werden. Der Kauf eines Gewerbegrundstücks in guter Lage kann schwierig sein. Aus Sicht der Kommunen benötigen Lagerhallen viel Fläche und bringen oft nicht die gewünschte Anzahl an Arbeitsplätzen und Gewerbesteuereinnahmen.

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