Logistikimmobilie mieten in Deutschland

Sie möchten eine Logistikimmobilie mieten in Deutschland? Unsere deutschlandweite Plattform bietet Ihnen eine umfassende Auswahl an modernen Logistikflächen. Für Preisauskünfte bitte das entsprechende Objekt anfragen. Mit unserer Mietpreis-Karte bekommen Sie einen ersten Überblick über die regionalen Unterschiede. Senden Sie uns gerne unverbindlich Ihren Suchauftrag, sollte kein passendes Objekt dabei sein.

List Map

205 Logistikimmobilien

Logistikimmobilie	Flächeninformationen
Logistikfläche westlich von Osnabrück	Ort: Ibbenbüren Gesamtfläche: 15 055 m² Verfügbare Flächen: 7 269 m², 7 869 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Logistikfläche in Augsburg	Ort: Augsburg Gesamtfläche: 20 593 m² Verfügbare Flächen: 10 311 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Logistikimmobilie an der A3 (Straubing)	Ort: Straubing Gesamtfläche: 24 410 m² Verfügbare Flächen: 7 630 m² Höhe: 10,5 m Verfügbarkeit: In 1 Jahr	Objekt anfragen
Lagerhalle nahe Bad Hersfeld	Ort: Friedewald (Hessen) Gesamtfläche: 22 448 m² Verfügbare Flächen: 11 224 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie im Osten von Hamburg	Ort: Hamburg Gesamtfläche: 10 600 m² Verfügbare Flächen: 10 600 m² Höhe: 10,5 m Verfügbarkeit: In 1 Jahr	Objekt anfragen
Lagerhalle in Holzgerlingen	Ort: Holzgerlingen Gesamtfläche: 14 895 m² Verfügbare Flächen: 1 290 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: In 1 Jahr	Objekt anfragen
Logistikfläche in Langenhagen	Ort: Langenhagen Gesamtfläche: 3 500 m² Verfügbare Flächen: 3 500 m² Höhe: n.a. Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie in Emmerich am Rhein	Ort: Emmerich am Rhein Gesamtfläche: 22 741 m² Verfügbare Flächen: 5 842 m² Höhe: 10,5 m, 12,5 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Große Lagerhalle in Bremen	Ort: Bremen Gesamtfläche: 32 284 m² Verfügbare Flächen: 32 284 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lager- und Logistikfläche in Rostock	Ort: Rostock Gesamtfläche: 36 337 m² Verfügbare Flächen: 1 500 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lagerflächen nördlich von Dortmund	Ort: Lünen Gesamtfläche: 7 806 m² Verfügbare Flächen: 7 806 m² Höhe: 10,5 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie zwischen Osnabrück und Bielefeld	Ort: Dissen am Teutoburger Wald Gesamtfläche: 17 200 m² Verfügbare Flächen: 7 000 m², 10 000 m² Höhe: 10,5 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Lagerhalle in Bretten	Ort: Bretten Gesamtfläche: 11 235 m² Verfügbare Flächen: 11 235 m² Höhe: 8,0 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Business Park in Braunschweig	Ort: Braunschweig Gesamtfläche: 7 000 m² Verfügbare Flächen: 4 787 m², 2 132 m² Höhe: n.a. Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie südöstlich von Chemnitz	Ort: Frankenberg (Sa.) Gesamtfläche: 20 484 m² Verfügbare Flächen: 10 242 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: In 1 Jahr	Objekt anfragen
Logistikfläche in Koblenz	Ort: Koblenz Gesamtfläche: 7 985 m² Verfügbare Flächen: 7 985 m² Höhe: 12,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikflächen nahe Hamburg	Ort: Neu Wulmstorf Gesamtfläche: 20 000 m² Verfügbare Flächen: 9 231 m² Höhe: 12,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lager- und Logistikfläche südlich von Hannover	Ort: Laatzen Gesamtfläche: 24 500 m² Verfügbare Flächen: 9 019 m², 7 162 m², 6 676 m² Höhe: 12,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikpark in Hannover	Ort: Hannover Gesamtfläche: 50 560 m² Verfügbare Flächen: 6 355 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Lagerfläche im Norden von München	Ort: Garching b.München Gesamtfläche: 1 999 m² Verfügbare Flächen: 1 999 m² Höhe: 10,3 m Verfügbarkeit: In 1 Jahr	Objekt anfragen
Logistikfläche in Bremen	Ort: Bremen Gesamtfläche: 17 481 m² Verfügbare Flächen: 3 633 m² Höhe: 6,1 m, 8,9 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Gewerbe- und Logistikhalle südlich von Hamburg	Ort: Seevetal Gesamtfläche: 5 000 m² Verfügbare Flächen: 5 000 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lagerhalle in Bitterfeld-Wolfen	Ort: Bitterfeld-Wolfen Gesamtfläche: 10 330 m² Verfügbare Flächen: 10 330 m² Höhe: 13,7 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lagerhalle nahe Aachen	Ort: Alsdorf Gesamtfläche: 21 115 m² Verfügbare Flächen: 21 115 m² Höhe: 11,5 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lagerhalle im Osten von Hannover	Ort: Hannover Gesamtfläche: 16 400 m² Verfügbare Flächen: 1 400 m² Höhe: n.a. Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Gewerbepark nahe Niederlande und Belgien	Ort: Hückelhoven Gesamtfläche: 2 100 m² Verfügbare Flächen: 2 100 m² Höhe: 5,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie östlich von Leipzig	Ort: Borsdorf Gesamtfläche: 26 235 m² Verfügbare Flächen: 6 425 m² Höhe: 10,5 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikfläche in Berlin-Reinickendorf	Ort: Berlin Gesamtfläche: 2 941 m² Verfügbare Flächen: 2 941 m² Höhe: 5,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie in Schmölln	Ort: Schmölln Gesamtfläche: 20 900 m² Verfügbare Flächen: 10 500 m² Höhe: 10,5 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Logistikpark südlich von Berlin	Ort: Halbe Gesamtfläche: 49 286 m² Verfügbare Flächen: 6 052 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: In 1 Jahr	Objekt anfragen
Lagerhalle nahe Frankfurt	Ort: Alzenau Gesamtfläche: 18 104 m² Verfügbare Flächen: 9 086 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lagerfläche zwischen Hamburg und Hannover	Ort: Bispingen Gesamtfläche: 10 826 m² Verfügbare Flächen: 10 826 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie bei Nürnberg	Ort: Altdorf b.Nürnberg Gesamtfläche: 25 057 m² Verfügbare Flächen: 5 000 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: In 1 Jahr	Objekt anfragen
Lagerhallen nahe Flughafen Berlin BER	Ort: Schönefeld Gesamtfläche: 9 205 m² Verfügbare Flächen: 1 500 m² Höhe: 10,0 m, 6,5 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie nahe Regensburg	Ort: Nittendorf Gesamtfläche: 15 662 m² Verfügbare Flächen: 15 662 m² Höhe: 8,5 m, 5,2 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikpark zwischen Bremen und Hannover	Ort: Nienburg (Weser) Gesamtfläche: 30 000 m² Verfügbare Flächen: 10 000 m², 10 000 m², 10 000 m² Höhe: 12,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie zwischen Ingolstadt und Regensburg	Ort: Rohr i.NB Gesamtfläche: 49 696 m² Verfügbare Flächen: 6 950 m² Höhe: 12,2 m Verfügbarkeit: In 2 Jahren	Objekt anfragen
Logistikflächen östlich von Hannover	Ort: Sehnde Gesamtfläche: 27 288 m² Verfügbare Flächen: 9 000 m² Höhe: 10,5 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lager- und Logistikimmobilie nahe Niederländische Grenze	Ort: Rheine Gesamtfläche: 20 769 m² Verfügbare Flächen: 2 188 m² Höhe: 10,5 m Verfügbarkeit: In 1 Jahr	Objekt anfragen
Logistikfläche im Hamburger Hafen	Ort: Hamburg Gesamtfläche: 8 142 m² Verfügbare Flächen: 8 142 m² Höhe: 9,5 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Lagerhalle in NRW nahe A2	Ort: Herten Gesamtfläche: 9 552 m² Verfügbare Flächen: 9 552 m² Höhe: 10,0 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Industrie- und Logistikimmobilie südlich von Hannover	Ort: Hildesheim Gesamtfläche: 37 900 m² Verfügbare Flächen: 8 800 m² Höhe: 10,2 m Verfügbarkeit: In 2 Jahren	Objekt anfragen
Große Logistikfläche in Bremen	Ort: Bremen Gesamtfläche: 20 000 m² Verfügbare Flächen: 10 000 m² Höhe: 10,5 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikflächen an der A2	Ort: Bönen Gesamtfläche: 22 622 m² Verfügbare Flächen: 22 622 m² Höhe: 9,0 m Verfügbarkeit: Sofort	Objekt anfragen
Logistikimmobilie in Frankfurt (Oder)	Ort: Frankfurt (Oder) Gesamtfläche: 89 000 m² Verfügbare Flächen: 7 751 m² Höhe: 12,0 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen
Lagerhalle im Airfield Campus Hannover	Ort: Langenhagen Gesamtfläche: 8 980 m² Verfügbare Flächen: 4 416 m², 4 564 m² Höhe: 8,0 m Verfügbarkeit: Demnächst	Objekt anfragen

Mietpreise für Logistikimmobilien nach Logistikregion

Die Karte zeigt die Nettopreise für Logistikimmobilien in Deutschland, unterschieden nach Bestandsimmobilien und Neubau-Immobilien. Der Mietpreis wird neben der Logistikregion stark durch die gewünschte Ausstattung des Mieters beeinflusst. Notwendige Umbaumaßnahmen erhöhen den Preis. Außerdem ist der Quadratmeterpreis (€/m²) bei Mietverträgen mit längerer Dauer (z. B. 10 Jahre) meist geringer als bei kürzeren Laufzeiten (z. B. 5 Jahre).

Passende Logistikstandorte finden

Vor der Suche nach Logistikimmobilien zum Mieten sollten sich Unternehmen Gedanken über geeignete Standorte machen und diese nach den jeweils relevantesten Standortfaktoren analysieren. Einige wichtige Standortfaktoren sind:

Standortfaktor Steuern (z. B. Höhe der Gewerbesteuer und der Grundsteuer B)
Die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Autobahn, Flughafen, Hafen oder Bahnhof
Arbeitskosten: Ein Vergleich der Kostenstruktur kann den wirtschaftlichen Betrieb des Logistikzentrums beeinflussen.
Qualifikation und Verfügbarkeit von Arbeitskräften

Mit unserer Standortanalyse können Sie passende Standorte finden und diese vergleichen.

Standortanalyse Logistik

Lagerfläche kaufen oder mieten?

Soll ich eine Logistikimmobilie kaufen oder mieten? Wenn Sie vor dieser Frage stehen, hilft Ihnen unsere Vor- und Nachteile-Matrix bei der Entscheidung.

	Vorteile	Nachteile
Mieten	Sie bleiben flexibel und können auf Veränderungen schneller und besser reagieren. Sie haben eine gute Planungssicherheit, wenn Sie die Mietdauer an einen Zuliefervertrag koppeln (z. B. in der Kontraktlogistik). Sie haben keine hohen Investitionskosten und daher weniger Risiko. Bei Bestandsobjekten haben Sie einen zeitlichen Vorteil, da Planungs- und Bauzeiten entfallen. Sie können ein Bestandsobjekt beziehen oder von einem Projektentwickler eine für Sie passende Immobilie entwickeln lassen, die Sie dann mieten (nur bei großen Vorhaben). Investitionen bei produzierenden Unternehmen können im Kerngeschäft getätigt werden. Sie können die Mietkosten steuerlich absetzen.	Ihre Mietzahlungen zahlen nicht positiv auf die Bilanz ein. Ihre gemietete Lagerhalle können Sie nur in begrenztem Maße an Ihre individuellen Anforderungen anpassen Bei einer vorzeitigen Kündigung des Mietvertrages können hohe Ausgleichszahlungen fällig werden. Auf die Miete von Lagerhallen müssen Sie Mehrwertsteuer bezahlen.
Kaufen	Ihre Lagerhalle wirkt sich als als Vermögensgegenstand positiv in Ihrer Bilanz aus. Sie können drei Prozent pro Jahr abschreiben. Große Logistikimmobilien in guten Lagen sind heutzutage oft Bestandteil von Investment-Fonds und können zu guten Konditionen verkauft werden. Sie können Ihre Lagerhalle nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen bauen. Da Sie an keine Mietdauer gebunden sind, bietet eine eigene Lagerhalle ein hohes Maß an Planungssicherheit.	Der Bau einer Lagerhalle für die eigene Nutzung stellt in der Regel eine hohe Investition dar. Für Unternehmen des produzierenden Gewerbes verringert sich dadurch der finanzielle Spielraum für Investitionen in den eigentlichen Geschäftsbereich (z. B. F&E). Bei strukturellen Veränderungen oder einer Veränderung der Marktlage kann eine eigene Immobilie die Flexibilität des Unternehmens mindern. Große Logistikimmobilien in attraktiven Lagen können jedoch oft schnell und zu guten Konditionen veräußert werden. Der Kauf eines Gewerbegrundstücks in guter Lage kann schwierig sein. Aus Sicht der Kommunen benötigen Lagerhallen viel Fläche und bringen oft nicht die gewünschte Anzahl an Arbeitsplätzen und Gewerbesteuereinnahmen.

Flächeninformationen

Infrastruktur

Logistikimmobilie mieten in Deutschland

205 Logistikimmobilien

Mietpreise für Logistikimmobilien nach Logistikregion

Passende Logistikstandorte finden

Lagerfläche kaufen oder mieten?

Wir finden die passende Fläche für Sie - kostenlos.

Logistikimmobilien