Lagerhalle mieten für Industrie und Produktion

Eine Lagerhalle zu mieten, ist eine strategische unternehmerische Entscheidung. Hier finden Sie eine Auswahl verfügbarer Lagerhallen in Deutschland. Keine passende Option dabei? Senden Sie uns gerne unverbindlich Ihre Anforderungen.

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Lagerhalle Standort Verfügbare Fläche Kleinste Einheit
Logistikimmobilie südlich von Wolfsburg
Logistikimmobilie südlich von Wolfsburg
  • Niedersachsen
  • Helmstedt, Landkreis
  • Königslutter am Elm
50 662 m²
Sofort
5 000 m²
Lagerfläche zwischen Hamburg und Hannover
Lagerfläche zwischen Hamburg und Hannover
  • Niedersachsen
  • Heidekreis, Landkreis
  • Bispingen
10 826 m²
Sofort
10 826 m²
Logistikimmobilie nahe Regensburg
Logistikimmobilie nahe Regensburg
  • Bayern
  • Regensburg, Landkreis
  • Nittendorf
15 662 m²
Sofort
15 662 m²
Logistikimmobilie in Norderstedt
Example image of logistics property
  • Schleswig-Holstein
  • Segeberg, Kreis
  • Norderstedt
11 100 m²
Demnächst
4 200 m²
Logistikimmobilie in Köln
Logistics property in Cologne
  • Nordrhein-Westfalen
  • Kreisfreie Stadt
  • Köln
26 378 m²
Sofort
8 687 m²
Logistikimmobilie in Ludwigsau
Example image of logistics property
  • Hessen
  • Hersfeld-Rotenburg, Landkreis
  • Ludwigsau
57 000 m²
Sofort
10 150 m²
Logistikflächen östlich von Hannover
Logistikfläche in Hannover an der A7
  • Niedersachsen
  • Region Hannover, Landkreis
  • Sehnde
27 288 m²
Sofort
27 288 m²
Logistikimmobilie zwischen Osnabrück und Bielefeld
Logistikimmobilie zwischen Osnabrück und Bielefeld
  • Niedersachsen
  • Osnabrück, Landkreis
  • Dissen am Teutoburger Wald
17 200 m²
Demnächst
17 200 m²
Logistikimmobilie nahe Hamburg und Bremen
Logistikpark nahe Hamburg und Bremen
  • Niedersachsen
  • Rotenburg (Wümme), Landkreis
  • Elsdorf (Niedersachsen)
70 600 m²
Sofort
9 000 m²
Logistikimmobilie in Bremen
Warehouse and logistics property in Bremen
  • Bremen
  • Kreisfreie Stadt
  • Bremen
19 746 m²
Demnächst
10 000 m²
Große Logistikimmobilie zwischen Karlsruhe und Mannheim
Große Lagerhalle nahe Karlsruhe
  • Baden-Württemberg
  • Karlsruhe, Landkreis
  • Philippsburg
120 570 m²
Demnächst
4 300 m²
Logistikfläche in Augsburg
Warehouse in Augsburg
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
  • Augsburg
20 593 m²
Demnächst
10 311 m²
Lagerhalle in Düsseldorf
Warehouse in Düsseldorf
  • Nordrhein-Westfalen
  • Kreisfreie Stadt
  • Düsseldorf
13 781 m²
In 1 Jahr
13 781 m²
Logistikpark im Zentrum von Leipzig
Logistics park and warehouse in Leipzig center
  • Sachsen
  • Kreisfreie Stadt
  • Leipzig
37 500 m²
Demnächst
9 312 m²
Lagerfläche im Norden von München
Lagerfläche Garching bei München
  • Bayern
  • München, Landkreis
  • Garching b.München
1 999 m²
In 1 Jahr
1 999 m²
Lagerhalle nahe Frankfurt
Logistikimmobilie nahe Frankfurt
  • Bayern
  • Aschaffenburg, Landkreis
  • Alzenau
18 104 m²
Sofort
9 086 m²
Logistikimmobilie in Bernau bei Berlin
  • Brandenburg
  • Barnim, Landkreis
  • Bernau bei Berlin
70 618 m²
In 1 Jahr
Lagerhalle in Bitterfeld-Wolfen
Example image of warehouse
  • Sachsen-Anhalt
  • Anhalt-Bitterfeld, Landkreis
  • Bitterfeld-Wolfen
10 330 m²
Sofort
10 330 m²
Lagerhalle nahe Aachen
Warehouse near Aachen (close to Belgium)
  • Nordrhein-Westfalen
  • Städteregion Aachen, Kreis
  • Alsdorf
21 115 m²
Sofort
21 115 m²
Lagerhalle im Zentrum von Hannover
Lagerhalle im Zentrum von Hannover
  • Niedersachsen
  • Region Hannover, Landkreis
  • Hannover
13 409 m²
Demnächst
818 m²
Logistikimmobilie südlich von Berlin
Warehouse and logistics property southern of Berlin (side view)
  • Brandenburg
  • Teltow-Fläming, Landkreis
  • Ludwigsfelde
15 041 m²
Sofort
15 041 m²
Lagerhalle östlich von München
Lagerhalle östlich von München
  • Bayern
  • München, Landkreis
  • Kirchheim b.München
13 500 m²
Demnächst
1 600 m²
GEG-Park Giersleben
Giersleben GEG-Park
  • Sachsen-Anhalt
  • Salzlandkreis, Landkreis
  • Giersleben
2 000 m²
Sofort
500 m²
Große Lagerhalle in Bremen
Große Lagerhalle in Bremen
  • Bremen
32 284 m²
Sofort
32 284 m²
Lagerhalle westlich von Wolfsburg
Logistics property, Logistikimmobilie western of Wolfsburg
  • Niedersachsen
  • Gifhorn, Landkreis
  • Gifhorn
23 530 m²
Sofort
7 814 m²
Logistikflächen nahe Hamburg
Logistikimmobilie nahe Hamburg
  • Niedersachsen
  • Harburg, Landkreis
  • Neu Wulmstorf
20 000 m²
Sofort
9 231 m²
Logistikcenter bei Ingolstadt
Logistics center near Ingolstadt Germany Floorplan
  • Bayern
  • Eichstätt, Landkreis
  • Großmehring
10 644 m²
Sofort
10 644 m²
Logistik- und Lagerfläche westlich von Köln
Warehouse and logistics property western of Cologne (indoor)
  • Nordrhein-Westfalen
  • Rhein-Erft-Kreis, Kreis
  • Bergheim
35 000 m²
In 2 Jahren
35 000 m²
Logistikpark zwischen Bremen und Hannover
Warehouse between Hannover and Bremen
  • Niedersachsen
  • Nienburg (Weser), Landkreis
  • Nienburg (Weser)
127 140 m²
Sofort
5 000 m²
Lagerhalle in Ludwigsfelde (südlich von Berlin)
Warehouse southern of Berlin (Ludwigsfelde)
  • Brandenburg
  • Teltow-Fläming, Landkreis
  • Ludwigsfelde
3 507 m²
Sofort
3 507 m²
Große Logistikfläche in Bremen
Logistikimmobilie_Warehouse in Bremen
  • Bremen
  • Kreisfreie Stadt
  • Bremen
20 000 m²
Sofort
10 000 m²
Lagerhalle nördlich von Hamburg
Lagerhalle nördlich von Hamburg
  • Schleswig-Holstein
  • Segeberg, Kreis
  • Norderstedt
8 000 m²
Sofort
1 096 m²
Lagerhalle zwischen Schweinfurt und Bamberg
Logistikimmobilie nahe Schweinfurt
  • Bayern
  • Haßberge, Landkreis
  • Eltmann
19 507 m²
Demnächst
9 894 m²
Lagerhalle in NRW nahe A2
Lagerhalle in NRW an der A2
  • Nordrhein-Westfalen
  • Recklinghausen, Kreis
  • Herten
9 552 m²
Demnächst
9 552 m²
Logistikfläche in Augsburg-Lechhausen
Logistikfläche in Augsburg
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
  • Augsburg
17 437 m²
Demnächst
7 625 m²
Logistikimmobilie in Lübeck
Logistikimmobilie in Lübeck
  • Schleswig-Holstein
  • Kreisfreie Stadt
  • Lübeck
42 452 m²
Demnächst
Gewerbe- und Logistikflächen nahe Leipzig
Commercial and logistics space in Leipzig outside
  • Sachsen
  • Kreisfreie Stadt
  • Leipzig
15 026 m²
Demnächst
1 000 m²
Produktions- und Lagerfläche mitten in Essen
Produktions- und Lagerfläche in Essen
  • Nordrhein-Westfalen
  • Kreisfreie Stadt
  • Essen
8 802 m²
In 1 Jahr
1 812 m²
Lagerfläche nahe Landshut
Logistics hall near Landshut
  • Bayern
  • Freising, Landkreis
  • Moosburg a.d.Isar
3 030 m²
Demnächst
3 030 m²
Lagerhalle nahe Flughafen Leipzig/Halle
Lagerhalle nahe Flughafen Leipzig/Halle
  • Sachsen-Anhalt
  • Saalekreis, Landkreis
  • Kabelsketal
34 441 m²
Sofort
14 429 m², 7 017 m²
Logistikflächen westlich von Berlin
Logistics property, Logistikimmobilie western of Berlin
  • Brandenburg
  • Havelland, Landkreis
  • Falkensee
19 768 m²
Sofort
9 308 m²
Logistikimmobilie und Lagerfläche im Ruhrgebiet
Warehouse and logistics property in the Rhine-Ruhr region
  • Nordrhein-Westfalen
  • Kreisfreie Stadt
  • Herne
20 000 m²
In 1 Jahr
10 000 m²
Innovative Lagerhalle in Berlin Nord
Warehouse in the North of Berlin
  • Berlin
  • Kreisfreie Stadt
  • Berlin
8 517 m²
Sofort
3 759 m²
Logistikimmobilie in Hepberg
Example image of logistics property
  • Bayern
  • Eichstätt, Landkreis
  • Hepberg
10 552 m²
In 1 Jahr
5 276 m²
Lagerhalle in Holzgerlingen
Example image of warehouse
  • Baden-Württemberg
  • Böblingen, Landkreis
  • Holzgerlingen
14 895 m²
In 1 Jahr
1 290 m²
Logistikimmobilie/Lagerhalle in Berlin Ost
Warehouse and logistics property in Berlin East
  • Berlin
  • Kreisfreie Stadt
  • Berlin
18 199 m²
Sofort
3 154 m²

Geeignete Standorte finden

Lagerhalle mieten | Wichtige LogistikregionenNachdem die Entscheidung getroffen worden ist, eine Lagerhalle zu mieten, steht zunächst die Suche nach einem geeigneten Standort an. Oft entscheiden sich Unternehmen für denselben Standort wie für den Produktionsstandort. Diese Konstellation kann durchaus richtig und passend sein. Nicht selten kommt es aber vor, dass der Produktionsstandort für die Anmietung einer Lagerhalle nicht geeignet ist. Gründe können z. B. fehlende Kapazitätserweiterungen oder eine schlechte infrastrukturelle Anbindung sein.

Mit unserer Standortanalyse können Sie passende Standort finden und diese vergleichen. Dabei stehen Ihnen u.a. diese Standortfaktoren zu Auswahl:

  • Anbindung zur Autobahn, Flughafen, etc.
  • Gewerbesteuerhebesätze
  • Arbeitslosenquote
  • Ausbildung der Arbeitskräfte
  • Arbeitskosten
  • Umkreissuche

Standortanalyse Logistik

Lagerhalle kaufen oder mieten?

Soll ich eine Lagerhalle kaufen oder mieten? Wenn Sie vor dieser Frage stehen, hilft Ihnen unsere Vor- und Nachteile-Matrix bei der Entscheidung.

  Vorteile Nachteile
Mieten
  • Sie bleiben flexibel und können auf Veränderungen schneller und besser reagieren.
  • Sie haben eine gute Planungssicherheit, wenn Sie die Mietdauer an einen Zuliefervertrag koppeln (z. B. in der Kontraktlogistik).
  • Sie haben keine hohen Investitionskosten und daher weniger Risiko.
  • Bei Bestandsobjekten haben Sie einen zeitlichen Vorteil, da Planungs- und Bauzeiten entfallen.
  • Sie können ein Bestandsobjekt beziehen oder von einem Projektentwickler eine für Sie passende Immobilie entwickeln lassen, die Sie dann mieten (nur bei großen Vorhaben).
  • Investitionen bei produzierenden Unternehmen können im Kerngeschäft getätigt werden.
  • Sie können die Mietkosten steuerlich absetzen.
  • Ihre Mietzahlungen zahlen nicht positiv auf die Bilanz ein.
  • Ihre gemietete Lagerhalle können Sie nur in begrenztem Maße an Ihre individuellen Anforderungen anpassen
  • Bei einer vorzeitigen Kündigung des Mietvertrages können hohe Ausgleichszahlungen fällig werden.
  • Auf die Miete von Lagerhallen müssen Sie Mehrwertsteuer bezahlen.
Kaufen
  • Ihre Lagerhalle wirkt sich als als Vermögens­gegenstand positiv in Ihrer Bilanz aus. Sie können drei Prozent pro Jahr abschreiben.
  • Große Logistikimmobilien in guten Lagen sind heutzutage oft Bestandteil von Investment-Fonds und können zu guten Konditionen verkauft werden.
  • Sie können Ihre Lagerhalle nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen bauen.
  • Da Sie an keine Mietdauer gebunden sind, bietet eine eigene Lagerhalle ein hohes Maß an Planungssicherheit.
  • Der Bau einer Lagerhalle für die eigene Nutzung stellt in der Regel eine hohe Investition dar. Für Unternehmen des produzierenden Gewerbes verringert sich dadurch der finanzielle Spielraum für Investitionen in den eigentlichen Geschäftsbereich (z. B. F&E).
  • Bei strukturellen Veränderungen oder einer Veränderung der Marktlage kann eine eigene Immobilie die Flexibilität des Unternehmens mindern. Große Logistikimmobilien in attraktiven Lagen können jedoch oft schnell und zu guten Konditionen veräußert werden.
  • Der Kauf eines Gewerbegrundstücks in guter Lage kann schwierig sein. Aus Sicht der Kommunen benötigen Lagerhallen viel Fläche und bringen oft nicht die gewünschte Anzahl an Arbeitsplätzen und Gewerbesteuereinnahmen.

Mietpreise für Lagerhallen in Deutschland - wie hoch sind die Kosten

Die Mietkosten für Lagerhallen in Deutschland variieren je nach Standort, Größe, Ausstattung und Nachfrage. In folgender Tabelle erhalten Sie einen groben Überblick über die Mietkosten der wichtigsten Wirtschaftsregionen in Deutschland.

Region Ort Mietpreis (Lagerhalle Bestand) Mietpreis (Lagerhalle Neubau)
Wirtschaftsstandort Mainz
  • Deutschland
  • Rheinland-Pfalz
  • Kreisfreie Stadt
4,20 €/m² - 5,20 €/m² 5,20 €/m² - 6,00 €/m²
Wirtschaftsstandort Hamburg
  • Deutschland
5,70 €/m² - 6,90 €/m² 6,10 €/m² - 6,30 €/m²
Wirtschaftsstandort Braunschweig
  • Deutschland
  • Niedersachsen
  • Kreisfreie Stadt
3,30 €/m² - 4,30 €/m² 4,20 €/m² - 4,60 €/m²
Wirtschaftsstandort Wolfsburg
  • Deutschland
  • Niedersachsen
  • Kreisfreie Stadt
4,00 €/m² - 5,20 €/m² 4,20 €/m² - 4,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Göttingen
  • Deutschland
  • Niedersachsen
  • Göttingen, Landkreis
3,00 €/m² - 3,50 €/m² 3,80 €/m² - 4,30 €/m²
Wirtschaftsstandort Hannover
  • Deutschland
  • Niedersachsen
  • Region Hannover, Landkreis
3,50 €/m² - 5,35 €/m² 4,30 €/m² - 5,10 €/m²
Wirtschaftsstandort Bremen
  • Deutschland
3,70 €/m² - 4,50 €/m² 4,20 €/m² - 5,00 €/m²
Wirtschaftsstandort Düsseldorf
  • Deutschland
  • Nordrhein-Westfalen
  • Kreisfreie Stadt
4,40 €/m² - 5,10 €/m² 5,30 €/m² - 6,10 €/m²
Wirtschaftsstandort Köln
  • Deutschland
  • Nordrhein-Westfalen
  • Kreisfreie Stadt
4,20 €/m² - 4,70 €/m² 5,10 €/m² - 5,85 €/m²
Wirtschaftsstandort Bielefeld
  • Deutschland
  • Nordrhein-Westfalen
  • Kreisfreie Stadt
3,40 €/m² - 3,95 €/m² 3,70 €/m² - 4,20 €/m²
Wirtschaftsstandort Frankfurt am Main
  • Deutschland
  • Hessen
  • Kreisfreie Stadt
4,50 €/m² - 5,70 €/m² 5,50 €/m² - 6,75 €/m²
Wirtschaftsstandort Wiesbaden
  • Deutschland
  • Hessen
  • Kreisfreie Stadt
4,20 €/m² - 5,20 €/m² 5,20 €/m² - 6,00 €/m²
Wirtschaftsstandort Kassel
  • Deutschland
  • Hessen
  • Kreisfreie Stadt
3,70 €/m² - 4,85 €/m² 4,30 €/m² - 5,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Stuttgart
  • Deutschland
  • Baden-Württemberg
  • Stadtkreis
4,50 €/m² - 6,50 €/m² 6,30 €/m² - 6,95 €/m²
Wirtschaftsstandort Heilbronn
  • Deutschland
  • Baden-Württemberg
  • Stadtkreis
3,80 €/m² - 4,80 €/m² 5,00 €/m² - 5,70 €/m²
Wirtschaftsstandort Karlsruhe
  • Deutschland
  • Baden-Württemberg
  • Stadtkreis
3,80 €/m² - 5,00 €/m² 5,50 €/m² - 6,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Mannheim
  • Deutschland
  • Baden-Württemberg
  • Stadtkreis
4,00 €/m² - 5,00 €/m² 4,30 €/m² - 6,00 €/m²
Wirtschaftsstandort Ulm
  • Deutschland
  • Baden-Württemberg
  • Stadtkreis
3,50 €/m² - 4,30 €/m² 4,50 €/m² - 5,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Ingolstadt
  • Deutschland
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
4,00 €/m² - 6,00 €/m² 4,60 €/m² - 6,50 €/m²
Wirtschaftsstandort München
  • Deutschland
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
5,50 €/m² - 6,50 €/m² 6,50 €/m² - 8,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Dingolfing
  • Deutschland
  • Bayern
  • Dingolfing-Landau, Landkreis
3,50 €/m² - 4,60 €/m² 4,50 €/m² - 5,20 €/m²
Wirtschaftsstandort Regensburg
  • Deutschland
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
3,90 €/m² - 4,80 €/m² 4,30 €/m² - 5,20 €/m²
Wirtschaftsstandort Nürnberg
  • Deutschland
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
4,00 €/m² - 6,00 €/m² 4,50 €/m² - 6,80 €/m²
Wirtschaftsstandort Würzburg
  • Deutschland
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
3,50 €/m² - 4,50 €/m² 4,30 €/m² - 5,00 €/m²
Wirtschaftsstandort Augsburg
  • Deutschland
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
3,50 €/m² - 5,00 €/m² 4,50 €/m² - 5,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Berlin
  • Deutschland
  • Berlin
  • Kreisfreie Stadt
3,90 €/m² - 7,50 €/m² 4,10 €/m² - 7,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Zwickau
  • Deutschland
  • Sachsen
  • Zwickau, Landkreis
3,50 €/m² - 4,50 €/m² 4,00 €/m² - 4,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Dresden
  • Deutschland
  • Sachsen
  • Kreisfreie Stadt
4,00 €/m² - 6,00 €/m² 4,00 €/m² - 4,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Leipzig
  • Deutschland
  • Sachsen
  • Kreisfreie Stadt
3,20 €/m² - 4,30 €/m² 3,80 €/m² - 4,60 €/m²
Wirtschaftsstandort Halle (Saale)
  • Deutschland
  • Sachsen-Anhalt
  • Kreisfreie Stadt
2,50 €/m² - 3,30 €/m² 2,90 €/m² - 3,60 €/m²
Wirtschaftsstandort Magdeburg
  • Deutschland
  • Sachsen-Anhalt
  • Kreisfreie Stadt
3,00 €/m² - 4,00 €/m² 2,95 €/m² - 3,75 €/m²
Wirtschaftsstandort Erfurt
  • Deutschland
  • Thüringen
  • Kreisfreie Stadt
3,20 €/m² - 3,90 €/m² 3,70 €/m² - 4,20 €/m²

Den passenden Lagerraum zum Mieten finden

Die Verfügbarkeit von Lagerflächen für Industrie- und Logistikunternehmen ist deutschlandweit sehr unterschiedlich. Der Markt für anmietbare Lagerhallen ist aufgrund von neu abgeschlossenen und auslaufenden Mietverträgen sehr dynamisch.

► Unser Kooperationspartner CBRE GmbH kennt die aktuell verfügbaren industriellen Lagerhallen. Senden Sie uns einfach Ihre Anforderungen - wir finden eine passende Lagerhalle für Sie ✓.

Passende Lagerhalle zur Miete - wir kümmern uns darum.

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