Lagerhalle mieten für Industrie und Produktion

Eine Lagerhalle zu mieten, ist eine strategische unternehmerische Entscheidung. Hier finden Sie eine Auswahl verfügbarer Lagerhallen in Deutschland. Keine passende Option dabei? Senden Sie uns gerne unverbindlich Ihre Anforderungen.

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Lagerhalle Standort Verfügbare Fläche Kleinste Einheit
Logistik - und Lagerfläche nahe Mannheim und Heidelberg
Warehouse and logistics property near Mannheim and Heidelberg
  • Rheinland-Pfalz
  • Rhein-Pfalz-Kreis, Landkreis
  • Schifferstadt
42 495 m²
Sofort
9 789 m²
Logistikflächen östlich von Hannover
Logistikfläche in Hannover an der A7
  • Niedersachsen
  • Region Hannover, Landkreis
  • Sehnde
27 288 m²
Sofort
27 288 m²
Logistikfläche in Augsburg
Warehouse in Augsburg
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
  • Augsburg
20 593 m²
Demnächst
10 311 m²
Lager- und Produktionshalle in Nürnberg
Warehouse and industrial property in Nuremberg
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
  • Nürnberg
2 132 m²
Demnächst
2 132 m²
Logistikfläche in Hamburg-Billbrook
Logistics center in Hamburg Billbrook
  • Hamburg
  • Kreisfreie Stadt
  • Hamburg
25 000 m²
Demnächst
5 000 m²
Logistikpark zwischen Bremen und Hannover
Warehouse between Hannover and Bremen
  • Niedersachsen
  • Nienburg (Weser), Landkreis
  • Nienburg (Weser)
127 140 m²
Sofort
5 000 m²
Lagerhalle östlich von Würzburg
Warehouse eastern of Würzburg
  • Bayern
  • Kitzingen, Landkreis
  • Rüdenhausen
13 244 m²
Demnächst
6 622 m²
Lagerhalle nahe Frankfurt
Logistikimmobilie nahe Frankfurt
  • Bayern
  • Aschaffenburg, Landkreis
  • Alzenau
18 104 m²
Sofort
9 086 m²
Logistik- und Produktionsfläche an der A81
Logistik- und Produktionsfläche an der A81 Richtung Stuttgart
  • Baden-Württemberg
  • Zollernalbkreis, Landkreis
  • Bisingen
4 587 m²
Sofort
4 587 m²
Logistikflächen an der A2
Logistikimmobilie an der A2 in Bönen
  • Nordrhein-Westfalen
  • Unna, Kreis
  • Bönen
22 622 m²
Sofort
22 622 m²
Logistikfläche nahe niederländische Grenze
Warehouse in Rheine near to the Netherlands
  • Nordrhein-Westfalen
  • Steinfurt, Kreis
  • Rheine
17 089 m²
In 1 Jahr
7 304 m²
Lagerhalle in Holzgerlingen
Example image of warehouse
  • Baden-Württemberg
  • Böblingen, Landkreis
  • Holzgerlingen
14 895 m²
In 1 Jahr
1 290 m²
Logistikimmobilie südlich von Leipzig
Logistikimmobilie südliche von Leipzig (Gera)
  • Thüringen
  • Kreisfreie Stadt
  • Gera
25 900 m²
Sofort
7 400 m²
Logistik- und Lagerfläche westlich von Köln
Warehouse and logistics property western of Cologne (indoor)
  • Nordrhein-Westfalen
  • Rhein-Erft-Kreis, Kreis
  • Bergheim
35 000 m²
In 2 Jahren
35 000 m²
Logistikpark im Zentrum von Leipzig
Logistics park and warehouse in Leipzig center
  • Sachsen-Anhalt
  • Burgenlandkreis, Landkreis
  • Lützen
37 500 m²
Demnächst
9 312 m²
Logistikfläche bei Ingolstadt
Lagerhalle_Warehouse Ingolstadt
  • Bayern
  • Eichstätt, Landkreis
  • Großmehring
2 770 m²
Sofort
2 770 m²
Industrie- und Logistikpark in Duisburg
Light industrial and logistics park in Duisburg
  • Nordrhein-Westfalen
  • Kreisfreie Stadt
  • Duisburg
12 500 m²
Sofort
1 365 m²
Logistikhalle nahe französischer Grenze
Warehouse near french border
  • Saarland
  • Saarlouis, Landkreis
  • Schwalbach
8 386 m²
Sofort
8 386 m²
Logistikimmobilie nahe Hamburg und Bremen
Logistikpark nahe Hamburg und Bremen
  • Niedersachsen
  • Rotenburg (Wümme), Landkreis
  • Elsdorf (Niedersachsen)
70 600 m²
Sofort
9 000 m²
Lager-/Gewerbehalle nahe Frankfurt Airport
Warehouse / Lagerhalle Frankfurt Airport
  • Hessen
  • Groß-Gerau, Landkreis
  • Mörfelden-Walldorf
2 000 m²
Demnächst
580 m²
Lager- und Logistikzentrum in Hannover
Warehouse and logistics property in Hannover (aerial view)
  • Niedersachsen
  • Region Hannover, Landkreis
  • Hannover
20 272 m²
Sofort
20 272 m²
Logistikimmobilie Lensahn
Example image of logistics property
  • Schleswig-Holstein
  • Ostholstein, Kreis
  • Lensahn
19 704 m²
Sofort
9 852 m²
Lager- und Logistikfläche bei Heidelberg
Logistics and industrial park near Heidelberg
  • Baden-Württemberg
  • Rhein-Neckar-Kreis, Landkreis
  • Walldorf
93 075 m²
Sofort
5 000 m²
Logistikpark südlich von Dortmund
Logistikpark südlich von Dortmund
  • Nordrhein-Westfalen
  • Kreisfreie Stadt
  • Hagen
35 154 m²
Demnächst
8 200 m²
Logistikimmobilie in Bremen
Warehouse and logistics property in Bremen
  • Bremen
  • Kreisfreie Stadt
  • Bremen
19 746 m²
Demnächst
10 000 m²
Lagerfläche im Norden von München
Lagerfläche Garching bei München
  • Bayern
  • München, Landkreis
  • Garching b.München
1 999 m²
In 1 Jahr
1 999 m²
Logistikimmobilie in Duisburg
Logistics property in Duisburg
  • Nordrhein-Westfalen
  • Kreisfreie Stadt
  • Duisburg
12 200 m²
Sofort
12 200 m²
Logistikimmobilie östlich von Kaiserslautern
Logistics property eastern of Kaiserslautern
  • Rheinland-Pfalz
  • Donnersbergkreis, Landkreis
  • Göllheim
54 531 m²
Demnächst
6 162 m²
Logistikpark nahe Halle (Saale)
Example image of warehouse
  • Sachsen-Anhalt
  • Salzlandkreis, Landkreis
  • Könnern
155 460 m²
Demnächst
6 000 m²
GEG-Park Kodersdorf
GEG-Park-Kodersdorf
  • Sachsen
  • Görlitz, Landkreis
  • Kodersdorf
24 000 m²
Sofort
90 m²
Lager- und Logistikfläche in Rostock
Warehouse and logistics park in Rostock Germany
  • Mecklenburg-Vorpommern
  • Kreisfreie Stadt
  • Rostock
36 337 m²
Sofort
1 500 m²
Lagerhalle nahe Aachen
Warehouse near Aachen (close to Belgium)
  • Nordrhein-Westfalen
  • Städteregion Aachen, Kreis
  • Alsdorf
21 115 m²
Sofort
21 115 m²
Logistikimmobilie südöstlich von Chemnitz
Logistikimmobilie südöstlich von Chemnitz
  • Sachsen
  • Mittelsachsen, Landkreis
  • Frankenberg (Sa.)
20 484 m²
In 1 Jahr
10 242 m²
Lager- und Logistikfläche östlich von München
Warehouse eastern of Munich Floorplan
  • Bayern
  • Mühldorf a.Inn, Landkreis
  • Mühldorf a.Inn
17 900 m²
Sofort
9 000 m²
Logistikimmobilie in Köln
Logistics property in Cologne
  • Nordrhein-Westfalen
  • Kreisfreie Stadt
  • Köln
26 378 m²
Sofort
8 687 m²
Große Lagerhalle in Bremen
Große Lagerhalle in Bremen
  • Bremen
32 284 m²
Sofort
32 284 m²
Lagerhalle in NRW nahe A2
Lagerhalle in NRW an der A2
  • Nordrhein-Westfalen
  • Recklinghausen, Kreis
  • Herten
9 552 m²
Demnächst
9 552 m²
Logistikimmobilie in Schmölln
Example image of logistics property
  • Thüringen
  • Altenburger Land, Landkreis
  • Schmölln
20 900 m²
Demnächst
10 500 m²
Lagerhalle in Bitterfeld-Wolfen
Example image of warehouse
  • Sachsen-Anhalt
  • Anhalt-Bitterfeld, Landkreis
  • Bitterfeld-Wolfen
10 330 m²
Sofort
10 330 m²
Lagerhalle in Bretten
Lagerhalle in Bretten
  • Baden-Württemberg
  • Karlsruhe, Landkreis
  • Bretten
11 235 m²
Demnächst
11 235 m²
Logistikimmobilie zwischen Ingolstadt und Regensburg
Logistics property near Ingolstadt
  • Bayern
  • Kelheim, Landkreis
  • Rohr i.NB
49 696 m²
In 2 Jahren
6 950 m²
Gewerbe- und Logistikhalle südlich von Hamburg
Industrial and logistics property southern of Hamburg
  • Niedersachsen
  • Harburg, Landkreis
  • Seevetal
10 000 m²
Sofort
4 000 m²
Lagerhalle in Halle (Saale)
Warehouse and logistics property in Halle (Saale) (full view)
  • Sachsen-Anhalt
  • Kreisfreie Stadt
  • Halle (Saale)
11 533 m²
Sofort
1 500 m²

Geeignete Standorte finden

Lagerhalle mieten | Wichtige LogistikregionenNachdem die Entscheidung getroffen worden ist, eine Lagerhalle zu mieten, steht zunächst die Suche nach einem geeigneten Standort an. Oft entscheiden sich Unternehmen für denselben Standort wie für den Produktionsstandort. Diese Konstellation kann durchaus richtig und passend sein. Nicht selten kommt es aber vor, dass der Produktionsstandort für die Anmietung einer Lagerhalle nicht geeignet ist. Gründe können z. B. fehlende Kapazitätserweiterungen oder eine schlechte infrastrukturelle Anbindung sein.

Mit unserer Standortanalyse können Sie passende Standort finden und diese vergleichen. Dabei stehen Ihnen u.a. diese Standortfaktoren zu Auswahl:

  • Anbindung zur Autobahn, Flughafen, etc.
  • Gewerbesteuerhebesätze
  • Arbeitslosenquote
  • Ausbildung der Arbeitskräfte
  • Arbeitskosten
  • Umkreissuche

Standortanalyse Logistik

Lagerhalle kaufen oder mieten?

Soll ich eine Lagerhalle kaufen oder mieten? Wenn Sie vor dieser Frage stehen, hilft Ihnen unsere Vor- und Nachteile-Matrix bei der Entscheidung.

  Vorteile Nachteile
Mieten
  • Sie bleiben flexibel und können auf Veränderungen schneller und besser reagieren.
  • Sie haben eine gute Planungssicherheit, wenn Sie die Mietdauer an einen Zuliefervertrag koppeln (z. B. in der Kontraktlogistik).
  • Sie haben keine hohen Investitionskosten und daher weniger Risiko.
  • Bei Bestandsobjekten haben Sie einen zeitlichen Vorteil, da Planungs- und Bauzeiten entfallen.
  • Sie können ein Bestandsobjekt beziehen oder von einem Projektentwickler eine für Sie passende Immobilie entwickeln lassen, die Sie dann mieten (nur bei großen Vorhaben).
  • Investitionen bei produzierenden Unternehmen können im Kerngeschäft getätigt werden.
  • Sie können die Mietkosten steuerlich absetzen.
  • Ihre Mietzahlungen zahlen nicht positiv auf die Bilanz ein.
  • Ihre gemietete Lagerhalle können Sie nur in begrenztem Maße an Ihre individuellen Anforderungen anpassen
  • Bei einer vorzeitigen Kündigung des Mietvertrages können hohe Ausgleichszahlungen fällig werden.
  • Auf die Miete von Lagerhallen müssen Sie Mehrwertsteuer bezahlen.
Kaufen
  • Ihre Lagerhalle wirkt sich als als Vermögens­gegenstand positiv in Ihrer Bilanz aus. Sie können drei Prozent pro Jahr abschreiben.
  • Große Logistikimmobilien in guten Lagen sind heutzutage oft Bestandteil von Investment-Fonds und können zu guten Konditionen verkauft werden.
  • Sie können Ihre Lagerhalle nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen bauen.
  • Da Sie an keine Mietdauer gebunden sind, bietet eine eigene Lagerhalle ein hohes Maß an Planungssicherheit.
  • Der Bau einer Lagerhalle für die eigene Nutzung stellt in der Regel eine hohe Investition dar. Für Unternehmen des produzierenden Gewerbes verringert sich dadurch der finanzielle Spielraum für Investitionen in den eigentlichen Geschäftsbereich (z. B. F&E).
  • Bei strukturellen Veränderungen oder einer Veränderung der Marktlage kann eine eigene Immobilie die Flexibilität des Unternehmens mindern. Große Logistikimmobilien in attraktiven Lagen können jedoch oft schnell und zu guten Konditionen veräußert werden.
  • Der Kauf eines Gewerbegrundstücks in guter Lage kann schwierig sein. Aus Sicht der Kommunen benötigen Lagerhallen viel Fläche und bringen oft nicht die gewünschte Anzahl an Arbeitsplätzen und Gewerbesteuereinnahmen.

Mietpreise für Lagerhallen in Deutschland - wie hoch sind die Kosten

Die Mietkosten für Lagerhallen in Deutschland variieren je nach Standort, Größe, Ausstattung und Nachfrage. In folgender Tabelle erhalten Sie einen groben Überblick über die Mietkosten der wichtigsten Wirtschaftsregionen in Deutschland.

Region Ort Mietpreis (Lagerhalle Bestand) Mietpreis (Lagerhalle Neubau)
Wirtschaftsstandort Mainz
  • Deutschland
  • Rheinland-Pfalz
  • Kreisfreie Stadt
4,20 €/m² - 5,20 €/m² 5,20 €/m² - 6,00 €/m²
Wirtschaftsstandort Hamburg
  • Deutschland
5,70 €/m² - 6,90 €/m² 6,10 €/m² - 6,30 €/m²
Wirtschaftsstandort Braunschweig
  • Deutschland
  • Niedersachsen
  • Kreisfreie Stadt
3,30 €/m² - 4,30 €/m² 4,20 €/m² - 4,60 €/m²
Wirtschaftsstandort Wolfsburg
  • Deutschland
  • Niedersachsen
  • Kreisfreie Stadt
4,00 €/m² - 5,20 €/m² 4,20 €/m² - 4,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Göttingen
  • Deutschland
  • Niedersachsen
  • Göttingen, Landkreis
3,00 €/m² - 3,50 €/m² 3,80 €/m² - 4,30 €/m²
Wirtschaftsstandort Hannover
  • Deutschland
  • Niedersachsen
  • Region Hannover, Landkreis
3,50 €/m² - 5,35 €/m² 4,30 €/m² - 5,10 €/m²
Wirtschaftsstandort Bremen
  • Deutschland
3,70 €/m² - 4,50 €/m² 4,20 €/m² - 5,00 €/m²
Wirtschaftsstandort Düsseldorf
  • Deutschland
  • Nordrhein-Westfalen
  • Kreisfreie Stadt
4,40 €/m² - 5,10 €/m² 5,30 €/m² - 6,10 €/m²
Wirtschaftsstandort Köln
  • Deutschland
  • Nordrhein-Westfalen
  • Kreisfreie Stadt
4,20 €/m² - 4,70 €/m² 5,10 €/m² - 5,85 €/m²
Wirtschaftsstandort Bielefeld
  • Deutschland
  • Nordrhein-Westfalen
  • Kreisfreie Stadt
3,40 €/m² - 3,95 €/m² 3,70 €/m² - 4,20 €/m²
Wirtschaftsstandort Frankfurt am Main
  • Deutschland
  • Hessen
  • Kreisfreie Stadt
4,50 €/m² - 5,70 €/m² 5,50 €/m² - 6,75 €/m²
Wirtschaftsstandort Wiesbaden
  • Deutschland
  • Hessen
  • Kreisfreie Stadt
4,20 €/m² - 5,20 €/m² 5,20 €/m² - 6,00 €/m²
Wirtschaftsstandort Kassel
  • Deutschland
  • Hessen
  • Kreisfreie Stadt
3,70 €/m² - 4,85 €/m² 4,30 €/m² - 5,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Stuttgart
  • Deutschland
  • Baden-Württemberg
  • Stadtkreis
4,50 €/m² - 6,50 €/m² 6,30 €/m² - 6,95 €/m²
Wirtschaftsstandort Heilbronn
  • Deutschland
  • Baden-Württemberg
  • Stadtkreis
3,80 €/m² - 4,80 €/m² 5,00 €/m² - 5,70 €/m²
Wirtschaftsstandort Karlsruhe
  • Deutschland
  • Baden-Württemberg
  • Stadtkreis
3,80 €/m² - 5,00 €/m² 5,50 €/m² - 6,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Mannheim
  • Deutschland
  • Baden-Württemberg
  • Stadtkreis
4,00 €/m² - 5,00 €/m² 4,30 €/m² - 6,00 €/m²
Wirtschaftsstandort Ulm
  • Deutschland
  • Baden-Württemberg
  • Stadtkreis
3,50 €/m² - 4,30 €/m² 4,50 €/m² - 5,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Ingolstadt
  • Deutschland
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
4,00 €/m² - 6,00 €/m² 4,60 €/m² - 6,50 €/m²
Wirtschaftsstandort München
  • Deutschland
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
5,50 €/m² - 6,50 €/m² 6,50 €/m² - 8,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Dingolfing
  • Deutschland
  • Bayern
  • Dingolfing-Landau, Landkreis
3,50 €/m² - 4,60 €/m² 4,50 €/m² - 5,20 €/m²
Wirtschaftsstandort Regensburg
  • Deutschland
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
3,90 €/m² - 4,80 €/m² 4,30 €/m² - 5,20 €/m²
Wirtschaftsstandort Nürnberg
  • Deutschland
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
4,00 €/m² - 6,00 €/m² 4,50 €/m² - 6,80 €/m²
Wirtschaftsstandort Würzburg
  • Deutschland
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
3,50 €/m² - 4,50 €/m² 4,30 €/m² - 5,00 €/m²
Wirtschaftsstandort Augsburg
  • Deutschland
  • Bayern
  • Kreisfreie Stadt
3,50 €/m² - 5,00 €/m² 4,50 €/m² - 5,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Berlin
  • Deutschland
  • Berlin
  • Kreisfreie Stadt
3,90 €/m² - 7,50 €/m² 4,10 €/m² - 7,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Zwickau
  • Deutschland
  • Sachsen
  • Zwickau, Landkreis
3,50 €/m² - 4,50 €/m² 4,00 €/m² - 4,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Dresden
  • Deutschland
  • Sachsen
  • Kreisfreie Stadt
4,00 €/m² - 6,00 €/m² 4,00 €/m² - 4,50 €/m²
Wirtschaftsstandort Leipzig
  • Deutschland
  • Sachsen
  • Kreisfreie Stadt
3,20 €/m² - 4,30 €/m² 3,80 €/m² - 4,60 €/m²
Wirtschaftsstandort Halle (Saale)
  • Deutschland
  • Sachsen-Anhalt
  • Kreisfreie Stadt
2,50 €/m² - 3,30 €/m² 2,90 €/m² - 3,60 €/m²
Wirtschaftsstandort Magdeburg
  • Deutschland
  • Sachsen-Anhalt
  • Kreisfreie Stadt
3,00 €/m² - 4,00 €/m² 2,95 €/m² - 3,75 €/m²
Wirtschaftsstandort Erfurt
  • Deutschland
  • Thüringen
  • Kreisfreie Stadt
3,20 €/m² - 3,90 €/m² 3,70 €/m² - 4,20 €/m²

Den passenden Lagerraum zum Mieten finden

Die Verfügbarkeit von Lagerflächen für Industrie- und Logistikunternehmen ist deutschlandweit sehr unterschiedlich. Der Markt für anmietbare Lagerhallen ist aufgrund von neu abgeschlossenen und auslaufenden Mietverträgen sehr dynamisch.

► Unser Kooperationspartner CBRE GmbH kennt die aktuell verfügbaren industriellen Lagerhallen. Senden Sie uns einfach Ihre Anforderungen - wir finden eine passende Lagerhalle für Sie ✓.

Passende Lagerhalle zur Miete - wir kümmern uns darum.

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