Gewerbegebiete in Nordrhein-Westfalen

Entdecken Sie eine umfassende Übersicht verfügbarer Gewerbegebiete für Ihr Unternehmen.

Ein passender Standort ist der Schlüssel für den Erfolg eines Unternehmens. Hier finden Sie eine umfangreiche Liste von Gewerbegebieten. Egal, ob Sie nach Gewerbeflächen mit bester Verkehrsanbindung, flexiblen Bebauungsmöglichkeiten oder in einer wirtschaftsstarken Region suchen – hier werden Sie fündig.

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Flächeninformationen

Infrastruktur

Autobahn	Güterverkehrszentrum	Hafen	Flughafen
Autobahn (Entfernung) Entfernung zur nächsten Autobahnanschlussstelle in km Autobahn (Entfernung) Min Maximum Entfernung zur nächsten Autobahnanschlussstelle in km	Güterverkehrszentrum (Entfernung) Entfernung zum nächsten GVZ in km Güterverkehrszentrum (Entfernung) Min Maximum Entfernung zum nächsten GVZ in km	See-/Binnenhafen (Entfernung) Entfernung zum nächsten Hafen in km See-/Binnenhafen (Entfernung) Min Maximum Entfernung zum nächsten Hafen in km	Flughafen (Entfernung) Entfernung zum nächsten Flughafen in km Flughafen (Entfernung) Min Maximum Entfernung zum nächsten Flughafen in km
Nahegelegene Autobahnen Nahegelegene Anschlussstellen im Umkreis von 10 km (Luftlinie) A1 A10 A11 A113 A117 A12 A13 A14 A15 A19 A2 A20 A210 A215 A24 A26 A27 A281 A29 A3 A30 A31 A33 A352 A36 A38 A4 A40 A42 A43 A44 A448 A45 A46 A49 A5 A52 A535 A542 A553 A555 A562 A565 A57 A59 A6 A60 A602 A61 A62 A63 A64 A648 A64A A659 A66 A661 A67 A672 A7 A70 A71 A72 A73 A8 A81 A831 A9 A92 A93 A94 A95 A96 A98	Modalität Modalität des nächstgelegenen GVZ bimodal trimodal	Modalität Modalität des nächstgelegenen Hafens bimodal trimodal

Gewerbegebiet	Standort	Nutzungsart	Verfügbare Fläche
Gewerbegebiet Bad Münstereifel Wald	Deutschland Nordrhein-Westfalen Euskirchen, Kreis Bad Münstereifel	Gewerbegebiet (GE)	18 345 m²
Industrie- und Gewerbepark Oberes Leimbachtal/Martinshardt	Deutschland Nordrhein-Westfalen Siegen-Wittgenstein, Kreis Siegen	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)
Gewerbegebiet Stroot/Hülsta	Deutschland Nordrhein-Westfalen Borken, Kreis Heek	Gewerbegebiet (GE)	50 000 m²
Gewerbegebiet Mettmann-Ost: Zur Gau	Deutschland Nordrhein-Westfalen Mettmann, Kreis Mettmann	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	40 000 m²
Gewerbegebiet Tackenberg/Am Hilgenstock	Deutschland Nordrhein-Westfalen Ennepe-Ruhr-Kreis, Kreis Sprockhövel	Gewerbegebiet (GE)	30 000 m²
Gewerbegebiet Am Tannenbusch	Deutschland Nordrhein-Westfalen Soest, Kreis Lippetal	Gewerbegebiet (GE)	72 000 m²
Gewerbegebiet Rahden-Ost	Deutschland Nordrhein-Westfalen Minden-Lübbecke, Kreis Rahden	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	60 000 m²
Unternehmerpark Kottenforst	Deutschland Nordrhein-Westfalen Rhein-Sieg-Kreis, Kreis Meckenheim	Gewerbegebiet (GE)	130 000 m²
Indstriegebiet Mönkeloh-Süd	Deutschland Nordrhein-Westfalen Paderborn, Kreis Paderborn	Industriegebiet (GI)	165 000 m²
Industriegebiet Heek West	Deutschland Nordrhein-Westfalen Borken, Kreis Heek	Industriegebiet (GI)	35 000 m²
Industriepark Große Heide/Wulfen	Deutschland Nordrhein-Westfalen Recklinghausen, Kreis Dorsten	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	80 000 m²
Gewerbegebiet Am Berge III	Deutschland Nordrhein-Westfalen Borken, Kreis Gronau (Westf.)	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	20 000 m²
Gewerbegebiet Bad-Driburg Kernstadt	Deutschland Nordrhein-Westfalen Höxter, Kreis Bad Driburg	Gewerbegebiet (GE)	9 000 m²
Sondergebiet „Almepark-Nord“	Deutschland Nordrhein-Westfalen Paderborn, Kreis Paderborn	Sondergebiet (SO)	20 000 m²
Gewerbegebiet Bad Münstereifel-Iversheim	Deutschland Nordrhein-Westfalen Euskirchen, Kreis Bad Münstereifel	Gewerbegebiet (GE)	4 020 m²
Gewerbegebiet Gartenbauwirtschaft	Deutschland Nordrhein-Westfalen Kleve, Kreis Straelen	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	25 000 m²
Erweiterung Gewerbepark Pfingstuhlweg - Hohe Kamp	Deutschland Nordrhein-Westfalen Paderborn, Kreis Bad Lippspringe
Industrie- und Gewerbegebiet Am Spiegelberg	Deutschland Nordrhein-Westfalen Höxter, Kreis Borgentreich	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	50 000 m²

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Definition eines Gewerbegebietes (GE)

Gemäß BauNVO sind in einem Gewerbegebiet überwiegend gewerbliche Betriebe mit geringer Umweltbelastung und wenig Lärm- und Geruchbelästigung angesiedelt.

Die Definition eines Gewerbegebietes ist in Deutschland in der Baunutzungsverordnung (BauNVO) beschrieben. Diese regelt die bauliche Nutzung von Grundstücken sowie deren Bauweise. Die Ausweisung von Gewerbegebieten erfolgte ursprünglich, um störende Einwirkungen von Betrieben (Lärm, Geruch, Gefahren) auf Wohnungen zu minimieren. Gemäß BauNVO sind in einem Gewerbegebiet überwiegend gewerbliche Betriebe mit geringer Umweltbelastung und wenig Lärm- und Geruchbelästigung angesiedelt, zum Beispiel:

Nicht störende Gewerbe
Verwaltungsgebäude
Geschäfts- und Bürogebäude
Lagerhäuser und -plätze
kulturelle, soziale, Sportanlagen
Tankstellen

Für die Festlegung, ob ein Gewerbe als „störend“ einzustufen ist, werden die Orientierungswerte der DIN 18005 herangezogen:

65 dB tagsüber
55 dB nachts

In Ausnahmefällen können in Gewerbegebieten auch Wohnungen, z. B. ein zum Betrieb dazugehöriges Wohnhaus oder Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen, sowie Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke und Vergnügungsstätten zugelassen werden. Ein Gewerbegebiet, das von einem einzelnen Betreiber ausschließlich für die gewerbliche Nutzung erschlossen wurde, wird oft als Gewerbepark bezeichnet.

In Bezug auf die Entwicklung neuer Gewerbegebiete ist von Kommunen und regionalen Planungsbehörden darauf zu achten, möglichst wenig Fläche zu verbrauchen. Da es jedoch keine amtliche Statistik zur Inanspruchnahme ausgewiesener Gewerbeflächen gibt und die Gebietsausweisungen insbesondere in Ostdeutschland staatlich gefördert wurden, herrscht in Deutschland derzeit ein Überangebot an Gewerbeflächen.

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Datenquellen

Informationen zu Datenquellen und Berechnungen

Nutzungsart Gewerbegebiet (GE) Industriegebiet (GI) Sondergebiet (SO) Mischgebiet (MI) Kerngebiet (MK)	Verfügbare Fläche Angabe in m² Verfügbare Fläche Min Maximum Angabe in m²	Preis pro m² Angabe in €/m² Preis pro m² Min Maximum Angabe in €/m²	Status des Bebauungsplans Rechtskräftig In Bearbeitung
Erschließung Trink- und Abwasser Strom Gas Fernwärme Telekommunikation

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Commercial areas