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Industriegebiete und Industrieparks in Deutschland

Hier finden Sie einen Überblick über verfügbare Industriegebiete und Industrieparks in Deutschland. Nutzen Sie die Filterkriterien, um ihr passendes Grundstück für industrielle Produktion und Logistik zu finden.

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Industriegebiet	Standort	Nutzungsart	Verfügbare Fläche
Großgewerbestandort Kritzowburg/Hornstorf	Deutschland Mecklenburg-Vorpommern Nordwestmecklenburg, Landkreis Wismar	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	754 475 m²
Gewerbegebiet Am Breitwieserweg	Deutschland Hessen Darmstadt-Dieburg, Landkreis Pfungstadt	Industriegebiet (GI)	40 000 m²
Gewerbegebiet Auerbach-Süd (Lohe)	Deutschland Bayern Amberg-Sulzbach, Landkreis Auerbach i.d.OPf.	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	17 000 m²
Industriegebiet Friesenheim II	Deutschland Baden-Württemberg Ortenaukreis, Landkreis Friesenheim	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	60 000 m²
Industriegebiet Am Schaugraben	Deutschland Sachsen-Anhalt Stendal, Landkreis Osterburg	Industriegebiet (GI)	4 285 m²
Gewerbe- und Industriegebiet Donau-Hegau	Deutschland Baden-Württemberg Tuttlingen, Landkreis Immendingen	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	160 000 m²
Steegener Chaussee Hagenow	Deutschland Mecklenburg-Vorpommern Ludwigslust-Parchim, Landkreis Hagenow	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	50 000 m²
Industriegebiet Alteno	Deutschland Brandenburg Dahme-Spreewald, Landkreis Luckau	Industriegebiet (GI)	160 000 m²
Industrie- und Gewerbegebiet West	Deutschland Brandenburg Uckermark, Landkreis Prenzlau	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	4 860 m²
Industriegebiet Steinwiesen	Deutschland Baden-Württemberg Heidenheim, Landkreis Giengen an der Brenz	Industriegebiet (GI)	70 000 m²
Linnertstraße	Deutschland Nordrhein-Westfalen Coesfeld, Kreis Dülmen	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	130 000 m²
Industriepark Schwedt	Deutschland Brandenburg Uckermark, Landkreis Schwedt	Industriegebiet (GI)	800 000 m²
Gewerbegebiet Kerz	Deutschland Baden-Württemberg Schwäbisch Hall, Landkreis Schwäbisch Hall	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	6 230 m²
Gewerbegebiet Herrenhufen Nord	Deutschland Mecklenburg-Vorpommern Vorpommern-Greifswald, Landkreis Greifswald	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	119 000 m²
Gewerbegebiet Saaß Auerbach	Deutschland Bayern Amberg-Sulzbach, Landkreis Auerbach i.d.OPf.	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	210 000 m²
Industriegebiet Star Park Halle A 14	Deutschland Sachsen-Anhalt Kreisfreie Stadt Halle (Saale)	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	40 000 m²
Gewerbegebiet Meitzendorf	Deutschland Sachsen-Anhalt Börde, Landkreis Barleben	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	4 700 m²
Industriegebiet Westfalen	Deutschland Nordrhein-Westfalen Soest, Kreis Lippetal	Industriegebiet (GI), Mischgebiet (MI)	570 000 m²
Gewerbepark Oberglauheimer Straße	Deutschland Bayern Dillingen a.d.Donau, Landkreis Höchstädt a.d.Donau	Industriegebiet (GI)	15 000 m²
Industriegebiet Geiselhöring-Oberfeld	Deutschland Bayern Straubing-Bogen, Landkreis Geiselhöring	Industriegebiet (GI)	27 000 m²

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Definition eines Industriegebietes (GE)

Im Gegensatz zum Gewerbegebiet sind in einem Industriegebiet höhere Lärmpegel zulässig und daher für intensives Gewerbe ausgelegt. Außerdem zeichnen sich Industriegebiete durch eine tendenziell höhere Umweltbelastung aus, weshalb in der Regel ein großer Abstand zu Wohgebieten eingehalten wird.

Die BauNVO unterscheidet zwischen zehn verschiedenen Nutzungsarten, von denen fünf für Gewerbetreibende und damit bei der Standortwahl Berücksichtigung finden (bei den restlichen fünf Arten handelt es sich um unterschiedliche Wohnbauflächen):

Gewerbegebiete (GE): zulässig für die meisten Gewerbebetriebe, außer Industriebetriebe, Hotelerie/-Gastgewerbe und Gartenbaubetriebe
Industriegebiete (GI): zulässig für Gewerbebetriebe und Industriebetriebe, nicht für Büro- und Verwaltungsgebäude sowie Hotelerie/-Gastgewerbe und Gartenbaubetriebe
Sondergebiete (SO): zulässig für zweckgebundenes Gewerbe des Fremdenverkehrs (z. B. Kurgebiete, Fremdenbeherbergung, Sportstadien), Gebiete für Einkaufszentren und großflächige Handelsbetriebe, Messegelände, Ausstellungen und Kongresse, Hochschulgebiete, Klinikgebiete, Hafengebiete und Gebiete für Kraftwerke.
Mischgebiete (MI): sowohl Wohngebebäude als auch Gewerbe möglich. Das Gewerbe beschränkt sich allerdings auf Büro- und Verwaltungsgebäude, Hotelerie/-Gastgewerbe, Vergnügungsstätten, Tankstellen und Gartenbaubetriebe.
Kerngebiete (MK): vorwiegend zulässig für Handelsbetriebe, kultureller Einrichtungen, Gastronomie und Verwaltungseinrichtungen. In den meisten Kommunen bildet die Innenstadt das Kerngebiet.