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Industriegebiete in Cloppenburg, Landkreis

Hier finden Sie einen Überblick über verfügbare Industriegebiete in Cloppenburg, Landkreis. Nutzen Sie die Filterkriterien, um ihr passendes Grundstück für industrielle Produktion und Logistik zu finden.


List Map
Entfernung zum nächsten Hafen in km
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Entfernung zum nächsten Hafen in km
Entfernung zum nächsten GVZ in km
Güterverkehrszentrum (Entfernung)
Entfernung zum nächsten GVZ in km
Entfernung zum nächsten Flughafen in km
Flughafen (Entfernung)
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Autobahn (Entfernung)
Entfernung zur nächsten Autobahnanschlussstelle in km
Angabe in €/m²
Preis pro m²
Angabe in €/m²
Angabe in m²
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Angabe in m²
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Gemeinde, Landkreis oder Bundesland
Nutzungsart
Industriegebiet Standort Nutzungsart Verfügbare Fläche
Industriegebiet Emstekerfeld
Gewerbegebiet, Industriegebiet: Industriegebiet Emstekerfeld (Commercial industrial area)
  • Deutschland
  • Niedersachsen
  • Cloppenburg, Landkreis
  • Cloppenburg
 Industriegebiet (GI) 50 000 m²

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m²

Definition eines Industriegebietes (GE)

Im Gegensatz zum Gewerbegebiet sind in einem Industriegebiet höhere Lärmpegel zulässig und daher für intensives Gewerbe ausgelegt. Außerdem zeichnen sich Industriegebiete durch eine tendenziell höhere Umweltbelastung aus, weshalb in der Regel ein großer Abstand zu Wohgebieten eingehalten wird.

Die BauNVO unterscheidet zwischen zehn verschiedenen Nutzungsarten, von denen fünf für Gewerbetreibende und damit bei der Standortwahl Berücksichtigung finden (bei den restlichen fünf Arten handelt es sich um unterschiedliche Wohnbauflächen):

  1. Gewerbegebiete (GE): zulässig für die meisten Gewerbebetriebe, außer Industriebetriebe, Hotelerie/-Gastgewerbe und Gartenbaubetriebe
  2. Industriegebiete (GI): zulässig für Gewerbebetriebe und Industriebetriebe, nicht für Büro- und Verwaltungsgebäude sowie Hotelerie/-Gastgewerbe und Gartenbaubetriebe
  3. Sondergebiete (SO): zulässig für zweckgebundenes Gewerbe des Fremdenverkehrs (z. B. Kurgebiete, Fremdenbeherbergung, Sportstadien), Gebiete für Einkaufszentren und großflächige Handelsbetriebe, Messegelände, Ausstellungen und Kongresse, Hochschulgebiete, Klinikgebiete, Hafengebiete und Gebiete für Kraftwerke.
  4. Mischgebiete (MI): sowohl Wohngebebäude als auch Gewerbe möglich. Das Gewerbe beschränkt sich allerdings auf Büro- und Verwaltungsgebäude, Hotelerie/-Gastgewerbe, Vergnügungsstätten, Tankstellen und Gartenbaubetriebe.
  5. Kerngebiete (MK): vorwiegend zulässig für Handelsbetriebe, kultureller Einrichtungen, Gastronomie und Verwaltungseinrichtungen. In den meisten Kommunen bildet die Innenstadt das Kerngebiet.