Industriegebiete in Vorpommern-Greifswald, Landkreis

Hier finden Sie einen Überblick über verfügbare Industriegebiete in Vorpommern-Greifswald, Landkreis. Nutzen Sie die Filterkriterien, um ihr passendes Grundstück für industrielle Produktion und Logistik zu finden.

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Industriegebiet	Standort	Nutzungsart	Verfügbare Fläche
Industriepark Berlin-Szczecin	Deutschland Mecklenburg-Vorpommern Vorpommern-Greifswald, Landkreis Pasewalk	Industriegebiet (GI)	1 220 000 m²
Gewerbegebiet Helmshäger Berg	Deutschland Mecklenburg-Vorpommern Vorpommern-Greifswald, Landkreis Greifswald	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	10 600 m²
Gewerbegebiet Herrenhufen Süd	Deutschland Mecklenburg-Vorpommern Vorpommern-Greifswald, Landkreis Greifswald	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	56 000 m²
Gewerbegebiet Herrenhufen Nord	Deutschland Mecklenburg-Vorpommern Vorpommern-Greifswald, Landkreis Greifswald	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	119 000 m²

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Definition eines Industriegebietes (GE)

Im Gegensatz zum Gewerbegebiet sind in einem Industriegebiet höhere Lärmpegel zulässig und daher für intensives Gewerbe ausgelegt. Außerdem zeichnen sich Industriegebiete durch eine tendenziell höhere Umweltbelastung aus, weshalb in der Regel ein großer Abstand zu Wohgebieten eingehalten wird.

Die BauNVO unterscheidet zwischen zehn verschiedenen Nutzungsarten, von denen fünf für Gewerbetreibende und damit bei der Standortwahl Berücksichtigung finden (bei den restlichen fünf Arten handelt es sich um unterschiedliche Wohnbauflächen):

Gewerbegebiete (GE): zulässig für die meisten Gewerbebetriebe, außer Industriebetriebe, Hotelerie/-Gastgewerbe und Gartenbaubetriebe
Industriegebiete (GI): zulässig für Gewerbebetriebe und Industriebetriebe, nicht für Büro- und Verwaltungsgebäude sowie Hotelerie/-Gastgewerbe und Gartenbaubetriebe
Sondergebiete (SO): zulässig für zweckgebundenes Gewerbe des Fremdenverkehrs (z. B. Kurgebiete, Fremdenbeherbergung, Sportstadien), Gebiete für Einkaufszentren und großflächige Handelsbetriebe, Messegelände, Ausstellungen und Kongresse, Hochschulgebiete, Klinikgebiete, Hafengebiete und Gebiete für Kraftwerke.
Mischgebiete (MI): sowohl Wohngebebäude als auch Gewerbe möglich. Das Gewerbe beschränkt sich allerdings auf Büro- und Verwaltungsgebäude, Hotelerie/-Gastgewerbe, Vergnügungsstätten, Tankstellen und Gartenbaubetriebe.
Kerngebiete (MK): vorwiegend zulässig für Handelsbetriebe, kultureller Einrichtungen, Gastronomie und Verwaltungseinrichtungen. In den meisten Kommunen bildet die Innenstadt das Kerngebiet.