Gewerbegebiete im Leipzig, Landkreis

Hier finden Sie einen Überblick über verfügbare Gewerbegebiete im Leipzig, Landkreis. Nutzen Sie die Filterkriterien, um ihr passendes Gewerbegrundstück für Produktion, Logistik, Handel, Handwerk oder Dienstleistungsgewerbe zu finden.

Listenansicht Kartenansicht

Gewerbegebiet	Standort	Nutzungsart	Verfügbare Fläche
Gewerbegebiet An der Mulde	Deutschland Sachsen Leipzig, Landkreis Bennewitz	Gewerbegebiet (GE)	40 600 m²
Sondergebiet Leisniger Straße	Deutschland Sachsen Leipzig, Landkreis Colditz	Sondergebiet (SO)	5 000 m²
Gewerbe- und Wohngebiet Colditz	Deutschland Sachsen Leipzig, Landkreis Colditz	Gewerbegebiet (GE), Mischgebiet (MI)	5 000 m²
Industriegebiet Trebsen Pauschwitz	Deutschland Sachsen Leipzig, Landkreis Trebsen	Industriegebiet (GI)	21 035 m²
Gewerbegebiet An der B6 - In Deuben	Deutschland Sachsen Leipzig, Landkreis Bennewitz	Gewerbegebiet (GE)	30 000 m²
Misch- und Gewerbegebiet Grubnitz	Deutschland Sachsen Leipzig, Landkreis Bennewitz	Gewerbegebiet (GE), Mischgebiet (MI)	20 600 m²
Gewerbegebiet Beucha-Brandis	Deutschland Sachsen Leipzig, Landkreis Brandis	Gewerbegebiet (GE)	4 000 m²

Nichts Passendes gefunden?

Definition eines Gewerbegebietes (GE)

Gemäß BauNVO sind in einem Gewerbegebiet überwiegend gewerbliche Betriebe mit geringer Umweltbelastung und wenig Lärm- und Geruchbelästigung angesiedelt.

Die Definition eines Gewerbegebietes ist in Deutschland in der Baunutzungsverordnung (BauNVO) beschrieben. Diese regelt die bauliche Nutzung von Grundstücken sowie deren Bauweise. Die Ausweisung von Gewerbegebieten erfolgte ursprünglich, um störende Einwirkungen von Betrieben (Lärm, Geruch, Gefahren) auf Wohnungen zu minimieren. Gemäß BauNVO sind in einem Gewerbegebiet überwiegend gewerbliche Betriebe mit geringer Umweltbelastung und wenig Lärm- und Geruchbelästigung angesiedelt, zum Beispiel:

Nicht störende Gewerbe
Verwaltungsgebäude
Geschäfts- und Bürogebäude
Lagerhäuser und -plätze
kulturelle, soziale, Sportanlagen
Tankstellen

Für die Festlegung, ob ein Gewerbe als „störend“ einzustufen ist, werden die Orientierungswerte der DIN 18005 herangezogen:

65 dB tagsüber
55 dB nachts

In Ausnahmefällen können in Gewerbegebieten auch Wohnungen, z. B. ein zum Betrieb dazugehöriges Wohnhaus oder Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen, sowie Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke und Vergnügungsstätten zugelassen werden. Ein Gewerbegebiet, das von einem einzelnen Betreiber ausschließlich für die gewerbliche Nutzung erschlossen wurde, wird oft als Gewerbepark bezeichnet.

In Bezug auf die Entwicklung neuer Gewerbegebiete ist von Kommunen und regionalen Planungsbehörden darauf zu achten, möglichst wenig Fläche zu verbrauchen. Da es jedoch keine amtliche Statistik zur Inanspruchnahme ausgewiesener Gewerbeflächen gibt und die Gebietsausweisungen insbesondere in Ostdeutschland staatlich gefördert wurden, herrscht in Deutschland derzeit ein Überangebot an Gewerbeflächen.