Plangebiet Almosenberg in Wertheim Bettingen/Dertingen

Verkehrsgünstig unmittelbar an der Autobahnanschlussstelle "Wertheim/Lengfurt" (AS 66) der A3 (Frankfurt - Würzburg - Nürnberg - München) und nur ca. 5 km (Luftlinie) vom Stadtzentrum von Wertheim entfernt gelegen, bietet das Plangebiet Almosenberg beste Voraussetzungen für die Realisierung bedarfsorientierter innovativer Bebauungsvorstellungen. Das vollständig erschlossene Gebiet ist städtisches Eigentum und umfasst eine Gesamtfläche von 52 ha, wobei noch 2,4 ha an Ansiedlungsinteressenten veräußert werden können. Gewerbeansiedlungen sind sofort möglich. Im Bebauungsplan sind 34 Hektar als Gewerbegebiet und rund 12 Hektar als Sondergebiet für ein Fabrikverkaufszentrum für Markenartikel ausgewiesen.

Für einen ersten Erweiterungsabschnitt wurde das erforderliche Bebauungsplanverfahren bereits durchgeführt und abgeschlossen. Mit diesem Bebauungsplanabschnitt kann ansiedlungsinteressierten Unternehmen weitere rund 11 ha gewerbliche Entwicklungsfläche zur Verfügung gestellt werden. Ansiedlungsvorhaben können voraussichtlich ab Ende 2025/Anfang 2026 realisiert werden.